這是可能設置得太低，我的房子的價格？
現實定價的房屋
在目前的住宅市場，不少購房者可能會受到誘惑，尤其是如果他們需要一個快速的銷售 ，使站在他們的房子，為它設置一個非常低的價格。 但舊規則：房子的價格出售，買家願意支付，賣家願意接受的，仍然適用。
之前決定在指導價格，至關重要的是要找出競爭正在做的和價格你的房子。 一般來說，如果過低的價格，低於競爭的方式設置一所房子，賣方應得到足夠的優惠，將價格提高到其真正的市場價值。 因此，有定價太低房子，有點危險。 真正的危險在於定價過高市場。
如果你的房子定價過高，它可能是很長一段時間，它的售價之前，你會為此付出更多的抵押金比你預期，以及試圖保持在最佳的觀看條件的房子的所有問題。
研究比較房源和銷售
如果你想出售你的房子，你必須正確的價格和更多的研究，你準備做的更好。 看每一個類似的房子是你的房子在同一地區在過去的六個星期至2個月上市。 清單應包含1/4英里到1/2英里內的房屋並沒有進一步的財產，除非是農村或已有附近沒有房子出售。
允許的，具有價值觀念和可取的事實。 對自己誠實的有關因素，增加或減少值，如設施（或他們的缺乏），附近房屋的條件和你住在這樣的地區，不僅會為你設置一個現實的價格，你會更困難的問題，從準買家準備。
比較類似的面積和類似物業的青睞，在10％以內，或從你的財產。 獲取盡可能多的信息在您所在地區的房屋銷售，尤其是從市場撤回的房子。 去周圍所有的地產代理，問了很多問題，因為你需要。
比較同類房屋的原始清單價格的最終銷售價格來確定價格的減少或增加。 調整你的房子的價格相比，附近類似的房子已售出，讓多餘的房間，大/小花園等
試圖找出你類似的房子的業主將接受的最低價格。 訪問類似的房子出售，並看到你的房子，其價格預測，比較。
這些房子是在你與買家的競爭。 問問自己，為什麼買家寧可過任何這些你的房子，並相應地調整你的價格。
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