房地产经纪人，不卖多户或其他投资房地产的时间至少有一些部分，那么你就错过了一个很好的机会，建立房地产业务。
嘿，当我在房地产开始，我从住宅地产收入物业销售几乎立即跳。 短短半年到我的房地产生涯，我卖一个购物中心，并取得了2.4万美元的佣金... ...我知道关于房地产投资，然后你在这篇文章中发现。
但我离题。
的一点是，你不必成为商业地产专家，出售出租物业。 是的，商业专业知识是必要的一些性质，如租赁，但普通的地产代理通常可以处理多户的物业交易相当成功，和一般当他们想服务。 这就是我做到了，所以你可以。
此外，不卖自己的短。 如果你是一名房地产经纪人，那么你肯定是在一个伟大的工作与财产性收入的买家和卖家。 请记住我们了解房地产，它的“接触的运动”。 想想吧。 投资者走路和房地产办公室打电话，以前的客户，亲戚，朋友和邻居。 事实上，我们身边潜在的房地产投资客户。
最后，罢工认为您出售出租物业的任何努力将不值得。 有关投资物业的数不清的秘密，别人不希望你去发现，是房地产投资者通常购买一个以上的属性随着时间的推移。 此外，与购房者（购买一栋房子），被称为房地产投资者购买多个物业加，往往愿意出售的“合适的价格”同一个家庭一样，因为没有感情。
换句话说，当你上一个交易的机会，同一个投资者的工作，你的潜在设置多个交易阶段。
好吧，现在让我们去列表。
1）作出决定
最重要的是，决定使一些房地产企业投资业务的一部分。 你不必抛出一列火车下您的住宅业务。 如果你想保持房屋销售，伟大的，只是不上手出租物业敷衍了事。 如果你需要一个激励，牢记投资物业可以很容易地产生数百万美元的交易，等于三个或四个住宅成交，因此，一个千载难逢的机会，以加强在这个多灾多难的住房市场的年度盈利。
2）学习的基础知识
不像住宅物业，设施，如厨房的大小和学区，是重要的买家，比它们如何影响租金，设施通常是指那些购买投资物业的小。 房地产投资有关的数字。
因此，投资者代理人的作风和派头比他们代理讨论投资物业，并提供及时的数字和报告的能力留下深刻的印象。 这不是阿玛尼和梅赛德斯。 听。 当投资者问：“什么属性的上限率是多少？”，你有没有答案，这就是所有你需要开始做的好感的一种权利，投资者将保持您的竞争倾销。
至少知道如何计算资本化率和总租金乘数，能够创造一个APOD。 有许多网站专门用于房地产投资的定义和公式，在这里你可以学到你所需要的轻松，包括我的网站。
3）工具而建立的
投资优质房地产投资软件，使您能够创造现金流，回报率和盈利能力介绍，几元钱，是最好的工具，你可以促使房地产投资，酒吧没有之一。 这里的原因。
最重要的是，它给投资者的声明，表示您与租金收入的物业工作。 呈现简洁的财务数据的质量报告表明，你对投资财产严重的投资者，可以帮助在一个健全的购买决策，并可能真正关心的投资者如何花费他或她的钱。 它赢得了投资者的信心。
其次，它告诉您的同事，租金收入财产工作。 这有利于您的业务，因为它使您财产性收入的信誉，从而可能会导致额外的转介业务。
第三，你可以了解出租的财产性收入。 几乎在默认情况下，房地产投资软件生成的公式，返回和报告往往擦掉。 这是我的一个客户说，我的软件包含房地产投资，他花了15年来学习的一切。 你的想法。
4）准备
你让一个关键的错误，如果你等待，直到你面对投资者学习的条款或购买软件。 紧迫性始终是一个问题，当投资者决定购买或出售投资物业，如果他们看到您暂停或答案的争夺，他们不会有调用别人的疑虑。 输赢销售，往往在于，单纯的看法，一位顾客在几秒钟内发展过程中首先遇到的。 不要打击。
5）促进
最后，让人们知道你的工作多户财产。 最重要的是，打电话给你的住宅客户，问他们是否已经考虑投资房地产。 记住，投资者房主。 告诉你的亲人和朋友。 显然，更多的人知道你是准备和装备，做房地产的分析和回报对他们来说，更好的运行率。 我说教的合唱团，在这里，当然，但我不能强调不够您准备投资房地产，对他人的影响。
这里是你的成功
收楼
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