卖你家房子买公司,你就不需要家庭信息包(HIP)的
私人房屋的买家并不需要一包。 这意味着您避免延误,麻烦和臀部的编制成本。
欲了解更多有关法规信息阅读等静压
什么是家庭信息包?
2007年12月14日起家庭信息包已经要求对所有的房屋被销售•在英格兰和威尔士。
•这个包提供了购房者需要在购买过程的家居启动信息。
•它包括通常由律师在物业转易编制过程中的许多信息。
•现在的负担是卖方编译信息和生产组。
民政信息的基本内容包
•索引目录
•出售声明
•所有权的证据
•能源履约证书(EPC)的
•搜索
•租赁/ Commonhold文件如果适用
静压的旨在:
•提供信息,让购房者作出明智的决定之前,提供
•减少重复的成本,如果一个以上的销售收入
•甲级一个家庭的能源效率
什么是等静压的底片?
•主页卖家现在无法测试,而无需提交现金市场
•延误造成的,因为营销不能静压才开始编译
•包信息的大部分是过时的财产的时候去下提供。 买家便要偿还的最新信息。
•一些贷款人/律师将不接受髋关节的内容,并可以要求自己的信息,因此复制成本。
•臀部成本的增加费用是房子销售过程
如果该属性不出售的髋关节和上花的钱被浪费了•
是否有任何例外?
是的,有几个有限的豁免得到一个家庭信息包。 在其主要的是,如果属性没有被出售给市场,例如快速销售公司,然后臀部并没有被编译。
您可以在下列情况下避免一个得到一个家庭信息包:
•当市场发生(如出售给家庭成员或快速销售公司)
•非住宅物业
•院受法律限制用作度假住宿或有限的职业
•混合销售(如平店)
•有权购买和类似的销售
•物业投资组合的销售
•属性完全不交吉出售的
•不安全的属性和属性被拆除
如何支付包?
我们的研究发现,你可以注册一个支付臀部到600英镑。
唯一的变化是臀部支付几种方法:
•预付,开始上市前一臀部和支付的委托
•融资,直至售罄正常收取利息让你付出更多
•“不出售无费”通过地产代理,其中在最后的包装成本包括交易费用。 然而在当前的市场代理要么撤出这些提议或要求更高的佣金,以补偿额外的风险。 也有许多限制,例如不能够转让臀部到另一名地产代理。
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