Lưu trữ cho thể loại đổi mới
Mua Delight renovators một '' - (phần Một)
Ví dụ một căn nhà ba pḥng ngủ ở sân thượng Chippendale, trên ŕa thành phố Sydney, được bán với giá $ 160,000 trên dự trữ của ḿnh. Nó không có nhà bếp, pḥng tắm, hoặc băi đậu xe và bán đấu giá các dự kiến sẽ nhận được khoảng $ 525,000, nhưng nhà thầu đă nhiệt t́nh giá tới $ 685,000 tại một phiên đấu giá gần đây. Ba mươi người đăng kư để trả giá cho tài sản. Ước lượng của tôi mà phải đặt trong một nhà nước-of-the-art nhà bếp và pḥng tắm với các thiết bị gia dụng tốt nhất sẽ được chi phí tối thiểu là $ 100.000. Một nhà nhă đổi mới trong một con đường tốt là trị giá khoảng $ 750,000 đến $ 800,000. Đối với những người trung b́nh, để mua nhà ở có 685.000 $ và sau đó phải tiêu tốn một tài sản nhỏ về đổi mới, là vô lư, v́ không có tiền để có thể được thực hiện. Tùy thuộc vào lĩnh vực mà bạn muốn mua người cho ăn thỏa thích 'của bạn' bạn có thể t́m thấy nó dễ dàng trực tuyến ở nhiều trang web có thể được t́m thấy. Hơn nữa, nếu bạn mua với mức giá phải bạn có thể tạo lợi nhuận.
Tôi đă được t́m kiếm 'renovators mê', và hàng trực tuyến. Cả hai là họ các loại nhà ở đó sẽ là tuyệt vời để đổi mới. Họ là gần với trung tâm thành phố và đang có trên mảnh đất rộng lớn. Nếu bạn là sự khao khát để làm một số việc xây dựng mới đăng nhập vào realestate.com.au và hăy xem các danh sách của họ. Một trang web khác mà tôi mặc dù đă được OzFreeOnline.com thú vị mà tôi t́m thấy hàng ngàn bất động sản và tài sản trong danh sách trên toàn nước Úc và một số điều tuyệt vời mà nói của Refurbishing bất động sản trước khi bán. T́m kiếm theo loại tài sản, hoặc sử dụng những kết nối nhanh chóng.
Mua loại này không cho faint-hearted - bạn không cần phải làm rất nhiều công việc cho ḿnh. Nói chung, nhà bếp và pḥng tắm mới là những chi phí lớn tham gia. Nhà xây dựng thường nh́n vào các ngôi nhà, mặc dù nó có thể phù hợp với người mua nhà lần đầu cho một thách thức. Những ǵ bạn phải nhớ là không có bảo đảm bằng một căn nhà mà nhu cầu đổi mới, và các chi phí có thể lớn hơn những vấn đề liên quan.
Bất động sản chuyên nghiệp
Trang chủ Đổi mới
Trang chủ đổi mới là một quá tŕnh cơ cấu lại hoặc thực hiện những cải tiến trong căn nhà cũ của bạn. Nó bao gồm cả hoàn makeover hoặc thêm một số việc cho một nhà t́m kiếm tốt hơn. Phần lớn thường xuyên hơn không, các chủ nhà thiết kế và thực hiện những thay đổi ngày của riêng ḿnh (Do It Yourself); và đôi khi được xác định bởi sự phức tạp của công việc có liên quan và ngân sách, ontractors c cũng đang liên lạc để thực hiện nhiệm vụ. Có rất nhiều kho hàng rằng, không chỉ cung cấp những tài liệu cần thiết cho, mà c̣n giúp các chủ nhà với những ư tưởng Tự làm và giáo dục cho họ trong việc giải quyết những phức tạp của công việc. Tự làm có thể xuất hiện được ư tưởng đó cũng palatable triệt cắt giảm xuống chi phí cải tạo tuy nhiên nó được khuyến khích để đi cho một trợ giúp chuyên nghiệp khi công việc đ̣i hỏi chuyên môn kỹ thuật và nhiệm vụ cụ thể cho nghệ thuật. Nhà thầu giám sát và quản lư tổng hợp các âm giai toàn bộ công việc đổi mới khác nhau, từ thiết kế đến công việc của đẻ xuống cáp điện, tấm lợp và loại bỏ những mảnh vỡ một khi công việc hoàn tất.
'Trang chủ, đổi mới "có thể bao gồm bất cứ điều ǵ từ công việc cơ khí như tường makeover, đó là bức tường papering, tường sơn hoặc cài đặt các tấm gỗ, sàn cải tiến liên quan đến sàn mới như sàn gỗ, thảm vv thay thế mái nhà,, nâng cấp hệ thống sưởi, thông gió và hệ thống điều ḥa không khí (HVAC), nước tầng hầm hiệu đinh, giảm chi phí hữu ích với các phương pháp như năng lượng hiệu quả cách nhiệt, gỗ bếp ḷ đốt, vv tấm pin mặt trời, lắp đặt an toàn chuẩn bị các biện pháp khẩn cấp, vv để trang trí nhà bao gồm xây dựng cảnh quan như cải thiện các băi cỏ, hồ bơi, gác mái, vv .
Trang chủ có thể cải thiện được xem xét cho mục đích kinh tế, làm cho quy định cho việc lưu trữ nước hoặc cài đặt các tiện ích mà điện hiệu quả, hoặc chỉ làm việc hiệu quả như ống khói điện tử vv Trang chủ tân trang có thể đơn giản chỉ v́ lư do thoải mái quá như sắp xếp cho việc giữ ấm trong nhà mùa đông, thiết kế lại một cách cho phép đối với ánh sáng mặt trời nhiều hơn, hoặc làm một hồ bơi, hoặc pḥng tập thể dục, hoặc thư viện, hoặc đẻ sỏi ở các băi cỏ, các recontouring hiên hoặc vườn vv. Mức độ mà cải thiện được thực hiện xác định các loại tân trang, có thể được cải thiện khi một phần thay v́ toàn bộ nhà chỉ là một phần nhất định như pḥng ngủ chỉ (s), pḥng khách, nhà bếp, patio, vườn và pḥng tắm đang được remodeled hoặc bị hư hại hoặc ṃn ghi được thay thế bằng một chỉ mới hoặc sửa chữa. Trang chủ infuses đổi mới cho một cuộc sống mới hoàn toàn khác nhau và tốt hơn để t́m nhà. Kiểu này mong muốn của con người để chống lại sự tàn phá của thời gian và hương vị về lối sống cơ bản của con người có hoặc không chuyên nghiệp đổi mới theo hướng dẫn đến nhà.
Cho thuê Quay lại nhanh
Trang chủ Đổi mới Hoặc mua một nhà mới
Trang chủ đổi mới trở nên thiết yếu khi youve ở lại trong nhà đầu tiên của bạn cho một số năm. Ngoài việc duy tŕ các nhu cầu b́nh thường, bạn có thể di chuyển lên trong sự nghiệp của bạn và thậm chí là kích thước của gia đ́nh bạn có thể đă tăng lên. Cho hầu hết chúng ta tự nhiên của nó để bắt đầu trong cuộc sống với một ngôi nhà nhỏ do hạn chế về tài chính, nhưng dần dần tài chính của bạn cải thiện và có đến một thời gian khi bạn bắt đầu cảm thấy rằng bạn cần phải cải tạo nhà của bạn trong việc giữ với t́nh trạng xă hội của bạn cải thiện.
Đây cũng là thời gian khi bạn có thể cân nhắc việc mua một căn nhà lớn hơn. Không phải là một quyết định dễ dàng của nó để có và bạn sẽ làm tốt để xem xét các khía cạnh khác nhau trước khi quyết định làm ǵ.
Việc đầu tư sẽ Yield Bất kỳ Returns?
Trước khi quyết định trong lợi của đổi mới nhà, bạn nên xem xét việc đầu tư cho rằng youll đổi mới trở về nhà sẽ mang lại cho phù hợp với tài chính. Bạn nên cố gắng t́m hiểu t́nh trạng của nhà của bạn trong quan hệ với các nhà khác trong khu phố của bạn.
Đầu tư của bạn sẽ không tăng thêm giá trị thị trường nhiều để nhà của bạn nếu nó đă được các kích thước giống như những người khác, nhưng nếu nó nhỏ hơn những người khác, bất kỳ ngoài nhà của bạn ngay lập tức sẽ tăng giá trị thị trường và đầu tư của bạn sẽ mang trả lại tốt. Yếu tố này cần được cân nhắc khi bạn lựa chọn giữa việc mua một ngôi nhà mới hoặc cải tạo nhà hiện tại của bạn.
Ngân sách cân nhắc
Khi bạn đang ở trong tâm trạng để nâng cấp nhà của bạn hoặc bằng cách đi ở cho một h́nh mới hoặc cho các nhà đổi mới của một trong hiện tại của bạn, bạn có ngân sách trong tâm trí của bạn mà bạn có thể thuận tiện dành cho mục đích này. Đây sẽ là cần thiết để thu hẹp khoảng cách giữa tiền bán nhà của bạn và chi phí của nhà mới nếu bạn quyết định chuyển sang một ngôi nhà mới. Trong trường hợp bạn chọn cải tạo nhà, số tiền này sẽ được sử dụng để nâng cấp nhà của bạn theo nhiều cách.
Kiến trúc cân nhắc
Bạn có thể tham khảo ư kiến một kiến trúc sư cho các ước tính cải tạo nhà và sau đó quyết định mức độ của công việc đó sẽ là khả thi với các nguồn tài chính ở bàn tay. Hơn nữa, nếu bạn đang nghiêng về phía nhà đổi mới hơn là mua một ngôi nhà mới, bạn nên chuẩn bị cho mất không gian ngoài trời nếu bạn có thêm không gian tầng bổ sung và bạn sẽ phải đẩy mạnh các móng nếu bạn đang có kế hoạch bổ sung thêm một tầng để nhà của bạn.
Xem xét các kiến trúc cần được thảo luận với một kiến trúc sư trước khi bạn có bất kỳ hành động.
Sự bất tiện Factor
Nếu bạn có kế hoạch để đi cho đổi mới ở nhà, bạn nên chuẩn bị cho rất nhiều sự bất tiện khi làm việc thực tế của đổi mới diễn ra tại nhà của ḿnh. Tất cả các đồ nội thất và đồ đạc khác có thể đă được xếp chồng lên nhau trong một pḥng hoặc một góc để làm đường cho những người thợ sẽ được swarming khắp nơi. Bạn nên có sự kiên nhẫn chịu đựng được tất cả những bất tiện mà sẽ phiền bạn hơn trong nhà bếp và nhà vệ sinh khu vực này.
Bạn là thẩm phán tốt nhất nhu cầu của bạn, nhưng bạn nên cân nhắc những ưu và khuyết điểm trước khi quyết định.
Bất động sản chuyên nghiệp
bắt đầu từ công ty riêng của nhà tôi đổi mới?
sau khi highschool, cuối cùng tôi muốn bắt đầu công ty riêng của nhà tôi đổi mới (cao cấp, cải tạo quy mô lớn như 2 additons câu chuyện, vv). i sẽ quản lư các công ty, giám sát xây dựng, làm dự toán, vv và hợp đồng phụ công việc trên. bạn có nghĩ rằng có một nhu cầu cho doanh nghiệp này, tôi sẽ làm tốt? Tôi kinh nghiệm và giáo dục sẽ cần những ǵ? bạn có thể cho tôi biết loại trường đại học hoặc cao đẳng chương tŕnh sẽ hữu ích không? cảm ơn.
Cho thuê Quay lại nhanh
những ǵ để có được hubby cho christmas 20k sau khi đổi mới, nhà?
lập gia đ́nh thứ hai của chúng tôi christmas của nó với nhau và chúng tôi đă dành khoảng 20k đổi mới nhà năm nay. Im quyết định nếu và những ǵ tôi nên anh ta ... bạn sẽ làm ǵ???
Nhanh bất động sản Bán
Trang chủ đổi mới?
Chúng tôi hiện đang sống tại nhà đó là 12 tuổi. Ban đầu nó có một ngôi nhà mô h́nh, v́ vậy nó có oak trim trong suốt toàn bộ nhà (tay vịn, ngưỡng cửa sổ, vv ...) Tôi đă nói với một người bạn rằng oak trim là ra phong cách bây giờ và rằng tôi nên sơn trên gỗ trim cho nhà một cảm giác hiện đại hơn. Tôi muốn biết nếu sơn gỗ trim sẽ giúp đỡ hoặc tổn thương giá trị bán lại.
Cảm ơn bạn đă trả lời.
Bán và thuê Quay lại
Trang chủ Đổi mới vay?
Chúng tôi đang có kế hoạch mua một Foreclosure và muốn đổi mới nó. Chi phí của nhà là khoảng 300-310K và chi phí của đổi mới sẽ được khoảng 30K. Chúng tôi là những người mua nhà lần đầu tiên, nhưng chúng tôi sẽ đặt 20% xuống thanh toán. Chúng tôi sẽ vẫn có một số tiền để sửa chữa và đổi mới. Tôi không chắc chắn nó sẽ được tốt để sử dụng tiết kiệm của chúng tôi cho mục đích này. Chúng ta có thể thêm chi phí đổi mới trong thế chấp và tiết kiệm với lăi suất thế chấp thấp hơn so với khoản vay riêng biệt từ các ngân hàng? Cách tốt nhất có thể để tài trợ cho dự án này, đổi mới là ǵ?
Cảm ơn rất nhiều!
Cho thuê Quay lại nhanh
Trong trường hợp cần Cát sống của tôi? Trang chủ đổi mới?
Cha mẹ tôi đang làm một đổi mới lớn về nhà và đang để lại con mèo của tôi ra khỏi cuộc sống của ḿnh trong ṿng 4 tháng. Chúng tôi đến anh ta ăn mỗi ngày, và kiểm tra về anh ta. Cho đến nay, con mèo của tôi đă định cư ở độc đáo, là bám quanh nhà. Ông có một nơi trú ẩn hộp mèo từ các cửa hàng vật nuôi, với một bảng nhỏ và một thảm bao phủ căn nhà của ḿnh. Ông là làm tốt, nhưng trong 4 tháng tiếp theo là kế hoạch này có tốt không?
Nhanh Nhà Bán
Làm thế nào tôi có thể đi về mua nhà cho đổi mới, trong khi sống ở đó?
Tôi đang nghĩ về việc mua một căn nhà, có lẽ một CHEAP một mặt hàng như 60.000 mà tôi có thể sửa chữa lên. Tuy nhiên tôi không có tín dụng tốt, nhưng nó không phải là người nghèo hoặc. Tôi không có bất kỳ một khoản thanh toán tiền cho xuống, và cảm thấy nó sẽ mất quá lâu để thực sự tiết kiệm cho một, (10.000 có thể một vài năm).
Về cơ bản tôi xin lời khuyên và thông tin về việc mua một căn nhà mà không có một khoản thanh toán xuống hoặc một trong một rất thấp. Và nơi ở Mỹ để mua nhà giá rẻ <70.000 đổi mới bật trong một vài năm. Và cuối cùng, bạn có khuyên bạn nên mua w / o downpayment, đổi mới (về một khoản vay), sau đó bán để mua nhà khác và lặp lại.
Nhanh bất động sản Bán
những ǵ sai lầm là: hấp dẫn nhà i nội thất không biết lư do tại sao chúng tôi bắt đầu đổi mới này, nếu nhà we'tre chỉ doin?
về một i nội thất đă hấp dẫn nhà không biết lư do tại sao chúng tôi bắt đầu đổi mới này, nếu nhà we'tre chỉ làm hai trong pḥng hoặc là cách nó sẽ không nh́n bên phải, trừ khi chúng tôi làm lại toàn bộ ngôi nhà-những ǵ là sai lầm này
Bán và thuê Quay lại
Bạn hiện đang lưu trữ cho các loại đổi mới.
Translator
By N2H