Ok-nợ $ 126M, nhà nên thẩm định với $ 135M-$ 140 triệu. Tôi đang lên kế hoạch về nhận được một realtor & đang cố gắng bán theo cách thông thường. Tôi sống ở St Louis, MO., Và tôi muốn chuyển đến PA trong mùa hè để con trai tôi có thể bắt đầu đi học trong tháng tám, tháng chín Nếu nhà không bán vào giữa tháng bảy, không có cách nào tôi có thể liên lạc với công ty thế chấp và làm cho họ để mua nó với số tiền tôi nợ? Tôi sợ một "nhà mua nhanh chóng" nơi sẽ không cung cấp cho tôi những giá tôi phải trả hết nợ nần. Ngôi nhà trong hình dạng tuyệt vời, clutter-miễn phí, và tôi nghĩ rằng nó sẽ bán nhanh, nhưng những người hiểu biết trên thị trường này? Tôi đã nghe nói về một bán ngắn, nhưng nó âm thanh cho tôi như thế xảy ra khi bạn ở sau trong thế chấp của bạn, và bạn cung cấp đồng thế chấp ít hơn những gì bạn nợ, và nó âm thanh như nó có thể ảnh hưởng đến tín dụng của bạn. Chắc chắn, tôi muốn kiếm tiền trên căn nhà này, nhưng khi nó đi xuống đến nó, nếu nó không bán, tôi sẵn sàng chỉ nhận ra mà không do bất cứ điều gì. Cảm ơn trước sự giúp đỡ của bạn!
Bài viết liên quan:
- Ngưng Nhà repossession Với một nhanh Nhà Bán Bạn có thể ngừng repossession nhà - tất cả bạn cần ...
- Chúng tôi Mua Nhà - Bạn có biết Top 5 cách để Bán nhà của bạn nhanh ở Austin Texas? Hãy nghĩ niêm yết nhà của bạn với một Realtor là ...
- Được thế chấp miễn phí Với một nhanh Nhà Bán Bạn có quan tâm về tình trạng thế chấp của bạn? ...
- Tôi Cần Bán nhà của tôi ở Vương quốc Anh cho nhanh Tiền mặt "Tôi cần phải bán căn nhà của tôi ở Vương quốc Anh ...
- Đường tốt nhất để bán một nhà cho tiền mặt nhanh Bạn có muốn tìm phương pháp tốt nhất để ...
Liên quan đến bài viết mang lại cho bạn bởi Yet Another Bài viết liên quan Plugin .
# 1 bởi Yanswersmonitorsarenazis vào ngày 2 tháng 5 năm 2009
Tôi sẽ nói chuyện với đại lý của bạn về làm thế nào để thị trường nhà của bạn một chút khác nhau. Cũng giống như các ghi chú đưa vào các MLS rằng giá bán hàng bao gồm 3% cho chi phí đóng cửa người bán trả hoặc điểm giảm giá bạn có thể trả tiền để giảm chi phí tài chính của người mua. Có lẽ đó sẽ giúp có được một ai đó để mang về nhà của mình sớm hơn?
Và bạn nói đúng, một bán ngắn có khả năng sẽ ảnh hưởng đến tín dụng của bạn, mặc dù không nhất thiết nếu bạn đã thực hiện một thỏa thuận thanh toán với ngân hàng đối với bất kỳ số tiền được nợ. Bạn sẽ mắc kẹt với khoản nợ nhiều hơn trên đầu trang của bất cứ nhà bạn mua tiếp theo, nhưng nếu bạn có thể đủ khả năng thanh toán nó sẽ có được để làm điều này, bạn sẽ có thể để bảo vệ tín dụng của bạn.
# 2 bởi H Amanda lúc 04 Tháng năm 2009
Short-bán hàng là để tránh tịch thu nhà và chỉ được cho gia đình tôi arears với công ty thế chấp của họ.
Công ty thế chấp KHÔNG mua nhà chỉ cho heck của nó ... một phương sách cuối cùng của mình để bù đắp tiền. đồng thế chấp của bạn sẽ không mua căn nhà của bạn.
và bằng cách này, thêm một M "" để số tiền của bạn có nghĩa là triệu, và tôi nghi ngờ ngôi nhà của bạn đáng giá 135.000.000. :-). "K" có nghĩa là ngàn.
Bạn sẽ chỉ có vào danh sách với giá thấp bạn có thể đến để thu hút sự quan tâm nhất.
# 3 bởi linkus86 lúc 04 Tháng năm 2009
Vật giá căn nhà của bạn một chút dưới đây thị trường bây giờ thay vì một tháng hoặc hai từ bây giờ là cách tốt nhất để có được căn nhà đã bán. Những ngôi nhà khác để bán ở khu phố của bạn đang cố gắng bán cho người bán nhiều hơn vì không có ràng buộc thời gian như bạn (vì thế chúng có giá cao hơn họ có giá trị). Một bên dưới giá thị trường sẽ cho phép bạn để đáp ứng các ưu tiên của bạn bán nhà nhanh chóng, và có thể cho phép bạn bỏ túi một vài đô la cho việc di chuyển lớn. cho vay của bạn không muốn ngôi nhà, nhưng nếu nó đi xuống đến bạn không thể bán cho bạn có thể cho họ là "hành động thay cho" của Foreclosure, nhưng nó sẽ vẫn là một điểm đen về tín dụng của bạn.
Khi trả lời một đề nghị để có thị trường Realtor của bạn theo những cách sáng tạo ý tưởng không phải là xấu, nhưng tôi không tin là đúng trong trường hợp này bởi vì, để cung cấp cho người bán trả tiền đóng chi phí bạn sẽ có giá ban đầu căn nhà của bạn cao hơn. Ngoài ra bây giờ một ngày nhất Realtors tư vấn (hoặc người mua đã biết) mà một người mua có thể bao gồm chi phí đóng cửa trong cung cấp một anyway.
AmandaH rõ ràng đã không dành bất kỳ thời gian trong thế giới kinh doanh nhận ra rằng "m" thường là viết tắt của nghìn khi đề cập đến số lượng hàng hoá, do đó viết tắt của bạn là hoàn toàn dễ hiểu.
# 4 bởi godged lúc Ngày 05 tháng năm 2009
Đó là quá sớm để bình tĩnh. Thuê một realtor tốt, nên thị trường căn nhà của bạn đã sẵn sàng và đặt nó trên thị trường ở một mức giá tốt. Thị trường là một chút mềm mại, nhưng nhà vẫn còn bán. Nếu ngôi nhà bạn mong muốn, bạn có một realtor có thẩm quyền và bạn giá một cách chính xác, nó sẽ bán.
Chúc may mắn!
# 5 bởi novastarbanker lúc Ngày 07 tháng năm 2009
Thông thường, một ngân hàng sẽ không phải là "Buy" một tài sản mà nó đã tài trợ trên. bán nhà là trách nhiệm của bạn, không phải các ngân hàng. Tôi đã được cho vay bằng văn bản cho 7 năm nay, và chưa bao giờ nghe nói về nó. Một số môi giới sẽ mua tài sản họ biết họ có thể kiếm tiền trên, nhưng đó không phải là rất nhiều trong cách của vốn chủ sở hữu. bán hàng ngắn hạn dành cho những người phía sau trong các khoản thanh toán của họ, và đang chờ giải quyết một Foreclosure, và ngân hàng đã chấp thuận việc thanh toán nhỏ hơn về việc bán ngắn anyway. Hoặc là bán nó hay cho thuê nó cho đến khi bạn có thể bán nó. Good Luck!