Продати ваш будинок для компанії покупка будинку і вам не потрібно буде пакет додому інформації (HIP)
Приватні покупці будинків не потребують оновлення. Це означає, що вам уникнути затримки, клопоту і витрат складання HIP.
Для отримання додаткової інформації про HIP правила читати
Що таке поновлення Головна інформація?
• З 14 грудня 2007 р. Головна оновлення інформації був необхідний на всіх будинках продаються в Англії та Уельсі.
• Пакет надає інформацію, необхідну для покупців житла на початку процесу покупки будинку.
• Він включає в себе більшу частину інформації, зазвичай складена адвокатом під час передачі прав процесу.
• тягар тепер на продавця, зібрати інформацію і виробляти оновлення.
Основний зміст пакетів головну Інформація
• Головна Зміст
• Продаж заяву
• Документи, що підтверджують права власності
• Сертифікат енергоефективності (EPC)
• Пошук
• Оренда / Commonhold документи при необхідності
• Надання інформації, так що покупці житла приймати обгрунтовані рішення, перш ніж пропонувати
• Скоротити витрати дублюються, якщо більше одного доходів продажу
• Сплав енергоефективності будинку
Які негативи кульшового?
• Головна продавців в даний час не в змозі протестувати ринок, не роблячи грошові кошти
• Затримка викликана тим, що маркетинг не може початися, поки HIP складений
• Більша частина інформації пакети застаріли на той час, майно переходить в пропозицію. Потім покупець повинен погасити за оновлення інформації.
• Деякі кредитори / адвокати не прийме вміст HIP і може зажадати їх власної інформації, так дублювання витрат.
• Вартість стегна додану вартість в процесі продажу будинку
• Якщо власність не продається HIP і гроші, витрачені на це витрачається даремно
Чи є винятки?
Так, є кілька обмежені винятки, щоб отримати пакет додому інформації. Головним з яких є те, що якщо майно не продається, наприклад, продаж швидка продаж компанії, то HIP не повинні бути скомпільовані.
Ви можете уникнути отримання оновлень Головна Інформація в наступних випадках:
• При відсутності маркетингу має місце (наприклад, продаж одного з членів сім'ї або компанії швидко продажу)
• Не житлової нерухомості
• Будинки обмежується законом для використання в якості відпочинку або проживання на обмеженій окупації
• Змішані продажів (наприклад, магазин з плоскою)
• Право на придбання та аналогічних продажів
• Продаж портфелів властивості
• Властивості не продається з повністю вакантними володіння
• Небезпечні властивостей і властивостей, які будуть знесені
Як платити за оновлення?
Наші дослідження показали, що ви можете заплатити до £ 600 за стегно.
Є кілька способів оплати HIP:
• Оплата авансом, до маркетингу починається HIP в експлуатацію та оплачені
• Фінансування до моменту продажу, зазвичай відсотки нараховуються так що ви в кінцевому підсумку платити більше
• «Немає Продаж без комісії" операцію через агента з продажу нерухомості, де вартість упаковки включена в заключний збір. Однак в поточних ринкових агентів або зняли ці пропозиції або вимагати набагато вище комісії, щоб компенсувати додатковий ризик. Є також багато обмежень, наприклад, не в змозі передати HIP інший агент з продажу нерухомості.
Швидка продаж будинку
Схожі повідомлення:
- Нерухомість Перерва ланцюга та Реєстраційну палату Купівля перерву власності ланцюга є одним з найбільших ...
- Розкриття інформації для будинку Продаж коли продавець придумує будинок на продаж, ...
- Переміщення за кордоном, і Реєстраційну палату Купівля більше 500 чоловік в день, виходячи з Великобританії ...
- Stress Free, Easy продажу будинку і компаній покупці будинку ми всі, здається, отримувати зайнятий в ці дні ...
- Використання Company House Купівля Як тільки ви знайшли вашої мрії в ринок продавця ринку сьогоднішнього, знайшовши будинок вашої мрії ...
Схожі посади притягнуті до вас Yet Another повідомлення, пов'язані плагін .
