Ок зобов'язані $ 126m, будинок повинен оцінити за $ 135M $ 140M. Я планую на отримання ріелтором і намагаються продати звичайним способом. Я живу в Сент-Луїсі, Міссурі., І я хочу, щоб перейти до ПА влітку так що мій син може піти в школу в серпні-вересні Якщо будинок не продати до середини липня, чи не так спосіб я можу зв'язатися з іпотечної компанії і змусити їх купити його за суму я повинен? Боюся, "купувати будинки швидко" місця не буде пропонувати мені ціну мені потрібно, щоб погасити іпотеку. Будинок знаходиться в прекрасній формі, зручна, і я думаю, вона буде продавати швидко, але хто знає, на цьому ринку? Я чув короткі продажі, але це звучить для мене як що відбувається, коли ви знаходитесь за в іпотеці, і вам пропонують іпотечні співробітництва менше, ніж ви повинні, і це звучить як це може вплинути на ваш кредит. Звичайно, я хотів би заробити на цьому будинку, але коли справа доходить до справи, якщо він не продає, я бажаю, щоб просто отримати без через нічого. Заздалегідь дякую за Вашу допомогу!
Схожі повідомлення:
- Стоп Будинок вилучення З Швидка Продаж Будинку Ви можете зупинити вилучення будинку - все, що потрібно ...
- Ми купуємо будинку - Ви знаєте, Top 5 способів продати свій будинок в Остіні Швидкий Техас? Подумайте список вашого будинку з Ріелтерські є ...
- Будьте Іпотечний Безкоштовний З Швидка Продаж Будинку Вас турбує стан вашого іпотечного кредиту? ...
- Я повинен продати свій будинок у Великобританії для швидкого готівкою "Мені потрібно, щоб продати свій будинок у Великобританії ...
- Кращий спосіб продати будинок за готівку Швидкий Ви хочете, щоб знайти кращий спосіб ...
Схожі посади притягнуті до вас Yet Another повідомлення, пов'язані плагін .
# 1 від Yanswersmonitorsarenazis на 2 травня 2009
Я хотів би поговорити зі своїм агентом про те, як продати Ваш будинок трохи по-іншому. Як відзначає покласти в MLS, що продажна ціна включає в себе 3% для продавця високооплачуваних закриття витрат або знижки очок ви можете сплатити знизити фінансування вашого покупця витрати. Може бути, це допоможе змусити когось взяти домашній раніше?
І ви маєте рацію, короткі продажі, швидше за все, вплине на кредит, хоча і не обов'язково, якщо ви зробили оплату домовленості з банком на будь-яку суму, яка була зобов'язана. Ви були б прив'язані більше боргу на вершині всі будинки ви купуєте інший, але якщо ви можете дозволити собі виплати знадобиться часу, щоб зробити це, ви повинні бути в змозі захистити ваш кредит.
# 2 від Аманди H на 4 травня 2009
Короткострокові продажу, щоб уникнути втрати права викупу і призначені тільки для будинку я arears з їх іпотечної компанії.
Іпотечні компанії не купують будинки просто заради цього ... його крайньому, щоб відшкодувати гроші. Ваш іпотечний співпраця не буде купувати ваш будинок.
і, до речі, додавши, "М" до долара сума коштів МІЛЬЙОНІВ, і я сумніваюся, ваш будинок коштує 135 мільйонів. :-). "K" означає тисячу.
Ви просто повинні перерахувати як з низьким, як ви можете піти, щоб залучити найбільший інтерес.
# 3 від linkus86 на 4 травня 2009
Ціни Ваш будинок трохи нижче за ринок зараз, а не місяць чи два, відтепер це кращий спосіб, щоб отримати будинок проданий. Інші будинки на продаж у вашому районі намагаються продати за більше, тому що продавці не мають часових обмежень, як і ви (так вони, ймовірно, стоять дорожче, ніж вони коштують). Нижче ринкової ціни дозволять Вам задовольнити Ваші пріоритетні продажу будинку швидко, і, можливо, дозволять вам у кишеню кілька доларів за великого руху. Ваш кредитор не хоче, щоб будинок, але якщо справа доходить до вас не в змозі продавати ви можете дати їм "справа замість" звернення стягнення, але він все одно буде чорна пляма на вашій кредитній.
Як інший відповідає запропонував, щоб ваш ріелтор ринку в творчому шляху не погана ідея, але я не вірю, є правильним у цьому випадку, так, щоб запропонувати продавцеві виплачується закриття витрат вам доведеться спочатку ціна вашого будинку вище. До того ж зараз дні більшість ріелторів радять (або покупці вже знають), що покупець може включати в себе закриття витрат в пропонувати в будь-якому випадку.
AmandaH явно не провели у час в діловому світі, щоб зрозуміти, що "м", часто виступає за тисячу коли мова йде про кількість товару, таким чином ваша абревіатура цілком зрозуміло.
# 4 від godged на 5 травня 2009
Ще занадто рано панікувати. Найміть хорошого ріелтора, отримати ваш будинок ринку готові і поклав його на ринку за гарною ціною. Ринок трохи м'яким, але вдома досі продають. Якщо у вашому будинку, бажано, у вас є компетентний ріелтор, і ви ціну це правильно, вона буде продаватися.
Удачи!
# 5 від novastarbanker на 7 травня 2009
Зазвичай банк не буде "Купити" властивістю, що він має на фінансування. продаж будинку ваша відповідальність, а не банки. Я пишу кредити на 7 років, і ніколи не чув про неї. Деякі ріелтори будуть купувати нерухомість, вони знають, що можуть робити гроші, але немає ні багато на шляху справедливості. Короткі продажу є для людей, які відстають у своїх платежах, і в очікуванні викупу, і банк повинен схвалити менше оплати на короткі продажі так чи інакше. Або продавати його або здавати його в оренду, поки ви можете продати його. Удачи!