Я планував у список не мій будинок для будь-якого брокера, але дасть мій будинок листи для всіх брокерів у регіоні і у випадку яких-небудь агента або брокера мені покупця то я даю їм 3,5% комісійних для покупця бік, але я не буду використовувати продавця агентства.
Я думав, йти на всіх брокерів, і дати їм деякі подачки від мого будинку. Чи будуть вони просто кидати його в кошик і повідомте покупців є будинок на продаж, не на які-небудь списки?
Таким чином, я можу нижче мого будинку ціна краще продати мій дім швидше, оскільки мені необхідно вийти з стану.
Чи є вона також загальні дати кредит у розмірі $ 10,000 до $ 15,000 за покупцями, щоб вони могли використовувати грошові кошти на ремонт чи треба просто знизити ціни настільки низькі, нижче ринкових, щоб залучити покупців?
Я продав свій перший будинок буде самоврядування, а покупець є агент з нерухомості. Він отримав гарну угоду. Я повинен рухатися так я думаю, використовувати агент, а просто просимо це складно або легко продавати таким чином, від мого питання. Або те, що приблизно на 4% до покупця агент? Необхідно залучати більше агентів направити покупців поглянути на мій будинок. Am I Right?
Я використовую тут логіку, але лише те, можливо, брокери присягни, що вони не займаються такими угодами. Мені доведеться піти на деякі брокери і подивитися, що вони говорять.
У гіршому випадку, це я йду з брокером, і платити їм 6%. Я більше можливості знизити ціни для залучення більшої кількості покупців. Це мої думки зробити це. Кілька тисяч означає закриття витрати нижче, для мене і для покупця.
У покупців, як більш низьку ціну і високі ціни? Іноді здається, покупці хотіли платити більше. Чи я неправильно?
Оренда Назад
Схожі посади:
- Ваш будинок може продати швидко через агентства нерухомості Есть кое-что ви можете робити, якщо ...
- Як продати ваш будинок Коли ви дійсно зробили свій розум рухатися ...
- Хочете Швидкий будинок продається з Ні агентів нерухомості мито? Якщо Ви хочете швидко продаж будинку, ви будете ...
- Що ви можете зробити, щоб продати свій Головна Швидка продаж будинку часто вважається a. ..
- Вибір нерухомості для продажу Власник та продажу Агент по продажу Приватний будинок У вас є власність, яку ви хочете ...
Схожі посади притягнуті до вас Yet Another Схожі Повідомлень плагіна.
# 1 по Мері Б на 5 липня 2009
Якщо є хто, що потребує в список агентів, це ви, і я вам скажу, чому.
Продаж власного будинку для людей, які ні в бізнесі, зробити це кілька разів, або іншим відомим процесом.
Майте на увазі, що ви, схоже, тип продавця про те, що, ймовірно, будуть "спілкуватися" Ваш вихід з продажу власного будинку.
Поставте знак у вашому дворі с чем-то говорить, що "спільно розбив на 3,5%", а поле з листівки ... SURE буде у вас номер телефону, який може бути досягнутий на всі часи.
Чому ви готові ціну будинку нижче ринкових, перш ніж ви навіть намагаються продавати її? Ось чому потрібно нерухомості.
Покупці не можуть одержати готівку назад при закритті на ремонт .... Банків не дозволить їй.
# 2 до Тому Б на 8 липня, 2009
Агент, якщо вони виконують свою роботу, вміти керувати досить покупцям свій шлях, що ви будете одержувати ті ціни повинні зробити все щасливі в угоді.
# 3 на godged на 9 липня, 2009
FSBO людей приносити свої листівки в мій офіс, і вони, як викинути. Існує ні "Пакт", не використовувати FSBO властивості, то це лише Нервування. Я можу доступ ко всем властивостями, які перелічені в моєму MLS, я запакувати ваш листок навколо та зробити копії для моїх клієнтів?
Ціна цар прямо зараз, щоб знизити ціни для залучення покупців.
З 1 до 5 продавці намагаються FSBO, ви не самотні, але є статистичні дані, які свідчать про те, що 10% продати. Якщо Ріелторські може отримати 16% більше за свою нерухомість, що продаж FSBO, є ще цілий руслі логіки перевірити.
# 4 до Гленн на 11 липня, 2009
Я агент з нерухомості. Я неохоче показують FSBO, тут декілька причин:
Одне: Чи є продавець повністю рекомендується робити чесно і повне розкриття інформації?
Два: продавець буде намагатися знайти вихід із приділяючи мене (може бути, спробувати продати його на мій покупець прямо чи я один FSBO, що в центрі переговорів, звернулися до мене і сказав: "Якщо ви тільки що ми можемо залишити роботу гораздо лучше без вашого комісії! ")?
Три: Якщо ремонт Є питання, які буде робитися продавець зможе займатися логічно, що самі по собі?
Чотири: продавця, по суті кажучи, що вони не вважають, агенти мають якесь значення, і що це напад безпосередньо моїм способом заробляти собі на життя.
П'ять: Коли я шукаю численні дані про своїх рідних, не з'являються просто так я не часто думаю про цих будинках.
Шість: Майже кожен раз, коли я показую ці будинки вони цінами шлях до високих, і в переліку будинків краще купить.
Я ніколи не чув про яку-небудь групи ріелторів вирішивши не показувати FSBO'S. Ми дуже незалежні і кожна зробити наші власні рішення.
# 5 по MikeHaleHomes на 11 липня, 2009
Є деякі знижки брокерів, які будуть стягувати плату за плату, і вступити в "Ексклюзив агентства" угоду, коли вони тільки заряду вам повний комісії (як і раніше, з нами союзник менш повний сервіс брокерських), тільки якщо вони приносять вам покупця.
Вони мають менше стимулів до ринкової ваш будинок, хоча й ви, як правило, краще буде з повним обслуговуванням брокерських.
Якщо список з агентом, що вони можуть знизити ціну, коли список коли-небудь, ви хочете, на скільки ви хочете. , Перерахованих в MLS це попастися на очі інших Ріелтори також.
Щоб бути чесним, якщо я отримую листок для FSBO, якщо я можу думати про те, що хтось шукає, що саме цей будинок, вони йдуть у кошик. Занадто багато головного болю для розгляду.
Що стосується готівки тому, банки не будуть йти на що більше. Вам можуть запропонувати оплатити витрати по їх закриття в якості стимулу.