У своєму Napa Valley, Каліфорнія. кут багато чого побудовано в 1966 році я думаю, 3 ліжка, 2 ванни, басейн, багато хто до класах, гарний двір фронту. Ive, якщо б на ринку протягом 5 міс. Я почав на 630,000.00 і тепер його на 594, .000.00 і до цих пір не укусів на всіх. Мені потрібно продати швидко. будь-які пропозиції?
Швидка продаж нерухомості
Схожі повідомлення:
- Будь-які вказівки про те, як продавати свій будинок швидко? Їм і в СК їм намагаються продати ...
- Як швидко ви зможете продати будинок, який швидко deeded? Якщо я швидко претензії справу інвестиційні доми ...
- Як я можу продати будинок швидко? (Я розумію, що ринок повільно)) В даний час я живу ..
- Кращий спосіб продати будинок Готівковий Швидко Чи ви хочете, щоб знайти найкращий метод для ...
- Як продати будинок швидко в повільному ринку нерухомості? У мене є одна велика перераховані зараз дюйми ..
Відповідні посади притягнуті до вас ще одна Схожі Повідомлень плагіна.
# 1 від не платять ніяких податків довічно на 7 серпня 2009
Спробуйте пропонувати оренди / покупки, продавець фінансування або кинути свою ціну ще на $ 50000.
Цей сайт має безліч доповідей, які будуть, швидше за все, відповісти на більшість ваших питань --
# 2 від www.9323610.812.ru на 10 серпня 2009
Шукайте хороші rieltor.Price іноді це не важливо для покупців
# 3 від Robert S на 10 серпня 2009
Незалежно від того, на ринку є тільки дві причини, з нерухомості не продаємо ... Чи ціна не є правом чи це краще тримати в таємниці. Зниження цін з $ 630000 до $ 594000 зовсім не обов'язково означає, що перераховані права. Ви повинні зробити аналіз вартості порівнянних продажів у вашому регіоні за останні 6 місяців, щоб побачити, як ваш лістинг порівнює ціни до того, що інші будинки, які насправді продається. Неважливо, про тих, що до цих пір числяться. Не в цей момент ще.
Якщо ваші записи складає плюс-мінус 5% самих останніх продажів, то ви повинні побачити, як ваш будинок піддається покупців. Забудьте про рекламу. Вона не працює, (здивовано). Якщо реклама робіт, реальні insdustry брокерських операцій з нерухомістю припинить своє існування в одну мить плоский, тому що всі власники будинок буде простим та спеціальні місця, місця, підписати і БАМ все продається. Замість цього вона називається ... 3 З місця і оголошень, поставте знак і молитися. Ви повинні бачити, як ваш ріелтор представляє для іншого посередника. спільноти.
# 4 по marymac99 на 11 серпня 2009
Важливо, щоб справити хороше враження відразу. Візьміть будь-який дитячих іграшок, сміття, не працює автомобілів / вантажних автомобілів або обладнання з фронту додому. Деякі люди будуть відключені відразу і не подивляться на нього. Будьте впевнені, що будинок в чистоті та порядку і пахне добре. Собаки та коти запах відключення незалежно від того, як добре виглядає ваш будинок. Якщо у вас є домашні тварини особливо непокірні собака обмежити його / її до конкретної області. Переконайтеся, що ванні кімнати, спальня & шаф є акуратний, з тим щоб вони показують добре. Випростався і розпоряджатися небажаних елементів з усіх номерах & гаража, щоб їх розмір є очевидним. Гараж повної сміття ні-ні.
# 5 від rechdxs на 11 серпня 2009
Ціна: від 100% від проблем, якщо у вашому будинку MLS з ліцензією ріелтор.
Базовою економічної теорії, є те, що "ринки, чітко". Ринкова рівноважна ціна є ціною, за якою кількість поставляються дорівнює кількості вимагав. Середнє число днів, на ринку в Напа станом на 10/01/06 це трохи вище 50. Якщо ніхто не купує будинок на 594k після 50 днів на ринку, а це, перерахованими на MLS, ринок кажу вам's завищеними його. Нинішня середня ціна за Напа становить $ 660k з ціною за квадратний фут в розмірі 446 (10/1/06). Рівні запасів були в діапазоні 650, хоча є пік падіння вже зараз - що означає це явно покупців ринок, є _A LOT_ на вибір, і ви повинні бути конкурентоспроможними. Ваш будинок за ціною правильної квадратної основою пішки? Лі останнє порівнянних продажів підтримки 594k? Хоча я не знаю вашу власність, я думаю, немає.
Після повторного ціну вашого будинку до ринкових умов, пропонують регульовані плану продажів. Lease-опцію, власник здійснювати взаємне фінансування і справедливості обміну привести покупця до столу.
Переконайтеся, що ваш будинок виглядає красиво. Видалити безлад і зробити його чистим і простим. Якщо ви можете собі це дозволити, наймають постановка компанії, або запитайте вашого агента за допомогу в забезпеченні вашому домі завжди виглядає чистою і простий. Білій фарбою стінами / крем, якщо ви отримали Crazy квітами вгору. Встановити новий килим або підлогу, якщо у вас брудні чи іншого ушкодження.
Крім того, пропозиція про купівлю-вниз кредити і платять більш високу комісію агентові покупця. Пропозиції щодо сплати податків наступного року майно. Запропонувати плазмовий телевізор з покупцем і агентом покупця. Money Talks!
Нарешті, ринок вашій власності до покупців. Створення сайту, 123whateverst.com ... рекламувати сайт за допомогою Google AdWords. Опублікувати оголошення в місцевих газетах. Завжди мати лістинг на список Крейга. Спробуйте використовувати нові послуги, як покупець Хант, щоб знайти покупця. Ці речі ваш агент повинні робити за свій рахунок. Якщо це не так, попросіть їх. Якщо вони не будуть, звільнити їх.