size ev satmaya karar verirken kendinize sormanız gereken ilk şey, "Ben yenilenecek mi?" evinizin sonra bazı önemli yenileme çalışmaları genellikle yatırım iyi bir verim için tercüme edecek yapım, onarım çalışmaları korkunç ihtiyacı varsa.

satılık o liste için konut birimi veya önceden şehir evi üzerinde bazı gerekli yenileme çalışmaları yapmak ve son derece tavsiye akıllıca olacaktır. Evinizde en iyi görünümlü olmak için en iyi yöntem olabilir. Yenileme ve onarım sonuçta size daha hızlı ve daha iyi bir fiyata ev satmak yardımcı olabilir. Ancak, herhangi bir yenileme çalışması veya onarım işi başlamadan önce ilk düşünmelisiniz şey küçük bir sayı vardır.

Şeyler gibi:

Yatırımın geri dönüşü - Belirli bir yenileme ya da tamir çalışmalarının sonucu olan zaman, para ve ter o girdi kanıtlayacak mı? Eğer çekiç ve boya bir anlık durdurabilir gerektiğini fırçaları ve dikkatle bu konuyu uzun uzadıya düşünmek yaptırmayı düşünmeye başlamadan önce. yenileme çalışmaları bir sürü kendini haklı çıkarmaz. daha sık Ya hangi ile evinizi satan ayak veya evinizin satış fiyatı arttırmak kısa düşmez.

Iş kalitesi - onarım çalışmaları sonucu profesyonel görünmesini mi? evinizin boya yeni bir ceket vermek daha pazarlanabilir, ancak sonuçta gerçekten şişmeye görünüyorsa yapmak için SureFire yoludur. Alıcı bir kötü yapılan boya işi için daha fazla ödeme istekli olmayacaktır. Çizgiler düz olmalı ve bitişler sabit olmalıdır. Aynı şekilde, düzensiz veya yetersiz belirtilen tilework zaman ve para maliyeti sona erecek. bilgi ve beceri kendi görevleri bu tür yapmak için yeterli iseniz, o zaman kesinlikle bunu yapabilirsiniz. İşinizin kalitesi emin değilseniz, bir profesyonel almak için küçük bir miktar yatırım yapmak daha iyi olabilir.

Ne değil veren firmalar için - dikkatle incelenmesine olmadan büyük ölçekli yenileme başlamayın. Evinizin oldukça bakımlı ise, o zaman işler daha güzel yaparak geri yatırımı almak için şüphelidir. Yenileme tipik bir para kaybeden bir. Gerekli değilse, aldırma.

senin yenileme çalışmaları çabalarında değişmeyen olun. Akılda en Cihazınızı elde etmek olasıdır hedef demografik yaşam tarzını tutun. para kazanmak için satıcı açıkçası biraz çok uğraştım olan bir yenileme girişimi kuşkusuz fark edilecektir. Bu ve yararlı bir sonucu olmayacak sadece zaman, para ve emek kaybı olacaktır.

Ne saptamak

Tamamlanmamış görevlere - ama başlamıştır kesinlikle için katılacağı henüz bitmiş olmamıştır Kısmi onarım ve yenileme çalışmaları. Tipik alıcı genellikle bir ya da yenilikçi bir vizyon değildir. Onlar dörtte üçlük bitmiş projenin değer takdir edecektir. Onlar sadece tanık büyük bir karmaşa olacak. Her zaman satış için evinizin kadar koyarak önce onarım işleri ve yenileme işleri tamamlamak için akıllı bir karardır.

Dim, Passe veya renksiz boyalı iç - Boya muhtemelen evinizin itiraz geliştirmek için üzerinde para harcamak için en iyi yoldur. o halde sonuç ve parlak profesyonelce yapılması görünmelidir Unutmayın. Hafif veya nötr boya renkleri genellikle daha güvenli bir seçimdir. Çeşitli araştırmalar koyu boyalı evleri gibi hafif tonları boyanmış evleri ile karşılaştırıldığında satmak için uzun iki katına kadar sürebileceğini göstermektedir. Açık renkler de bir oda olduğundan daha büyük görünüyor yardımcı olabilir.

Su zarar işaretleri - Bunlar hemen sabit olmalıdır. Su zarar potansiyel alıcılar kaçınır şeyler listesinin üstündedir. , Boyamak için zaman ayırın ve su zarar herhangi bir ve tüm işaretlere götürmek tamir emin olun önce küçük bir su sorunu herhangi bir su işaretleri varsa.

Mutfak ve Banyo - Kenara resimden, muhtemelen sizin mutfak ve banyolar çok iyi durumda olduğuna emin fazla yatırım daha iyi bir dönüş verebilir başka bir şey yoktur. Her şeyi banyo armatürleri ve tesisat düzgün olduğunu tayin yapmalısınız. Mutfak tertemiz olmalı ve kokuları herhangi tatsız bir boşluk. Bu odaların da yıpranmış görünümlü ise veya tarih, hemen onlara katılmak akıllıca olabilir.

Dolaplar ve Dolapları - Sizin dolaplar ve dolaplar sorunsuz açılmalıdır. Kapı tokmakları ve menteşeler sıkılmalı ve gerekirse yağlanır. Gevşek veya Clattering kolları ve menteşeler çok bakım hakkında belirli değildir izlenimini veriyor. Düzeltme veya hemen gibi öğeleri değiştirin.

Musluk ve ışık anahtarları parlak ve temiz olmalıdır. basit temizlik onlara en iyi ucuz seçenek yerine daha sonra iş yapmaz.

sizin kabini pejmürde veya zamanın gerisinde arıyor ve siz bunların yerine yeterli para yoksa, sonraki en iyi seçenek Refinish veya boyamanız kapıları. Ayrıca eski tarihli ve dolap daha çağdaş olanlar için kolları takas olabilir.

Diğer taraftan bu bütçeyi aşmak için tavsiye edilmez. bir oda veya alan para büyük miktarda harcama yapmayın. diğer odalar farkedilir basit iken Bir oda çok fazla öne olmamalıdır. tutarlı bir evin içinde hissediyorsun oluşturmak gerekiyor unutmayın.



Satmak ve Geri Kiralama

Hepimiz rüya evler var. Ancak, çoğumuz bizim rüya ev satın almak için yeterli yok. sadece biz daha düşük bir fiyat ile Gilbert Homes olduğu gibi büyük bir ev bulabilirse, bu harika olurdu.

Sık sık büyük paralar ile güzel evler ilişkilendirir. Biz daha küçük basit evler razı olmasıdır. hiçbir şey basit bir evde yaşayan bir sakınca yoktur. Bütün mesele onu güvenli ve rahat olmasıdır.

biz küçük ev razı olsa da, biz güzel bir mesken yaşayan yaşamak istiyorum.

Bu ekonomik bir ev bulmak gerçekten zordur. O da artık bir şey üzerinde yatırım yapmak için iyi bir zaman değil gibi görünüyor. Eğer fiyat piyasa değerinden daha düşük bir güzel bir ev satın alabilir Ancak, ne yapardın?

Günümüzde uygun fiyata güzel bir ev bulmak mümkün değildir. daha ucuz bir fiyata bir ev satın almak için en iyi yollarından biri haciz satın almak. Foreclosed evler ev sahibi ülkelerin borç yerleşmek mümkün değildi, çünkü kredi, ele aldığı bu evler vardır.

Onların gerçek piyasa değeri daha az değerli çoğu zaman vardır.

kredi çoğu kez ev sahibi tarafından huzursuz miktar kurtarmak istiyorum çünkü bir intikal özelliğin değeri düşüktür. Foreclosed ev genellikle 5 ila 10 oranında piyasa değerinden daha düşük olanı ile değerlenir. Ancak, borç veren ve özelliğine bağlı olarak çok 20 ila 50 olarak yüzde gidebilirsiniz.

mahrum evler bulmak için en iyi yolu kredi şirketleri istemektir. mahrum evlerin bir listesi var devlet kurumları vardır. Konum belirtebilir ve size ev temyiz kontrol edin. Ayrıca mahrum evler için ihale katılabilir. Bu da grev iyi bir anlaşma yardımcı olacaktır.

Bir mahrum ev satın bir diğer avantajı ile gitmek çeşitli masrafları da daha ucuz olmasıdır. Bu nedenle, çok düşük bir fiyat için iyi bir pazarlık almak mümkün olacaktır.

Ayrıca bu evler yatırım kar elde edebilirsiniz. Gilbert Homes gibi, satış için ayarlayabilirsiniz. En mahrum evler biraz tadilat ve onarım gerekir. onun boyama ve diğer onarımlar için bazı harcama olarak, çok daha yüksek fiyata satmak ve daha çok kazanç elde. Aslında bu en yatırımcılar bugün ne olduğunu. Onlar, onları yenilemek, daha ucuz evler bakmak ve daha yüksek bir fiyata satmak.

Ancak, bir intikal ev satın parkta yürüyüş değildir. sen vaktinden önce araştırma yapmak etmezseniz birkaç zorlukları karşılaşabilirsiniz. bir mülkiyet düz transferi için, bunu satın ev ile gider ne bildiğinizden emin olun. Bu ödenmemiş vergi ve diğer rehin içerir. Ayrıca, önceki sahipleri artık mülkiyet kalan emin olmak gerekir. Bu çok eski sahiplerine terk reddedebilir olarak ele almak zor olabilir.

Sadece sizin satın alma yapmadan önce özellik hakkında daha fazla bildiğinizden emin olun, mahrum ev satın yararlanabilir.



Satmak ve Geri Kiralama