Kiralık Kendi size kira ve bir öğe veya özellik hızlı satmak ve akarsuları üç geliriniz sağlayan bir yaratıcı satış stratejisidir. Kiralık Kendi birçok isim var: "Seçenek Kiralama", "Lease Satınalma" ve birkaç isim, "Satın Alma Opsiyonlu Finansal Kiralama".
Kendi stratejisi için Bisiklet kullanımı uzun bir süre için yaklaşık edilmiş. Hiç RAC (Rent A Merkezi) duydun mu? Onlar zamanında ödemelerini yapmak sürece bir veya iki yıl içinde kendi ve icabına seçeneği ile Yeni Marka elektronik veya mobilya kiralamak veya kredi, kötü olan müşteriler sağlayan bir işletme.
Biz bir örneği olarak Büyük ekran TV kullanacağız: müşteri, aşağı küçük bir ödeme koyar bir aylık ödeme öder ve bir ya da iki yıl sonunda onlar Büyük Ekran TV ödemek için ya da geri iade seçeneği var saklayın. Geçen yıl kendi evinde Büyük ekran TV tutmak istediğiniz zorunda Çoğu insan. En iyi bölüm alıcı RAC onlara bir şans alıyor çünkü ekipman veya mobilya değer ne daha fazla ödeyecek olmasıdır. RAC onlar Büyük Ekran TV ilgilenir ve ya satın veya iyi bir durumda geri güvenmek.
Real Estate uygulayın bakalım; alıcılar Kendi Özelliklerine Kiralık vardır. Onlar daha az mükemmel kredi ile insanlar, aslında satın almadan önce bir ev sahibi olmak denemek istiyorum kendi hesabına, işveren ya da belki sadece insanlar insanlar. Bu insanlar, ancak bir ipotek hak kazanmak için mümkün olmayabilir gelecek yıl ya da iki bunları sırayla ev sahibi olmak için kredi temizlemeye yardımcı olur.
Onlar Kiracı Alıcılar (T / B) olarak adlandırılır. Bunları bir kiracı ve önümüzdeki 12 ila 24 ay içinde onları bir alıcı yapacak Satın sözleşme için ayrı bir seçenek olarak bir kira kontratı imzalamak zorunda çünkü Kiracı Alıcılar denir nedenidir. (Bir Seçenek Kiracı Alıcı Özel Sağ Alabilirim ama Yükümlülüğü verir). Gerçek yararı, üç gelir mülk için dere oluşturmak olmasıdır. Üç adım açıklanmıştır:
1. Kendi için Piyasa sizin Gayrimenkul Kiralama. Bir Kiracı Alıcı bulduğunuzda,% 3 ile% 5 kadar ön para İade Opsiyon Ödeme denilen toplamak hangi kayıt Alım Sözleşmesi için Seçeneği.
2. Onlar 125 $ ile 250 $ ya da daha genel etrafında, bir aylık nakit akışını veren, 1 ila 2 yıl için bir Standart Kiralama Anlaşması imzalayacak. Ancak, çok daha fazla olabilir. O Piyasa Kiralar ne olduğunu ve ne Kiracı Alıcı ile pazarlık yapabilir bağlı olarak birkaç yüz dolar olabilir.
3. Kiracı Alıcı özgün sözleşme imzalandığı üzerinde anlaşmaya vardı fiyata, ev satın almak için onların Opsiyon egzersizleri zaman, her yerden 10.000 30.000 $ yapabilirsiniz.
Kar Açıklama: Diyelim ki, bir 10 $ İade Seçeneği Ödeme için bir motive Satıcıdan 60 Ay sandviç kiralama seçeneği yaptığını söylüyorlar. Motive Seller 750 $ bir Aylık Ödeme ile 75.000 $ borçludur. (Piti) Not: Bir sandviç kira yapmanıza gerek yok - size ait herhangi bir mülk veya kontrol satmak Kendi Stratejisi için Bisiklet kullanabilirsiniz.
Eğer önümüzdeki iki yıl boyunca yayılır aşağıdaki yapar:
1. Kiralık: 200 $ x 24 = 4800 $
2. Fiyat: 20.000 $ (eksi kapanış masrafları)
3. Ön: 3.500 $
Toplam Kar: 28.300 $
Bir yıl beş fırsatlar müzakere, bir ev sahibi olmanın tüm bakım baş ağrısı olmadan önümüzdeki 12 ila 24 ay içinde üzerinde 140.000 $ sizin yatırımlardan yapacağız.
Satmak House Hızlı
Ilgili mesajlar:
- Önemi Sözleşme Of Emlak Konut Satışları satış sözleşmesi kullanılan bir belge olması kritik olacak ...
- ajanlar Ne gayrimenkul gerçek başka şirketlerin teklif hızlı evler hizmetler satan? ülke Hareketli dışarı satmak gerekir ...
- Ev Satıyoruz My: Biz hızlı Satmak Evleri Ve İçin Büyük Bir Fiyat ? taşımak için zaman mı daha mı ihtiyacım var ...
- Nasıl piyasa yapmak emlak yavaş gerçek sattığınız bir evde hızlı? ben içeri şimdi bir listede doğru büyük ettik var bir ..
- Ajan kullanma Emlak Konut sizin için Satıyoruz Neden Satmak Emlak Gayrimenkul Danışmanı için kullanın ...
İlgili mesajlar size getirdiği Yet Another İlgili Plugin .
