ขณะนี้ฉันเป็นนักเรียนวิทยาลัยและกำลังมองหาซื้อบ้านดังนั้นผมจึงจะสามารถที่จะให้เช่ามันออกมาแล้วต่อมาเมื่อขายได้กำไร สถานที่ตั้งของบ้านฉันวางแผนในการซื้อที่อยู่รอบ ๆ มหาวิทยาลัยของ UC ริเวอร์ไซด์ ขณะนี้มีบ้านแบรนด์ใหม่ที่จะขายจากที่ต่ำ $ 500,000 ผมวางแผนในการวางจำนวนเงินขนาดเล็กสำหรับการชำระเงินลงจากนั้นได้รับการจดจำนองอาจจะเป็นเวลา 30 ปีและมีเงินที่เช่าออกให้กับนักเรียนที่ฉันจะสามารถที่จะใช้เงินที่จ่ายออกจำนอง
เนื่องจากมีความเสี่ยงขนาดใหญ่ที่มีเงินทั้งหมดที่เกี่ยวข้องและภาวะแทรกซ้อนที่อาจเกิดขึ้นทั้งหมดที่ฉันต้องการคำแนะนำและช่วยให้ฉันสามารถที่จะได้รับ
ให้เช่ากลับไปอย่างรวดเร็ว
โพสต์ที่เกี่ยวข้อง :
- ฉันสามารถย้ายทั้งหมดของฉันเป็นหนี้จำนอง 1 ถ้าผมซื้อบ้านหรือไม่? ฉันมี 47k ในเงินให้สินเชื่อนักศึกษา, 13k ในรถ ...
- เป็นสินเชื่อที่อยู่อาศัยฟรีกับการขายบ้านอย่างรวดเร็ว ท่านมีความห่วงใยเกี่ยวกับสถานะของการจำนองของคุณหรือไม่ ...
- คนอื่นจะอาศัยบัตรเครดิตเพื่อตอบสนองการชำระเงินจำนองและให้เช่า แบบสำรวจดำเนินการโดย YouGov ได้แสดงให้เห็นว่า ...
- ผู้ที่สามารถซื้อบ้านและให้เช่ากลับไปฉัน? อะไรที่ฉันต้องทำเพื่อหาใครสักคน ...
- เป็นวิธีที่เร็วที่สุดในการขายหรือให้เช่าบ้านคืออะไร? ฉันย้ายไปยังรัฐ antother และฉันมี ...
โพสต์ที่เกี่ยวข้องมาถึงคุณโดย ยังเว็บของที่เกี่ยวข้อง .











































# 1 โดย Janice 10 ที่ 27 พฤษภาคม 2009
อสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่ดีและซื้อบ้านเป็นที่ดี ความลังเลของฉันคือการเช่าออกไปยังนักศึกษาที่สามารถทำลายทรัพย์สินจึงสูญเสียการลงทุนของคุณหรือไม่จ่ายค่าเช่าที่ทั้งหมด จะเลือกมากในการเลือกที่คุณจะให้เช่าให้พวกเขามีให้กรอกการใช้งานและตรวจสอบการอ้างอิงและจำเป็นต้องใช้สองเดือนเงินฝากการรักษาความปลอดภัย ด้วยความปรารถนาดีและยินดีต้อนรับสู่โลกของอสังหาริมทรัพย์!
# 2 โดย ed เมตร ที่ 30 พฤษภาคม 2009
แรกวิธีการมากของมนุษย์ที่มีประโยชน์คุณและวิธีการมากมีเวลาว่างคุณจะมี == คุณจะได้รับ บริษัท จัดการเพื่อจัดการกับการซ่อมแซมทั้งหมดและหาผู้เช่า ฯลฯ แต่ที่จะออกมาจากกระเป๋าของคุณ ยังมันจะไม่เสียภาษีดีเขียนออกตั้งแต่ฉันใช้มันเป็นนักเรียนคุณไม่ต้องใด ๆ เงินจริงเข้ามาคุณยังสามารถตรวจสอบออก แต่ไม่ต้องแปลกใจถ้าคุณไม่สามารถที่จะหาคนเป็นเงินให้กู้ยืมของคุณใด ๆ เงินจนกว่าคุณจะได้กำลังจะเกิดขึ้นกับ super และมันหมายถึงการชำระเงินลงซุปเปอร์ แต่ถ้าคุณไปได้ผมจะขอให้คุณโชคดี
# 3 โดย Mortgageman ที่ 2 มิถุนายน 2009
คุณจะได้รับการจดจำนองได้อย่างไรถ้าคุณเป็นนักศึกษาวิทยาลัยได้หรือไม่
# 4 โดย Krissy ที่ 4 มิถุนายน 2009
ดีมันเสียงเช่นความคิดที่ดี แต่ชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสีย
Pros : ง่ายต่อการจ่ายปิดการจำนองและให้เงินเพิ่มเล็กน้อย
Cons : การคิดเกี่ยวกับการซ่อมแซมบ้านจากคนที่เช่า
พ่อแม่ของฉันมีการเช่าอาคารกับพาร์ทเมนท์และพวกเขาเกลียดมัน บางส่วนของคนที่เช่าไม่ได้ใช้เวลาการดูแลของสถานที่และทำลายผนัง, พรม, หน้าต่าง ฯลฯ มีเป็นจำนวนมากของความรับผิดชอบในการเป็นเจ้าของบ้าน เกิดอะไรขึ้นถ้าคนไม่จ่ายค่าเช่าของพวกเขา โชคดีได้รับพวกเขาออก มีกฎหมายในบางรัฐที่ป้องกันการ"เช่า"เป็น คุณอาจจะใช้เวลาไม่กี่เดือนที่จะได้รับ tentant ที่จะย้ายออก คิดเกี่ยวกับมันยากและยาวไกลก่อน committing โชคดี =)
# 5 โดย เด็กเทอร์โบ ที่ 7 มิถุนายน 2009
ไม่ได้เป็นความคิดที่ดี แต่ไม่โยมีงานเวลาส่วนหนึ่งด้วยหรือไม่ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับตลาดให้เช่า Fair ในพื้นที่ที่คุณอาจไม่ตรงตามการจำนองการชำระเงินภาษีและการประกันภัยเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ นอกจากนี้ยังเก็บไว้ในใจว่าจะมีค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา
รวมทั้งนโยบายการประกันที่มีการประกันการสูญเสียค่าเช่า
# 6 โดย Shanna J ที่ 11 มิถุนายน 2009
ปัญหาเกี่ยวกับการนี้เป็นที่แม้ว่าจะอยู่ใกล้กับวิทยาลัยและคุณจะคิดเสมอว่าคนที่จะเช่าสำหรับ 30 ปี ... เป็นที่ไม่เป็นตรรกะของมัน คุณกำลังพูดถึงบ้านดีงามที่ส่วนใหญ่เด็กที่วิทยาลัยไม่ได้มีเงินไปจ่ายค่าเช่าสำหรับบ้านและที่อาจจะไม่เคยถูกให้เช่า ดังนั้นถ้ามีคนมาเช่ามันไม่ได้คุณจะต้องติดอยู่กับการเรียกเก็บเงินที่บ้านนั้นเป็นของคุณเอง มันเป็นเรื่องง่ายและฉลาดที่จะเป็นเจ้าของบ้านก่อนที่คุณจะให้เช่ามันออกมา ... จ่ายปิดการจำนอง มันสามารถทำให้คุณในการผูกถ้าจะไม่ให้เช่า และเพียงเพราะรอบที่วิทยาลัยไม่ได้ไม่แน่ใจว่ามันจะเป็นเช่า จะใช้เวลาวิทยาลัยนักเรียนมากกว่าหนึ่งเพื่อจ่ายค่าเช่าบ้านที่และยังเมื่อจัดการกับนักศึกษาคิดเกี่ยวกับความเสียหายที่บ้านจะรักษาที่คุณมักจะ foreced ในการแก้ไขปัญหา การลงมูลค่าของบ้านเป็นเงินออกจากกระเป๋าของคุณ
# 7 โดย lady9780 ที่ 13 มิถุนายน 2009
คำถามใหญ่คือคุณสามารถจ่ายได้ เมื่อคุณซื้อบ้าน (และการก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว) มันอาจใช้เวลาหลายเดือนจะได้รับมันครอบครอง ดังนั้นคุณจะมีรายได้ไม่ (จากบ้าน) นอกจากนี้ถ้าอะไรผิดพลาดกับที่อยู่อาศัย (เป็นสิ่งที่มักจะทำ) คุณจะต้องรับผิดชอบในการซ่อมแซมใด ๆ เนื่องจากเป็นแบรนด์ใหม่ที่ให้บริการคุณอาจจะได้รับไปกับการกำหนดราคามันออกมาเพียงเล็กน้อยสูงกว่าคุณสมบัติที่เก่ากว่าขนาดใกล้เคียงกัน ตรงกันข้ามขึ้นอยู่กับว่าตลาดที่ให้บริการสาธารณูปโภค, คุณอาจจะสามารถที่จะนำเสนอได้ในราคาที่ลดลง แต่มีหลักการการจ่ายเงินเหล่านั้น
อุปสรรค์แรกที่ผมคาดหวังเป็นเครดิตของคุณ การให้คะแนนของคุณคืออะไร นักศึกษาจำนวนมากไม่ทราบว่า 700 จุดด้านล่างทุกคนสามารถทำให้คุณหลายพันดอลลาร์ในความสนใจ
นี้คือสิ่งที่คุณต้องการจะทำอย่างไร ซึ่งหมายความว่า (สมมติว่าคุณมีมัน) การเก็บรักษาสนามหญ้าและรดน้ำ mowed ในช่วงฤดูร้อนและให้แน่ใจว่าด้านนอกของที่อยู่อาศัยที่จะยังคงอยู่ หลังจากที่ทุกท่านจะเป็นเจ้าของ
# 8 โดย Daniel S ที่ 13 มิถุนายน 2009
เฮ้ ... ... ฉันมีชนิดที่คล้ายกันของปัญหา .. แล้วฉันจะเข้าเยี่ยมชมเว็บไซต์ของ N ทั้งหมดของฉันสับสนมีการแก้ไข ... . เพียงตรวจสอบออก