ฉันควรจะอยู่หรือฉันควรไป? อย่างแน่นอนเจ้าของบ้านส่วนใหญ่จะถูกบังคับให้ถามคำถามนี้ในบางจุดในเวลา การตัดสินใจที่จะขายบ้านและย้ายออกไปหรือเข้ามาอยู่ในบ้านของพวกเขาและสร้างใหม่ได้ยากมากอย่างแน่นอน หลายปัจจัยที่มีอิทธิพลอย่างแน่นอนไม่ว่าคุณจะตัดสินใจที่จะย้ายหรือไม่ว่าคุณจะอยู่และสร้างใหม่ที่บ้านของคุณ
การย้ายหรือสร้างใหม่?
สถานที่ตั้งสถานที่ มันมักจะมนต์ของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ แต่ก็มีผลด้วยเช่นกัน ที่บ้านของคุณตั้งอยู่โดยปกติจะเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดเนื่องจากโครงการปรับปรุงบ้านจะไม่มีวันเปลี่ยนแปลงสถานที่ตั้งของบ้านของคุณ คุณอาจถูกบังคับให้ต้องดำเนินการย้ายเนื่องจากแรงภายนอกที่คุณไม่สามารถเปลี่ยนได้เช่น :
คุณอาจไม่ต้องการคุณภาพของระบบโรงเรียนในประเทศของคุณ
คุณอาจไม่มีตัวเลือกในพื้นที่จำนวนมากสำหรับตัวเลือกช้อปปิ้งหรือวิถีชีวิต
ขนาดของมากชิ้นปัจจุบันของคุณหรือที่ดินไม่อาจจัดการกับการเพิ่มขนาดหรือการขยายตัว
การเชื่อมโยงพื้นที่ใกล้เคียงอาจทำให้การเพิ่มหรือขยายเพราะการเปลี่ยนแปลงลักษณะของพื้นที่หรือจัดสรร
กฎหมายหรือข้อ จำกัด การแบ่งเขตในเมืองของคุณอาจจะป้องกันการเปลี่ยนแปลงใด ๆ
การแบ่งย่อยของคุณสามารถมีแผนการที่อยู่อาศัยเหมือนกัน ("บ้านคุกกี้ตัด") และการเพิ่มเรื่องที่สองหรือนอกจากบ้านจะทำให้มันมีค่าน้อยกว่าคนอื่น ๆ ในพื้นที่ใกล้เคียง
มันอาจค่าใช้จ่ายมากเกินไปที่จะบูรณะ
เพราะคุณจะไม่สามารถเปลี่ยนแปลงปัจจัยเหล่านี้คุณและครอบครัวของคุณอาจพบว่าการย้ายไปยังตำแหน่งใหม่เป็นสิ่งที่จำเป็นอย่างแน่นอน ลองดูที่สถานที่ตั้งบ้านของคุณและตัดสินใจว่ามันตรงกับความต้องการของคุณว่าจะสามารถปรับปรุงให้ดีขึ้นหรือไม่ก็เป็นรุ่นเก่าเกินไปและไม่ว่าคุณจะสามารถจัดการกับความเครียดของโครงการการเปลี่ยนแปลง
มากเกินไปในสิ่งที่ดี?
ปัจจัยในการตัดสินใจของคุณ"ย้ายหรือตกแต่ง"อื่นอาจเป็นไปได้ว่าบ้านของคุณมีอยู่แล้วอร่อยที่สุดในพื้นที่ การปรับปรุงใหม่หรือการปรับปรุงอย่างกว้างขวางของบ้านที่ดีที่สุดในละแวกใกล้เคียงอาจจะมีการปรับถ้าคุณวางแผนที่อยู่ที่นั่นเป็นระยะเวลายาวนานของเวลา อย่างไรก็ตามถ้าคุณมีแผนในการขายในอนาคตเช่นการปรับปรุงใหม่อาจทำให้คุณไม่ได้รับผลตอบแทนที่ดีจากการลงทุนของคุณ หากบ้านของคุณมีอยู่แล้วอร่อยที่สุดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเกี่ยวกับมันจะไม่ทำให้ค่าขึ้นสูงขึ้น
การกระโดด?
หากคุณตัดสินใจที่จะอยู่กับที่คุณอาจได้เลือกที่ดีที่สุด ถ้าคุณขอให้คนในรายการค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการย้ายส่วนใหญ่จะพูดคุยเกี่ยวกับราคาสำหรับ บริษัท ที่ย้ายเข้ามารับเฟอร์นิเจอร์ของพวกเขา มันจริงสามารถค่าใช้จ่ายมากขึ้นในการย้ายกว่าที่จะใช้ในการทำงานการเปลี่ยนแปลงบางอย่าง มีค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการขายบ้านของคุณซื้อบ้านใหม่ (ค่า realtor, ปิดค่าใช้จ่าย) มีการทำความสะอาดบริการขนส่งในครอบครัวของคุณ (โรงแรม, อาหาร, ก๊าซ), การซ่อมแซมและปรับปรุงที่จำเป็นในการขายบ้านเก่าและอื่น ๆ อีกมากมาย .
หากคุณกำลังจะตกแต่งแล้วเก็บเคล็ดลับเหล่านี้เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการปรับปรุงบ้านของท่านจะราบรื่นมาก :
ตัดสินใจว่าไม่ว่าคุณจะปรับปรุงบ้านให้กับคุณหรือสำหรับการขายในอนาคต -- ถ้าคุณต้องการสร้างใหม่ห้องน้ำของคุณหรือสีผนังภายในของคุณตัวเลือกที่คุณทำจะมีผลต่อมูลค่าบ้านของคุณ คุณอาจจะรักสีแดงสีหรือการออกแบบที่ทันสมัยในอ่างอาบน้ำต้นแบบของคุณ อย่างไรก็ตามผู้ซื้อบ้านจะไม่เคยชอบการออกแบบที่แปลกใหม่และมันอาจจะทำอันตรายมากกว่าดีเมื่อคุณพร้อมที่จะขายบ้านของคุณ
ตัดสินใจว่าคุณจะย้ายออกในระหว่างการก่อสร้าง -- คุณและครอบครัวของคุณอาจจะไม่สามารถที่จะจัดการกับเสียงรบกวน, เศษฝุ่นละอองและผู้ปฏิบัติงานพิเศษในบ้านของคุณ คุณอาจจำเป็นต้องย้ายไปอยู่ชั่วคราวโรงแรมพาร์ทเมนต์หรือบ้าน แต่มันอาจจะมีความคิดที่ดีที่จะอยู่ ชอบที่จะได้อยู่ใกล้กับการกระทำและสามารถที่จะดูแลงานที่กำลังทำ สิ่งสำคัญสำหรับคนที่จะมีการรับการส่งมอบ หากท่านเข้าพักเป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้แน่ใจว่าคุณถามคนงานทำความสะอาดที่ส่วนท้ายของแต่ละคนและทุกวัน ทำข้อตกลงเพื่อแทนที่ห้องที่กำลังทำงานอยู่ (ตัวอย่างเช่นการตั้งค่าเครื่องใช้ในครัวของคุณในห้องนอนสำรองระหว่างการสร้างใหม่ห้องครัว.)
จัดให้มีการจัดหาเงินเพียงพอที่จะสามารถรับมือในโครงการใด ๆ -- อาจจะมีค่าใช้จ่ายที่ซ่อนอยู่จำนวนมากในโครงการปรับปรุงบ้านดังนั้นจึงเป็นที่ดีที่จะงบประมาณในการที่น่าประหลาดใจ แผนสำหรับปัญหาที่ผู้รับเหมาอาจพบในระหว่างการปรับปรุงใหม่ แผนสำหรับช่วงต่อเวลาพิเศษ (ซึ่งเพิ่มงบประมาณของคุณ), เกินวันของคุณเสร็จสมบูรณ์คาด วางแผนสำหรับการเปลี่ยนแปลงที่คุณอาจตัดสินใจด้วย -- มันอาจจะดูดีบนกระดาษ แต่คุณสามารถเปลี่ยนความคิดของคุณในระหว่างการปรับปรุงงานและการเปลี่ยนแปลงเหล่านั้นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม คิดเกี่ยวกับการเพิ่มอย่างน้อย 15% ถึง 25% จากงบประมาณที่คาดหวังของคุณ ... สำหรับเหตุฉุกเฉิน พิจารณาสิ่งเล็ก ๆ รวมทั้ง -- ค่าใช้จ่ายแฝงอื่น ๆ อาจรวมถึง : การสั่งอาหาร takeout มากขึ้นในช่วงสร้างใหม่ห้องครัว, จ่ายค่าบริการซักผ้าหยอดเหรียญเมื่อน้ำของคุณจะปิดเป็นระยะเวลานานหรือแม้กระทั่งการเข้าพักโรงแรมในระหว่างการก่อสร้างหนัก
วางแผนที่จะทำทุกอย่างได้ครั้งเดียวหรือโครงการโดยโครงการ -- เจ้าของบ้านหลายคนตัดสินใจที่จะสร้างใหม่ห้องครัวและในขณะที่งานที่กำลังอยู่ระหว่างจากนั้นจะตัดสินใจที่จะเพิ่มในห้องน้ำ นี้อาจทำให้เกิดความล่าช้าและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ในขณะที่มันเป็นจริงที่มีอยู่แล้วคนงานก่อสร้างในไซต์งานก็ใช้เวลาวางแผนอย่างรอบคอบเพื่อจัดให้มีการได้รับอนุมัติให้วัสดุ, การออกแบบและตารางการแข่งขันผู้รับเหมาช่วง'เพื่อเสร็จสิ้นโครงการในเวลาและในงบประมาณ จะดีที่สุดในการวางแผนสำหรับการสร้างใหม่ห้องครัว, ห้องน้ำสร้างใหม่ของคุณและติดตั้งระเบียงใหม่ที่จะเกิดขึ้นทั้งหมดในครั้งเดียวหรือคุณควรวางแผนสำหรับพวกเขาจะต้องเกิดขึ้นทีละช่วงเวลา มันจะลดค่าใช้จ่าย overruns, ล่าช้า, และปวดหัว
มันทำให้เกิดขึ้น
ขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงชะลอตัวลงและในบางพื้นที่ลดลงอย่างมากก็เป็นช่วงเวลาที่สำคัญที่ต้องพิจารณาอยู่กับที่และการเปลี่ยนแปลงที่บ้านของคุณ ราคาที่อยู่อาศัยอาจยังคงมีระดับออกเพื่อให้แน่ใจว่าวิธีหนึ่งในการปรับปรุงค่าคุณสมบัติที่เหมาะสมคือการปรับปรุงใหม่ ที่ปรึกษาออกแบบหรือสถาปนิกในพื้นที่ของคุณเพื่อตรวจสอบว่าการเปลี่ยนแปลงจะได้รับการที่ดีที่สุดสำหรับบ้านของคุณในละแวกของคุณ (หาสถาปนิกท้องถิ่นหรือผู้ออกแบบ Builder - ที่นี่.)
หากคุณวางแผนที่จะอยู่ในบ้านหลังปัจจุบันของคุณเป็นระยะเวลานานเวลาตรวจสอบให้แน่ใจว่าการปรับปรุงใด ๆ ที่คุณทำอย่างแท้จริงสำหรับคุณ เป็นบ้านของคุณและคุณได้มีอยู่ในนั้นและอยู่ได้สบาย ไม่ว่าคุณจะแปลงชั้นใต้ดินของคุณเข้ามาในห้องสันทนาการหรือคุณต้องการติดตั้งอ่างสปาในห้องหลักของคุณไปกับผลิตภัณฑ์และการออกแบบที่ทำงานร่วมกับไลฟ์สไตล์ของคุณ ถ้ารสนิยมของคุณจะแปลกใหม่มากขึ้นคุณสามารถสร้างใหม่หรือปรับปรุงใหม่อีกครั้งเมื่อคุณพร้อมที่จะขาย
ถ้าคุณวางแผนทางการเงินและการปรับปรุงใหม่ให้เหมาะสมคุณควรจะสามารถ"ให้เหนือ"ที่บ้านของคุณเพื่อให้เหมาะกับความต้องการของคุณมีน้อยหรือไม่มีปัญหา ConstructionDeal.com เป็นแหล่งข้อมูลที่ดีสำหรับการค้นหาผู้เชี่ยวชาญสิทธิ์ที่จะปรับปรุงความฝันของคุณเป็นจริง อย่าลืมบุ๊คมาร์คหน้าหลักของเราและเราจะพร้อมให้ความช่วยเหลือกับโครงการต่อไปของคุณ
http://www.constructiondeal.com/pub/customer/article/RelocateRenovate.pub
Repossession
บทความที่เกี่ยวข้อง
- การรักษาการปรับปรุงครัวของคุณจาก spiraling ออกจากการควบคุม ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมจะบอกว่าสร้างใหม่ห้องครัว ...
- การปรับปรุงการปฏิวัติ : วิธีการปรับปรุงอาคารในการทำความเย็นที่อยู่อาศัยตลาด ตัวเองที่บ้านหลายคำถามที่ผู้ขายอาจจะขอให้ ...
- โอกาสในการปรับปรุงอาคารที่ดินและสร้างรายได้ ราคาที่ดินจะลดลงและคาดว่าจะยังคงไป ...
- การปรับปรุงแผนสำหรับหน้าแรก คุณได้มาถึงต้องการการตัดสินใจที่คุณ ...
- 5 ขั้นตอนในการปรับปรุงของคุณดรีมความจริง เป็นประกายเย้ายวนใจที่สวยงามร้านอาหารของห้องครัวหรือ ...
บทความที่เกี่ยวข้องมาถึงคุณโดย พวกอื่นที่เกี่ยวข้องบทความปลั๊กอิน .
