ขายบ้านที่รวดเร็ว

ข้อมูลไม่พอ!

หากบ้านในปัจจุบันเพียง 600 ตารางฟุตแล้วเพิ่มตาราง 300 ฟุตอาจจะเพิ่มค่าไม่น้อย มันจะเท่ากับหรือมากกว่า $ 100K? อีกครั้งข้อมูลไม่เพียงพอ -- เท่าใดบ้านจะขายสำหรับ w / o นอกจากนี้หรือไม่ เท่าใดจะบ้านอื่น ๆ ในละแวกขายใช่หรือไม่ บ้านของคุณอยู่เหมือนกันหรือบนขอบของการพัฒนา upscale more?

ทางออกที่ดีที่สุดของคุณจะพูดคุยกับประสบการณ์ Realtor ท้องถิ่นหรือประเมินราคา -- มากของพวกเขาจะออกมาและพูดคุยสำหรับ 1 / 2 ชั่วโมง 50 bucks (บ่อยนาน) และข้อมูลที่คุณได้รับอาจจะประหยัดมากขึ้นเงิน

ตกแต่งใหม่ที่ให้ผลสูงสุดสำหรับเจ้าชู้ (เพิ่มมูลค่ากับเท่าใดคุณจ่ายของคุณ) เพิ่มห้องน้ำห้องครัวการปรับปรุงและเพิ่มห้องนอน

My ประมาณการด้านล่างจะขึ้นอยู่กับเปลี่ยนแปลงที่สำคัญที่ฉันได้ปีก่อนแล้วมีบ้านประเมินสำหรับเงินกู้ส่วนแรก ฉันมีบ้าน gutted สมบูรณ์และจัดใหม่รวมทั้งหมดประปาและไฟฟ้าใหม่ ฉันจึงมาเกี่ยวกับ 300 ตารางชุดต้นแบบเท้าด้วยน้ำ 100 ตารางต้นแบบเท้าและ 50 ตารางฟุต walk - in closet ฉันยังเพิ่มประมาณ 200 ตารางฟุตไปหลังบ้านเพื่อจะขยายห้องครัวและห้องเพื่อให้พื้นที่รับประทานอาหารและตู้ซักผ้า ฉันใช้จ่าย $ 300K และค่าของที่ไปจากการประเมินการก่อสร้างก่อนที่ $ 725K ให้ประเมินหลังการก่อสร้างของ $ 960K It wasn'ta 1 - to - 1 เพิ่มมูลค่าเนื่องจากการปรับปรุงประปาและไฟฟ้าโดยพิจารณารายการการบำรุงรักษา

สำหรับชุดต้นแบบก็ขึ้นอยู่กับการกำหนดค่าบ้านของคุณปัจจุบัน ถ้าทำให้ 3 บ้าน -- หรือบ้าน 4 ห้องนอน, รูปที่คุณจะได้รับมูลค่าเพิ่มสำหรับ footage ตารางเพิ่ม (ประมาณ 200 ตารางฟุต) และอีก $ 30,000 (in San Diego, อยู่ดี) สำหรับข้อเท็จจริงที่ว่าคุณมีที่ ห้องนอนและห้องน้ำเพิ่มเติม 3 -- และบ้าน 4 ห้องนอนการกำหนดค่าที่ต้องการมากที่สุดสำหรับผู้ซื้อบ้านเป็น

ดังนั้นที่คุณกำลังดูเพิ่มเติม $ 90K สำหรับนอกจากนี้คนเดียวที่ สำหรับห้องครัวคุณจะได้รับประมาณ 90% หลังการลงทุนในมูลค่าที่เพิ่มขึ้นโดยเฉพาะถ้าคุณกำลังเพิ่ม counterspace แกรนิต, cabinetry เองและเครื่องมือใหม่

ดังนั้นผมอยากบอกคุณจะได้รับสวยมากของการลงทุนของคุณกลับในมูลค่าที่เพิ่มขึ้นของบ้านตราบใดที่ยังไม่ได้ทำ overbuilt บ้านของพื้นที่