ซื้อบ้านไม่เคยได้รับการออกแบบเป็นกระบวนการจริงๆสนุก คุณจะได้รับความเพลิดเพลินจากมันใด ๆ ที่อาจจะมาจากการดูที่คุณสมบัติแตกต่างกันและการเลือกตำแหน่งที่คุณต้องการที่จะอยู่เพื่อไม่กี่ปีถัดไป
หลังจากที่คุณได้พบบ้านที่สมบูรณ์แบบของคุณก็ถึงเวลาสำหรับกฎหมายทรัพย์สินไปแกว่งไปสู่การปฏิบัติ ขั้นตอนการรับซื้อแล้วเสร็จถูกต้องตามกฎหมายจะเรียกว่าการโอนกรรมสิทธิ์และสามารถจะซับซ้อนสวย
คุณสามารถทำมันด้วยตัวคุณเองในทางทฤษฎี แต่คนส่วนใหญ่ก็จ้างคนที่จะทำมันสำหรับพวกเขาทั้งทนายหรือ conveyancer ได้รับใบอนุญาต คำแนะนำต่อไปนี้เป็นคุณสมบัติที่มีประโยชน์ในกระบวนการทั้งหมด, วิธีการเลือกคนที่เหมาะสมที่เข้าใจกฎหมายทรัพย์สินและวิธีการที่จะส่งผลต่อคุณ
การเลือกตัวแทนทางกฎหมายที่เหมาะสมเป็นสิ่งจำเป็นต่อการตัดสินใจซื้อบ้านว่าเป็นกระบวนการที่เรียบที่สุดของคุณ หากคุณมีทนายที่คุณรู้จักและไว้วางใจ, ถามว่า บริษัท ของพวกเขาจะการโอนกรรมสิทธิ์หรือถ้าพวกเขาสามารถแนะนำให้ใครบางคน
ทนายความได้รับการควบคุมโดยกฏหมายสังคมและการคุ้มครองโดยนโยบายการประกันความรับผิดหนักในกรณีที่พวกเขาทำผิดพลาดที่ทำให้คุณออกจากกระเป๋า นั่นคือกลับหัวกลับหาง -- ข้อเสียก็คือพวกเขาอาจเห็นกฎหมายทรัพย์สินเป็นงานน่าเบื่อ มันแน่นอนไม่เป็นที่น่าตื่นเต้นเป็นประเภทอื่น ๆ บางส่วนของกฎหมาย ทนายความบางคนใช้การโอนกรรมสิทธิ์เพื่อให้กระแสเงินสดที่ดีในธุรกิจ แต่ไม่ได้วางลำดับความสำคัญสูงในนั้น
หากคุณต้องการผู้เชี่ยวชาญด้านการค้ำประกันจากนั้นหันมา conveyancer ได้รับใบอนุญาต คนเหล่านี้มีคุณสมบัติไม่ครบถ้วนทนายความ แต่พวกเขาได้ศึกษาและทำความเข้าใจกับกฎหมายทรัพย์สินและกระบวนการในการซื้อและขายบ้าน สิ่งที่พวกเขาทำวันในวันนี้ออกรายการบ้าน และนั่นหมายความว่าพวกเขาอาจจะเน้นกว่า บริษัท ทั่วไปของทนายความ ... ถึงแม้ว่าถ้ามีปัญหาทางกฎหมายที่อยู่นอกการเพาะปลูกดำเนินการซื้อสินค้าขึ้นพวกเขาก็จะต้องดูให้คุณทนายเพื่อขอความช่วยเหลือ
Conveyancers มีแนวโน้มที่จะคิดค่าบริการน้อยน้อย ค่าธรรมเนียมจากบาง บริษัท อาจจะต่ำเป็นคู่ของ £ 100 ในขณะที่ทนายความมีแนวโน้มที่จะคิดค่าบริการน้อยมาก ถ้าคุณต้องการต่อรองราคาที่ใหญ่ที่สุดคุณจะได้รับและคุณไม่ได้ใส่ใจเกี่ยวกับการเห็นใครบางคนในคนที่มีตอนนี้การโอนกรรมสิทธิ์ บริษัท อินเทอร์เน็ต
อย่าลืมว่ามีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ด้านบนของค่าใช้จ่ายของพวกเขา เหล่านี้มักจะรวมค่าใช้จ่ายการค้นหาค่ารีจิสทรีที่ดินและอากรแสตมป์ใด ๆ เกี่ยวกับคุณสมบัติ
ดังนั้นเมื่อคุณได้เลือกคนที่เหมาะสมที่จะแนะนำคุณผ่านเขาวงกตของกฎหมายทรัพย์สินและคุณได้มีข้อเสนอรับการยอมรับในคุณสมบัติ, กระบวนการเริ่มต้น
ตัวแทนทางกฎหมายของคุณจะมองผ่านร่างสัญญาที่วาดขึ้นโดยทนายของผู้ขาย มันจะระบุรายละเอียดและข้อกำหนดการขาย นอกจากนี้ยังจะทำให้ชุดของสอบถามข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับปัญหาดังกล่าวเป็นข้อพิพาทขอบเขตข้อ จำกัด และสิทธิทางด้านทรัพย์สิน
ผู้ขายจะจัดส่งแบบฟอร์มข้อมูลคุณสมบัติในการกรอก ซึ่งสอดคล้องกับสิ่งที่คุณควรจะคิดว่าคุณกำลังซื้อรวมถึงการติดตั้งและอุปกรณ์
และแน่นอนทนายหรือ conveyancer ของคุณจะได้รับโฉนดที่ดินและหนังสือรับรองรีจิสทรีที่ดินและดำเนินการค้นหาในท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้ยังจะตรวจสอบผู้ขายไม่จริงเจ้าของทรัพย์สินและไม่ได้เป็นบุคคลล้มละลาย!
หลังจากนี้ได้รับการเสร็จสิ้นแล้วคุณจะได้รับการแนะนำให้ลงนามในสัญญาฉบับร่าง, การแลกเปลี่ยนนั้นและจัดให้มีการเสร็จสิ้น (โดยปกติวันที่คุณย้ายบ้าน)
มีจำนวนมากที่จะข้าม และในขณะที่คุณสามารถทำมันด้วยตัวคุณเองเพื่อบันทึกชานน้อยมีมากของกฎหมายทรัพย์สินเพื่อนำทาง, และคุณอาจจะดีกว่าการจ้างผู้เชี่ยวชาญในการทำเพื่อคุณ
ขายบ้านด่วน
บทความที่เกี่ยวข้อง
- เล่นสามขายบ้านส่วนตัวสำหรับการขายทรัพย์สินส่วนตัว ขายทรัพย์สินเอกชนจะต้องมีการสัมผัสเพื่อให้ ...
- การย้ายบ้านในสหราชอาณาจักรเป็นธุรกิจที่มีราคาแพง กระบวนการทั้งหมดของการซื้อและขายบ้านที่สามารถ ...
- ผู้ซื้อคืออะไรทรัพย์สินและวิธีที่พวกเขาจะช่วยให้ฉันเพื่อให้ได้ House ขายด่วน? เมื่อทำการเลือกที่จะขายบ้านของพวกเขาส่วนใหญ่ ...
- ทรัพย์สิน Chain Break และการซื้อ บริษัท เฮ้าส์ แบ่งทรัพย์สินโซ่เป็นหนึ่งในที่ใหญ่ที่สุด ...
- ลดหนี้ของคุณด้วยการขายอสังหาริมทรัพย์ Fast ขายทรัพย์สินได้อย่างรวดเร็วจะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยง ...
บทความที่เกี่ยวข้องมาถึงคุณโดย พวกอื่นที่เกี่ยวข้องบทความปลั๊กอิน .
