ฉันมี 47k ในนักศึกษาเงินให้กู้ยืม, 13k ในรถศูนย์ใน CCS และกำลังมองหาซื้อบ้านที่ 125k รวมอยู่ที่นี่ระหว่างหนี้ทั้งหมดจะ 185k ผมมีคะแนนเครดิต 790 ปีและทำให้ 75k ฉันกำลังมองหาบ้านที่จะได้รับอยู่ในขายได้อย่างรวดเร็วและมีราคาประเมินที่ 200K ฉันสามารถนำออกไปจำนองเพื่อ 185k และจ่ายเงินออกจากรถและเงินกู้ยืมนักเรียนของฉันและมี 1 การชำระเงินใหญ่?
บทความที่เกี่ยวข้อง
- ก็จะฉลาดที่จะซื้อบ้านให้เช่าออกแล้วขายมันหลังจากที่ฉันจ่ายปิดการจำนอง? ปัจจุบันฉันเป็นนักเรียนวิทยาลัยและมองไปที่ ...
- การใช้หนี้บรรเทา Montelongo House flipping ชาติเป็นหนี้สูงมากวันนี้ ...
- เป็นสินเชื่อที่อยู่อาศัยฟรีกับ Fast ขายบ้าน คุณกังวลเกี่ยวกับการจำนองของรัฐของคุณ? ...
- ขายด่วนคืออะไร? Help! นี้คืออะไร? บ้านเราต้องการซื้อ เราจะไปซื้อบ้านหลังนี้จากเรา ...
- เบื้องหลังการชำระเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยบนของคุณ Austin เท็กซัสบ้าน? Stop Foreclosure กับ Fast ขาย! หน้าแรก ตามข่าวเอบีซีมากกว่า 2.3 ล้าน American ...
บทความที่เกี่ยวข้องมาถึงคุณโดย พวกอื่นที่เกี่ยวข้องบทความปลั๊กอิน .
# 1 โดย Lakerman ที่ 5 พฤษภาคม 2009
สวัสดี, เงินสดออกเงินถูก จำกัด การกู้ยืมเงิน 75% เป็นค่าความหมาย 75% ของราคาขายหรือราคาประเมินที่เป็นผู้ทรงต่ำ! ดังนั้นหากราคาขายและราคาประเมินจะเป็น 200 K จากนั้นคุณใส่ลง 50K และการเงิน 150 K แต่ในราคาขายที่ 180 K, คุณจะได้รับเกี่ยวกับ 135, (ดูวิธีการทำงาน?) แต่คุณจะได้รับ จำนองที่สองสำหรับหนี้อื่น ๆ หลังจากที่ปิด หลังจากที่คุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินเป็นเวลาหนึ่งปีแล้ว refi จะเป็นไปตามราคาประเมินและจากนั้นคุณสามารถเงินสดออกตั๋วเงินที่มีอยู่ผลตอบแทน
# 2 โดย mint94804 ที่ 5 พฤษภาคม 2009
ร่างกายจะไม่ให้เธอยืม 150% LTV ทางออกที่ดีที่สุดของคุณคือการซื้อบ้านกับเงินกู้เดิม 30 แก้ไขและหวังว่าจะมี 2 จำนองใน 6 เดือนครั้ง แม้ในสถานการณ์ที่คุณจะได้รับมากถึง 80% ของราคาประเมิน = $ 160,000 ลบ $ 125,000 = $ 35,000 $
คุณอาจจะไม่ได้รับ $ 200,000 ราคาประเมินที่คุณกล่าวถึงเมื่อคุณสมัคร 2 จำนอง
# 3 โดย Guy อสังหาริมทรัพย์ ที่ 5 พฤษภาคม 2009
จะไม่เกิดขึ้น
# 4 โดยคนบ้าที่ 7 พฤษภาคม 2009
คุณไม่สามารถกู้ยืมเงินกว่าอัตราร้อยละของราคาประเมินบ้าน คุณ therfore ไม่สามารถทำสิ่งที่คุณนำเสนอ
# 5 โดย แดง วันที่ 8 พฤษภาคม 2009
นักศึกษาเงินกู้อัตราดอกเบี้ยของคุณอาจต่ำมากและเพื่อทดแทนที่มีสินเชื่อจำนองที่สูงขึ้นน่าจะไม่ใช่สถานการณ์ที่ดีที่สุด คุณอาจจะม้วนสินเชื่อรถยนต์เป็นจำนองเพราะที่ยังจะช่วยให้มีอัตราส่วนเงินให้กู้ยืมของคุณ แต่ถ้าคุณพยายามที่จะยืมมากกว่า 80% ของมูลค่าบ้านที่คุณจะได้รับการตีกับ PMI, และที่สามารถเมาขึ้นและวันที่ไม่ได้นำไปหักลดหย่อน ประเมินทุกอย่างน้อยตอนนี้ ให้การตีราคาคุณกำลังมองหาที่แน่ใจว่าจะประเมินธนาคารไม่ refi, และเป็นปัจจุบัน
# 6 โดย curse08 ที่ 10 พฤษภาคม 2009
เช่นเดียวกับคนอื่น ๆ กล่าวว่ามันอาจจะบ้าที่คุณจะม้วนเงินให้สินเชื่อนักศึกษาในเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ แต่จะตอบคำถามของคุณใช่คุณสามารถทำมัน หากคุณมีที่ส่วนมากในบ้านคุณสามารถดึงออก HELOC หรือ 2 จำนองการชำระเงินที่ออก พร้อมรับเงินดี, สำรองและอัตราส่วนต่ำของคุณอาจจะได้รับสูงถึง 89.99% LTV ที่สอง แน่นอนพวกเขาจะต้องลงคำสั่งผู้ใต้บังคับบัญชาที่จะอยู่ในสถานที่ที่สอง แต่คุณอาจจะสามารถทำมัน ธนาคารส่วนใหญ่เป็นเพียงการทำ 80% LTV แต่ฉันเพียง refinanced เมื่อเร็ว ๆ นี้รถของฉันของฉันที่สองและจ่ายเงินออกและฉันก็สามารถที่จะได้รับ 89.99% ดังนั้นคุณควรจะสามารถ ข้อเสนอแนะของฉันจะไปที่ธนาคารในประเทศมีขนาดเล็กเนื่องจากธนาคารขนาดใหญ่ที่สุดและนายหน้าจะไม่ทำที่สูงของ LTV
โอ้ใครบางคนที่กล่าวถึงในการทำเงินให้กู้ยืมและไม่มีใครของคุณจะทำเช่นนั้น ไม่มีทางที่ผู้ให้กู้จะอนุมัติรถ 13K และ 47K เงินให้กู้ยืมของนักศึกษาใน HUD - 1 @ ปิดไม่เป็น มันจะต้องมีการปิดการโพสต์ที่สองคุณอาจจะต้องรอ 3-6 เดือนทั้งนี้ขึ้นอยู่กับธนาคาร