Min fråga är, om de gör mig ett erbjudande som är mindre än vad jag är skyldig till inteckning företaget, vad som händer med resten av pengarna? Jag tänkte kanske att de skulle refinansiera resten, men vid det laget jag har ingenting som säkerhet. Någon som vet?
Jag tittar på att försöka sälja mitt hem eftersom min man förlorat sitt jobb för tre månader sedan. Med inga utsikter i horisonten, och endast en inkomst jag kan hantera andra räkningar, men inte kan betala lånet på samma gång. Jag trodde aldrig jag skulle befinna mig i den här positionen så, jag bara titta på alla alternativ för att lista ut vilken som kommer att orsaka minst skada på vår kredit.
Relaterade inlägg:
- Vi köper hus - Vet du Top 5 sätt att sälja ditt hus snabbt i Austin Texas? Tänk lista ditt hem med en Realtor är ...
- Ett kreditkortsföretag sätta en panträtt på mitt hus. Jag måste sälja snabbt och har inte råd att betala bort det. Hjälp! Jag förlorade mitt jobb för ett år sedan har jag varit ...
- Snabb Hem Sälj och några snabba tips för samma Det finns vissa fall där situationen kräver snabba ...
- Duluth Georgia köper vi hus i 7 dagar eller mindre! Funderar du på att hyra en fastighetsmäklare ...
- Jag måste återupprätta mitt kredit, hur kan jag göra det snabbt? Några vänner till familjen måste sälja sina hus snabb ...
Relaterade tjänster lett till dig av Ändå En annan tjänster Plugin .
# 1 av Natalie W vid 22 Mars 2009
DONT DO IT kommer du att förlora ut
# 2 av Mark C till 25 mars, 2009
De betalar alltid 25 till 50% mindre än det värde, då är du fast med skillnaden. Det är så de tjänar pengar.
# 3 av Cribber vid 25 mar 2009
Du måste betala resten på balansdagen. Oavsett om du får ett separat lån för att eller vad de inte bryr. Generellt när grossister (Vi köper hus) titta på vad du har, kommer de att göra en affär baserat på vad du är skyldig. Dessa dagar husen är billiga, så om du har negativt eget kapital kommer de ganska mycket säger att de inte kan hjälpa dig. Det är alla i antal. Jag kör flera hyror och jag flip hus från tid till annan. Om någon i en binda, ibland jag gör en överföring av äganderätten till mig, hålla lånet i deras namn. Då att personen kommer att flytta och jag ska hyra ut huset och betalar inteckning av det eller sälja det om jag kan. Personen är inte ute från under lånet, men de har inte att göra de betalningar och jag i allmänhet kan få dem ur lånet i ca 3-4 månader.
# 4 av fanace på 27 Mars 2009
Jag skulle försöka att inte komma in till stora för bråttom, sätta ditt hem i tidningen eller listan med en Realtor. Du vill få åtminstone vad du är skyldig på det, eller lite more.The vi köper hus människor i allmänhet inte erbjuda mycket
# 5 av hirebookkeeper kl 30 mars 2009
De brukar köpa hem som behöver reparationer och de försöker göra en vinst på 10% på sin investering. Dessa affärer är för människor som inte har några pengar att rusta upp sina hem för att göra den säljbar.
# 6 av righteousjohnson på 31 mars, 2009
De kommer att låg boll dig på priset, och du kommer fortfarande skyldig banken eventuella outnyttjade, men nu kommer du inte att äga några tillgångar för att betala den med. Dessa "vi köper hus verksamhet bara är ute efter att göra vinst för sig själva genom att utnyttja människor i desperata ekonomiska situation.
Om du behöver bli av med fastigheten, kontakta dig banken direkt och berätta för dem du vill sälja ditt hus via en "kort försäljning". Det är mycket bättre än att vänta och sedan behöva deklarera konkurs. I grund och botten, du förlorar inteckning. Om du inte äger det, är du skyldig att inte på det heller. Detta sätt, om banken säljer huset för mindre än du är skyldig, du behöver inte täcka balansen och din kredit historia inte ta en träff.
Bankerna är inte riktiga gärna göra detta, så att hjulen snurrar långsamt, men att de inte vill äga en tomt hus heller. På denna marknad, om de kan verifiera din oförmåga att betala, kommer de att acceptera oftast ditt erbjudande, bara för att få bort det från böckerna. När allt är en halv limpa bättre än inget bröd.
# 7 av Lesh på 3 APRIL 2009
Jag har läst rapporter om företag med namn som vi köper hus. Dessa företag förlitar sig på sin inkomst på att köpa hus av desperata människor för långt mindre än de är värda (även i den nuvarande dåliga marknadsläget) sedan sälja dem igen så fort som de kan med vinst. Uppenbarligen är det inte i ditt bästa intresse att sälja till denna typ av företag. Du skulle få fler att sälja genom en ansedd fastighetsmäklare ens behöva sälja det snabbt. Kontrollera med din långivare, inteckning mäklare som ordnade det ursprungliga lånet, eller en fastighetsmäklare om vad som händer om ett hus säljs för mindre än vad som är skulden till inteckning företaget. Detta händer ofta i den nuvarande marknaden och du behöver inte lämna ut din desperata situationen för dem att få denna information.
# 8 av acermill på 6 april 2009
Du är mycket bättre att sälja konventionellt. "Vi köper hus" och liknande företag i allmänhet erbjuder dig ca 70% av vad fastigheten skulle få på den öppna marknaden. Om du vill slänga bort 30% av värdet på din fastighet, det är ditt samtal. Jag skulle göra mycket mer meningsfullt för dig att prissätta den 10-15% under marknadspriset på egen hand.
# 9 av Roy C vid 6 apr 2009
Du kommer fortfarande att tacka resten av din inteckning, det är därför om din bostad är värd vad din inteckning balans är, så är det vad du bör försöka få till hemmet eller riktigt nära den. Vad är ditt saldo på inteckning och vad gjorde vi köpa hus erbjuda dig?