Изнајмљивање да поседује је креативна стратегија продаје који вам омогућава да брзо изнајмити и продати ставке или имовине и добити три прихода. Изнајмљивање сопственим има многе називе: "Закуп Опција", "Закуп Куповина" и "закуп уз могућност куповине", да поменемо само неке.
Ми ћемо користити великом екрану телевизора, као пример: купац спушта мала плаћања, плаћа месечну исплату, а на крају годину или две они имају опцију да исплати велики екран ТВ-а или га вратите назад у Сторе. Већина људи који су имали тај велики ТВ екран у својој кући за последњих годину дана жели да га задржи. Најбољи део је да ће купац платити више него што је опрема или намештај вреди, јер РАЦ је узимајући прилику на њих. РАЦ је поверење да ће водити рачуна о великом екрану ТВ-а или купите га, или га врати у добром стању.
Хајде да се примењује на некретнине, купци су за продају на сопствену Својства. Они су људи са мање од савршеног кредит, људи који су сами запослени или можда само људи који желе да пробају поседовање куће пре него што они заправо га купите. Ти људи можда неће моћи да се квалификују за хипотеку сада, али у наредних годину или две да им помогне да очистите свој кредит како би постали власници.
Оне се називају Подстанар купаца (Т / Б). Разлог због којег су позвани зграде купаца, јер сте их потпише Уговор о изнајмљивању, као подстанар, а другу опцију да бисте купили уговора који ће их учинити купца у наредних 12 до 24 месеци. (Опција даје Купац зграде Ексклузивно право на куповину, али не и обавезу). Стварну корист је да направите три токова прихода за имовину. Три корака је објаснио:
1. Тржиште ваше имовине на сопствену продају. Када пронађете станара купца, које сте прикупили 3% до 5% до фронта новац се зове бесповратне опцију плаћања, коју снимите на опцију да купите уговора.
2. Они су знак Стандардни уговор о изнајмљивању за 1 до 2 године, дајући вам месечни новчани ток, обично око $ 125 до $ 250 или више. Међутим, може да буде много више. То може бити неколико стотина долара, у зависности од тржишта Ренте и шта можете да преговара са станара Купца.
3. Када купац зграде вежбе своју опцију да купите кућу, по цени коју су се сложили о томе када је потписан први уговор, можете направити било где од $ 10.000 до $ 30.000.
Добит Објашњење: Рецимо да радите 60-месечни закуп опцију из сендвича Мотивисани Продавац за $ 10 неповратну опцију плаћања. Мотивисани Продавац дугује 75.000 долара уз месечну исплату од $ 750. (Пити) Напомена: Не морате да урадите закуп сендвич - можете да користите кирију сопствену стратегију да прода било коју имовину ако поседујете или контролишете.
Ти би следеће из простире у наредне две године:
1. Издавање: $ 200 к 24 = $ 4.800
2. Цена: $ 20.000 (минус трошкови затварања)
3. Напред: $ 3.500
Укупне добити: $ 28.300
Ако преговара пет година се бави, направићете више од 140.000 долара од инвестиција у наредних 12 до 24 месеци без свих одржавање главобоља буде станодавца.
Продај Кућа Брзи
Повезани постови:
- Важност некретнина Кућа купопродајног уговора купопродајни уговор ће бити критични документ се користи ...
- Које компаније нуде услуге за продају куће брзо, осим за некретнине агенти? исељењу из земље и потребу да продају ...
- Продај Моје Кућа: Ми Продаја Куће брзо и за велику цену да је време да се креће? Да ли Вам је потребно више ...
- Како продати кућу у брзи споре тржишту некретнина? Имам један велики наведена сада ин ..
- Коришћење агент за некретнине на продају своју кућу Зашто користити агент за некретнине да продају своје ...
Повезани постови довео до вас Иет Анотхер Релатед Постс Плугин .
