Реал Естате агент који не продаје мултифамилы или друге инвестиционе некретнине бар неки део времена, онда си на пропушта велику прилику да направе прави пословни некретнина.
Штавише, верујем да све некретнине агента продаје имовину мултифамилы само неколико основама учења, да ли сте почетник у реалном некретнине инвестира или не.
Хеј, када сам почео у некретнине, сам направио скок од стамбених некретнина у продаје имовину приходима готово одмах. Само шест месеци у мом некретнине каријеру сам продао трговачки центар и направили $ 24.000 комисију ... и знам мање о некретнини улагање онда шта си о томе да откријете у овом чланку.
Али ЈА одступити.
Поента је да не морате да постану комерцијалне некретнине специјализована за продају од издавања некретнина. Да, комерцијалне стручност је неопходно да се услуга неких особина, на пример, лизинг, али обични некретнине агенти обично рукује мултифамилы трансакције имовине веома успешно, а углавном раде када хоће да. То је како сам то урадио, па можете.
Штавише, не продају себе кратко. Ако сте агента за некретнине, онда свакако у великој прилици да раде са продавцима прихода и имовине купаца. Не заборавите оно што смо научили о некретнини, да је "контакт спорту". Мислите о томе. Инвеститори хода и позива се на прави канцеларијама некретнина, претходни су купци, рођаци, пријатељи и комсије. У сустини, ми смо окружени потенцијалним купцима некретнина реална инвестиција.
Коначно, штрајк мислио да било какав напор да би да прода имовину за издавање неће бити вредно тога. Неописив тајну о инвестиционе имовине, оно што други не желите да откријете, да је некретнина инвеститорима обично купите више од једне имовине током времена. Штавише, за разлику од куће купце (који купују једну кућу), некретнине су познати инвеститори на куповину више особина, плус, често су спремни да продају за "праву цену", јер нема афективног везивања као код куће.
Другим речима, када добијете прилику да радите са једном инвеститора на једну трансакцију, ви потенцијално постављате фази за више трансакција.
Ок, сада идемо на дну листе.
1) донети одлуку
Пре свега, одлучити да неки део свог пословања са некретнинама инвестиција. Не морате да баци своје стамбено пословних под воз. Уколико желите да задржите продају куца, велика, једноставно не бисте почели са издавања некретнина пола срцем. Ако вам је потребан подстицај, имати у виду да инвестициони својства могу лако да генеришу више милиона долара трансакција једнака три или четири стамбене трансакције, дакле, златна прилика да се учврстити своју годишњу зараду у овој невољи стамбеног тржишта.
2) Основе Сазнајте
За разлику од стамбене имовине, где погодности као што су кухиња и величине школског округа су важна за купце, осим како они утичу изнајмљују, погодностима генерално значи нешто онима који купе инвестиционе имовине. Некретнине Улагање је око цифре.
Као такав, инвеститори су мање импресионирани стилу агента и полет, него што су способност агента да разговара имовине инвестиционих и благовремено бројеве и извештаје. Није о Арманија и Мерцедес. Слушати. Када инвеститор пита: "Шта капа стопа имовине" и имате одговор?, То је све што је потребно да започнете израду право врсту повољни утисак који ће задржати инвеститор од вас за дампинг конкуренције.
У најмању руку зна како да израчуна стопа капитализације и бруто најам множитељ и бити у стању да створи АПОД. Бројни су веб сајтови посвећени Реал Естате инвестиција дефиниције и формуле, где можете сазнати шта лако је потребно, укључујући и мој сајт.
3) Алат Горе
Улагање неколико долара за квалитет инвестиционе некретнине у реалном софтвер који вам омогућава да креирате протока новца, стопе приноса, као и профитабилност презентација је једна од најбољих алатки можете да набавите за некретнине инвестирање, ни бара. Ево зашто.
Пре свега, чини изјаву инвеститорима да радите са ПРИХОДИ имовине. Представљајући квалитет извештаја са концизан приступ финансијским подацима сугерише да инвеститори који сте озбиљни у вези улагања у некретнине, може да помогне у куповини звук одлуку, и можда заиста брину о томе како инвеститор проводи свој новац. Реч је о победе поверење инвеститора.
Друго, он говори својим колегама који раде са ПРИХОДИ имовине. Ова накнада Ваш бизнис јер вам даје кредибилитет имовину и приходе са своје стране може довести до додатних пословних упут.
Треће, можете да сазнате о ПРИХОДИ имовине. Скоро по подразумеваној вредности, формуле, враћа, и извештаја генерисаних у реалном софтвер инвестиционих некретнина имају тенденцију да протрљати искључен. То је као купац моје приметио, да је мој софтвер садржи све о некретнини улагање му је 15 година да научи. Добијате идеју.
4) припрема
Ти си прави кључну грешку, ако чекате да си суочен са инвеститор да бисте сазнали термине или купите софтвер. Хитност је увек питање када инвеститори донети одлуку за куповину или продају имовине инвестиционих и ако виде да паузирате или Јагмити за одговоре, они се не дешава да су сумње у вези позивања неког другог. Победе или губитка дела често почива искључиво на перцепцији потрошача развија у секунди током првог сусрета. Немојте га ударац.
5) Промовисати
Најзад, нека људи знају да раде са мултифамилы имовине. Пре свега, позовите резиденцијалним корисницима и питати да ли сте сматрали инвестирање у некретнине. Запамтите, инвеститори су куће. Реците вашим рођацима и пријатељима. Очигледно, што више људи да знате да сте спремни и опремљени да раде реалне анализе имовине и покренути стопе приноса за њих боље. Ја сам проповедао хор, овде, наравно, али ја не могу довољно нагласити утицај своје припреме за инвестиционе некретнине имати на другима.
Ево за ваш успех
Враћање
Повезани постови:
- Како флип Кућа - Зашто учити Како? Постоји толико много људи ових дана продају своје ...
- Продају своје куће: Фсбо и шире Ако сте у потрази за продају и куповину куће, ви ...
- Сазнајте више о томе како да купују и продају Куће за садашње време је једно од најбољих времена ...
- Користи од продаје имовине на мрежи Постоји много разлога за људе да продају своје ...
- Како ће Велика Британија закуп имовине на тржишту носити у рецесији Бок,? Ја сам само после неке опште информације о томе како ...
Повезани постови довео до вас Повезани постови Још један додатак.
