Био сам планирање не листе за сваку моју почетну брокера али би да да своје куће листове за све брокера на том подручју и ако их има агента или брокера гет ме купац онда сам им дати 3,5% провизије за купца страну али нећу користити продавцу агенција.
Био сам мисли да све иде брокера и дати им неке брошура моје куће. Би га само роад у смеће или може рећи купаца налази се кућа на продају да није на било који списак?
На тај начин ЈА лицемјерје нижа цена мојој кући како би се боље могли продати брже од моје куће да морам иселити из државе.
Да ли је и заједничке да да кредит од 10000 $ до 15000 $ за купце како би могли користити тај новац за преградња или бих требао само ниже цене тако ниске испод тржишне за привлачење купаца?
Ја сам продао мој први дом бити самостално, али купац био агента. Он је добио добар посао. Ја сам за кретање, па ми је мислити на преко посредника, али само молба је то тешко или лакше продати тај начин из моје питање. Или што око 4% до купца агент? Потребно је привући више агената за слање купцима да погледате моје куће. Јесам ли у праву?
Им 'помоћу логика овде али једино што је можда брокери имају пакт да они не баве са таквим трансакцијама. Морат ћу ићи на неки брокери и видети шта они кажу.
У најгорем случају је идем са брокера и плаћати их 6%. Имам више несметаност ниже цене привући више купаца. Ово је моја мисао то. Неколико хиљада Завра̨на значи ниже трошкове за мене и купца.
Да ли купци попут нижих цена или на више цене? Понекад се чини купци желели да плате више. Ам И уронг?
Рент Назад
Релатед постс:
- Може да прода своју кућу Брзо Кроз Естате Агентс Постоји неколико ствари које можете радити када ...
- Како се продају ваших Кућа Кад сте заправо направили свој ум за кретање ...
- Желите ли Куицк Продаја Кућа Без Естате Агентс таксама? Ако желите брзу продају кућа, бит ...
- Шта можете учинити да прода свој дом Брзи продавати свој дом се често сматра се а. ..
- Избор некретнина на продају од стране власника и овлаштени заступник за продају Приватна кућа Имате ли некретнину коју желите ...
Повезани постови довео до вас још једном Повезани постови додатка.
# 1 бы Марија Б на 5. јули 2009
Ако има ико да је потребан унос агент, то је вас, а ја ћу ти рећи зашто.
Продаја сопственог дома је за људе који су, било у пословном, учинили су га неколико пута, или на други начин познат процес.
Имајте на уму да вам се чинити да је тип који би вероватно продавцу "разговор" пут од продаје сопственог дома.
Ставите одјавите у вашем дворишту уз нешто што каже: "Хоћеш цо-продријеше на 3,5%", а оквир са летака ... будите сигурни да имате телефонски број који се може доћи у свако доба.
Зашто су вам вољни цена куће испод тржишту пре него чак и покушати га продати? Зато вам је потребна Реалтор.
Купцима не може добити новчани-назад на затварању за преградња .... банкама неће допустити то.
# 2 бы Том Б на 8. јули 2009
Агент требало би, ако су они радили свој посао, моћи возити довољно купаца ваш начин на који ћете добити те цене потребан како би сви сретни у трансакцију.
# 3 бы годгед на 9. јули 2009
ФСБО људи доведу летака по мом уреду, те су генерално одбачен. Нема "пакт" не користити својства ФСБО, то је само компликација. Не могу приступити сва наведена својства на мој МЛС, ја сам ваш летак за омот око и чине копије за моје клијенте?
Цена је краљ управо сада, на тај начин снизити цене да привуку купце.
Са 1 на 5 продавци покушавају ФСБО, нисте сами, али постоје да статистике показују да се 10% продају. Ако Реалтор могу добити 16% више за своју некретнину продаје ФСБО да, ту је још једна цела вена логика то проверити.
# 4 бы Гленн на 11. јули 2009
Ја сам агента. Ја сам нерадо показују ФСБО, овде су неки од разлога:
Једна: Је продавцу потпуности ну да направи поштен и пун откривања?
Два: продавцу ће покушати наћи излаз из плаћају ме (можда покушати продати на мој купац директно или сам имао један ФСБО који у средини преговора окренуо према мени и рече: "Ако оставите само можемо то радити се пуно боље без провизије! ")?
Три: Ако постоје поправи проблеме који појавити продавцу ће бити у могућности носити се са тим логично на сопствену?
Четири: Продавац је на снази у којем се каже да они не верују агенти су било какве вредности, а који је директно нападајућих мој начин зарађивања живи.
Пет: Кад сам се више тражи унос података својој кући не поскочити на тај начин ЈА праведан донт 'често размишљају о тим кућама.
Шест: Скоро сваки пут кад сам приказати оне кућице су цене тако високе, а наведени су куће боље купити.
Никад нисам чуо за било коју групу Реалторс одлучују да не показују ФСБО'с. Веома смо независна и сваки креирати сопствене одлуке.
# 5 бы МикеХалеХомес на 11. јули 2009
Постоје неки попуст брокера који ће наплатити накнаду за стан и закључивати "Ексклузивно агенција" споразум где су само наплатити пуну комисије (даље нас савезник мање од фулл сервице брокерска) само ако су вас купац.
Они имају мање подстицаја на тржиште своју кућу ипак, и ти си обично боље пролази са пуним брокерских услуга.
Ако сте агент са списка, могу снизити цене приликом списка икада желите, но по много желите. Наведене у МЛС то ће ухватити оком другим Реалторс ас уелл.
Да будем искрен, ако ја добијем летак за ФСБО, осим ако не могу мислити на некога ко је да је управо у потрази за ту кућу, они иду у смеће. Превише главобоље бавити.
Што се тиче новчаног леђа, банке неће ићи за то више. Можете понудити да плате трошкове њиховог затварања као подстицај.