Ko kupec podpiše prodajne pogodbe, boste morda počutili pozivam, da se sprostite. Ne vsede in kick noge, samo še.
(Obstaja prost ebook: 101 Nasveti za prodajne Your House, za vas, da prenesete iz povezave na dnu strani).
Vaše delo ni popolno samo še. Kupec lahko še vedno nazaj ven iz posla, če nekatere stvari narobe v zadnjih korakih za prodajo, ki jih lastnik procesa.
Kupci pogosto dobijo hladne noge na tej točki. Vidijo drugi, za prodajo, ki jih lastnik stanovanja jim je všeč, za nižjo ceno. Moraš sprejeti ukrepe, da se prepriča kupca, ne nazaj ven iz posla.
Po za prodajo na lastnika prodajni pogodbi je bil podpisan, kupec je posojilodajalec bo ocena narediti za zagotovitev, da posojilojemalec ne zahtevajo več denarja, kot vaš dom je dejansko vreden.
Posojilodajalec ne bo posojilo, če je doma ocenjuje za manj kot prodajne cene.
Lahko bi to preprečili, ki jih ima lastne presoje storiti, če ste nastavitev vaše cene v prodaji, ki jih lastnik procesa. Lahko pa poskrbite, da je vaša cena primerljiva s podobnimi stanovanja prodajajo v vaši okolici.
Posojilodajalec bi lahko vaš za prodajo na Lastnik zemljišča anketiranih za določitev meje lastnine.
V večini primerov, to ne predstavlja problem.
Če je vaš za prodajo na lastnika nepremičnine ni bila pregledana v zadnjih 50 letih, je bil pred kratkim razdelijo med druge ljudi, ali je meja, da spremembe, kot potok, potem morate paziti v tem delu procesa.
Kupec bi lahko svoje inšpekcije opravi, kot dovoljuje prodajni pogodbi.
Ti pregledi se opravljajo na stroške kupca in vključujejo termite, streho, in splošen pregled.
Biti na voljo med pregledom. Postavljajo vprašanja o vsem, kar ti ne razumeš.
Za prodajo na lastnika roka bo približno 30 do 45 dni od dneva prodaje, je bila podpisana pogodba.
Glede na vaše stanje, svoj pravi odvetnik nepremičnine lahko ročaj zapiranje.
Druga možnost je, lahko posojilodajalca odvetnik je ročaj in vaš odvetnik bo deloval kot vaš zastopnik.
Na za prodajo z zaprtjem lastnik, naselje izjava pregledajo. Ta izjava podrobnosti denar prejeli.
To vključuje: preverjanje posojilodajalca za hipoteke, kupca polog, in kupca Kapara depozit.
Naselje izjava vključuje tudi denarja, ki mora biti plačana: stanje na tekočem prodajalca hipoteke, pravi pristojbine nepremičninskega posrednika (če obstaja), in stroški zaprtja.
Končno bo izjava podrobnosti znesek, ki ga dobite obdržati.
Lastninsko pravico na hiši se nato prenese na kupca in je postopek zaključen. Vaš trdo delo se je obrestovala.
Odvzem
Podobni objav:
- Zapiranje To Prodaja Hiša Kot nepremičninski posrednik obstajajo različne faze ...
- Pomen Real Estate House prodajne pogodbe, prodajna pogodba bo kritično uporabljati dokument ...
- Ko prodati hišo Lastnik Ne pozabite, da pogajanja! Making odločitev o prodaji hiše, ki ga lastnik ...
- Usmeritvah Property for Sale z Lastnik in Sales Agent for Prodajni House Imate lastnost, ki jo želite ...
- Zasebno Hiša Sale člen Če želite prodati svojo hišo zasebno, in ...
Podobni mesta vam prinaša še en Podobni Prispevkov Plugin .
