Bil sem ne načrtuje seznamu moj dom za katero koli posrednika, vendar bi dal mojo hišo listov za vse posrednikov na tem območju in če agent ali posrednik me kupca potem jim dam 3,5% provizije za kupca strani, ampak ne bom uporabljati prodajalca agencije.
Razmišljal sem šel na vse posrednike in jim nekaj izročkov iz moje hiše. Bi se le vrgel v smeti, ali lahko poveste kupci je hišo na prodajo, ki vsekakor ne oglasi?
Na ta način sem lahko nižje moj dom ceno bolje prodati mojo hišo hitreje, saj se moram izseliti iz države.
Ali je tudi skupna dati kredit v višini 10.000 do 15.000 $ za kupce, tako da lahko uporabijo denar za preoblikovanje ali bi moral samo nižja cena tako nizka, nižje od tržnih, da bi pritegnili kupce?
Jaz sem prodala svoj prvi doma sama, ampak kupec je bil nepremičninski posrednik. Ima dober posel. Moram premakniti, tako sem bil mislim uporabe agent, ampak samo vprašam, je težko ali lažje prodajati na ta način od moje vprašanje. Kaj pa 4% na kupca agent? Morala bi pritegnili več sredstev za pošiljanje kupce, da si v moji hiši. Imam prav?
Jaz sem z uporabo logike tukaj, ampak edino, kar je morda posredniki so pakt, ki se ne ukvarjajo s takimi posli. Bom moral iti na nekaterih borznih posrednikov in videti, kaj pravijo.
V najslabšem primeru grem z posrednika in jim plača 6%. Imam več manevrskega prostora za znižanje cen, da bi pritegnili več kupcev. To je moja misel na to. Nekaj tisoč pomeni zapiranje stroški nižji za mene in kupcem.
Ali kupci, kot so nižje cene ali višje cene? Včasih se zdi, kupci pripravljeni plačati več. Se motim?
Rent Nazaj
Podobni objav:
- Vaša hiša lahko hitro prodajajo prek zastopnika Estate Obstaja nekaj stvari, ki jih lahko storite, ko ...
- Kako Prodajte svoje House Ko ste dejansko sestavljajo vaš um, da se premaknete ...
- Obnova: Promocija orodje za Real Estate Agents nepremičninski posrednik, ko me je prosil, da si ...
- Prodaja Your House Hitro Prodaja vaša hiša je ena izmed najbolj stresnih ...
- Želite Quick Hiša prodajo z št Estate Agents Pristojbine? Če želite hitro hiše prodaje, boste ...
Podobni mesta vam prinaša še en Podobni Prispevkov Plugin .
# 1 z Mary B na 5. julij, 2009
Če je kdo, ki potrebuje kotacijo agent, it's you, in bom povedal zakaj.
Prodajni svoj dom, je za ljudi, ki so bodisi v podjetju, to storila večkrat, ali drugače znan proces.
Imejte v mislih, da se vam zdi, da tip prodajalca, da bo verjetno "govori" svojo pot iz prodaje svojega doma.
Put odjavite v vašem dvorišču z nečim, ki pravi: "Ali se bo co-izbruhnil na 3,5%" in škatla z letaki ... se prepričajte, da imate telefonsko številko, ki se lahko doseže v vsakem trenutku.
Zakaj ste pripravljeni ceno hiše pod trgom še preden poskušate prodati? TO je razlog, zakaj morate Realtor.
Kupci NE MORE dobiti denar nazaj na zaključnem za preoblikovanje .... Banke ne bo dovolil.
# 2, ki ga Tom B na 8. julij 2009
Agent je treba, če so opravljali svoje delo, bi lahko za vožnjo dovolj kupcev svojo pot, da boste dobili te cene zahteva, da vsi srečni v transakciji.
# 3 , ki jih godged na 9. julij 2009
FSBO ljudje prinesejo svoje letake z mojo pisarno, na splošno pa so vrgli proč. Ni "pakt", da ne uporabljajo FSBO lastnosti, to je samo težav. Lahko dostop do vseh naštetih lastnosti na moji MLS, sem za paket vaše flyer okoli in naredijo kopije za moje stranke?
Cena je kralj zdaj, zato znižati cene, da bi pritegnili kupce.
S 1: 5 prodajalci poskušajo FSBO, niste sami, vendar pa so statistični podatki, ki kažejo, da 10% prodaje. Če lahko Realtor dobijo 16% več za svoje premoženje, da je prodaja FSBO, obstaja še ena celota vene logike, da preverite.
# 4 , ki jih Glenn na 11. julij 2009
Jaz sem nepremičninski posrednik. Jaz sem neradi kažejo FSBO, tukaj je nekaj razlogov:
One: Ali je prodajalec v celoti svetujemo, da pošteno in v celoti razkrijejo?
Dve: ali bo prodajalec poskušal najti pot iz mene plačilne (morda poskusil prodati na moj kupec neposredno ali sem imel eno FSBO da sredi pogajanj je obrnil k meni in dejal: "Če pustite, da lahko to delo ven veliko bolje brez vašega provizije! ")?
Tri: Če obstajajo popravila vprašanja, ki pridejo gor bo prodajalec lahko obravnava, da je logično na svojem?
Štiri: Prodajalec je v bistvu pravi, da ne verjamejo, posredniki so vseh vrednosti in da je neposredno napadel moj način zaslužiti za preživetje.
Pet: Ko iščem več podatkov, naštevanje svojih domov ne pop up tako da sem pogosto ne razmišljajo o teh domovih.
Šest: Skoraj vsakič, ko sem pokazati teh domovih so ceno tako, da visoka in iz hiše, so bolje kupiti.
Nikoli nisem slišal za katero koli skupino Realtors odloči, da ne kažejo FSBO'S. Smo zelo neodvisni in vsak lastne odločitve.
# 5 , ki jih MikeHaleHomes na 11. julij 2009
Obstaja nekaj popusta posredniki, ki vam zaračuna pavšalno takso in začne "Exclusive Agencija" pogodbo, v kateri so samo vam zaračuna polno provizijo (še vedno nas zaveznik manj kot polno posredniške storitve), samo če bi vam kupca.
Oni imajo manj spodbudo tržiti svojo hišo, čeprav, in si ponavadi bolje bo s popolno storitev posredovanja.
Če seznam z agent, lahko znižajo svoje cene po ceniku, ko kdaj želite, ga pa precej želite. Naštete v MLS bo vzbudil zanimanje drugih Realtors, kot dobro.
Če sem iskren, če sem dobil letak za FSBO, razen če lahko mislim, da nekdo išče, da je prav to hišo, gredo v smeti. Preveč glavoboli za obravnavo.
Kar zadeva denar nazaj, banke ne bo šel za to več. Lahko ponudijo plačujejo stroški zaprtja kot spodbudo.