V súčasnej dobe som študent a hľadáte na kúpu domu, takže by som sa mohol prenajímať, a potom o niečo neskôr predať za účelom zisku. Umiestnenie domu mám v pláne nákup je okolo areáli UC Riverside. V súčasnej dobe existuje celkom nové domy, ktoré sa bude predávať od nízkych 500.000 dolárov. Chcel som na sprevádzkovanie malé množstvo pre zálohy, potom sa dostať možno 30-ročné hypotéky, a peniaze na to, aby prenájom študentom by som mohol použiť tieto peniaze na splatenie hypotéky.
Pretože tam sú veľké riziká, so všetkými tými peniazmi zapojená a komplikácie, ktoré môžu nastať, potrebujem všetky rady a pomoc som schopný dostať.
Rýchle prenájom Späť
Súvisiace príspevky:
- Môžem presunúť všetky svoje dlhy do 1 hypotéky, ak si kúpim dom? Som do Student Loans 47k, 13k do auta, ...
- Hypotéka je zadarmo s rýchlym Dom Predaj Máte obavy o stav vašej hypotéky? ...
- Ľudia sa viac spolieha na kreditné karty, aby Meet Hypotekárne Prenájom platby ankety uskutočnenej YouGov ukázal, že ...
- Kto môže kúpiť My House Rent a to Back To Me? Čo musím urobiť pre to, nájsť niekoho, ...
- Aký je najrýchlejší spôsob, ako predať alebo prenajať dom? Som presídlenie do antother stave a som ...
Súvisiace príspevky ti prináša ešte ďalšie Súvisiaci zmeny Plugin.
# 1 od Janice 10 na 27 mája 2009
Real Estate je vynikajúca investícia, a na kúpu je veľký. Moje váhanie je prenájom to až vysokoškoláci, ktorí by mohli zničiť majetok, a preto stráca na svojej investície, alebo neplatí nájomné vôbec. Byť veľmi selektívne pri výbere, ktorý by ste nájomného, ktoré je vyplnenie žiadostí a kontrolu odkazov, a vyžadujú si dva mesiace kauciu. Priania a najlepšie Vitajte vo svete nehnuteľností!
# 2 by ed m na 30 mája 2009
prvý koľko ste kutil a koľko voľného času máte == môžete získať vedenie spoločností pre spracovanie všetkých opráv a nájsť nájomcu atď, ale že príde z vašej kapsy. Tiež by nebolo veľké daňové odpisy, pretože ja si ju ako študent nemáte žiadne naozajstné peniaze prichádzať taktiež sa môžete pozrieť, ale nebuďte prekvapení, ak nie ste schopní nájsť jeden k úveru vás peniaze, ak sa chystáte prísť s super, a to znamená, super zálohu. ale ak idete na to budem želať veľa šťastia.
# 3 by Mortgageman na 2.června 2009
Ako sa chceš dostať hypotéku, ak ste študent?
# 4 by Pinder na 4 jún 2009
No to znie ako dobrý nápad. Ale zvážte Klady a zápory.
Plusy: jednoduchšie splatiť hypotéku a trochu peňazí navyše.
Minusy: myslieť na opravy na dome od ľudí prenájmu.
Moji rodičia mali prenájme budovy s bytmi a nenávideli ho. Niektorí z ľudí, ktorí prenajaté nemal starať o mieste a zničenej steny, koberce, okná atď Je tu aj niekoľko povinností v tom, že majiteľ. Čo keď sa ľudia nebudú platiť nájom? Veľa šťastia dostať von. Tam sú zákony v niektorých štátoch, ktoré chránia "nájomcu". By mohlo trvať aj niekoľko mesiacov dostať tentant odsťahovať. Premýšľajte o tom dlho a tvrdo pred spáchaním. Veľa šťastia. =)
# 5 od Turbo Baby na 7.června 2009
Nie je zlý nápad. Ale jo mať na čiastočný úväzok, prácu rovnako? V závislosti na veľtrh trhové nájomné v tejto oblasti, nemusia spĺňať Platba hypotékou, dane a poistenie majetku. Tiež majte na pamäti, že sa náklady na údržbu,
ako aj poistná zmluva s poistením straty nájomného.
# 6 od Shanna j na 11 jún 2009
Problém je, že aj keď je v blízkosti školy a ty by si myslel, že niekto bude vždy ho prenajíma na 30 rokov ... je, že jeho logiku. hovoríte docela pekný dom, že väčšina škole deti nemajú peniaze, platiť nájom, a dom, ktorý nemusí byť vždy prenajme. Preto ak niekto nebol prenajatý by ste uviaznuť v tom dome zákona, ako aj svoje vlastné. je to jednoduchšie a rozumnejšie vlastný dom, ako budete prenajímať ... splácať hypotéku. môže nechať do ťažkej situácie, ak nie je prenajaté. a len preto, že jeho okolie školy nie je zaistiť, že bude prenajatý. by to trvať dlhšie ako jeden vysokoškolský študent platiť nájomné v tomto dome a aj pri rokovaní s vysokoškolskými študentmi myslieť škoda, že dom sa bude udržiavať, ktoré s najväčšou pravdepodobnosťou bude foreced opraviť. sundala hodnotu domu, rovnako ako peniaze z vášho vrecka.
# 7 by lady9780 na 13.června 2009
Veľkou otázkou je, či si môžete dovoliť. Akonáhle si kúpite dom (a stavba je dokončená), môže trvať aj niekoľko mesiacov, aby si to obsadené. Takže budete mať žiadny príjem (z domu). Tiež, či sa niečo stane s bývaním (ako sa veci majú tendenciu robiť), mali by ste byť zodpovedný za akékoľvek opravy. Vzhľadom k tomu, že je-úplne nové nehnuteľnosti, mohli by ste pravdepodobne prejde ceny ju o niečo vyššia ako u starších vlastnosti podobnej veľkosti. Naopak, v závislosti na trhu v prípade, že ponúka nástroje, môžete byť schopní ponúknuť ho za zníženú cenu, ale tieto princípy platia.
Prvá prekážka som predvídať, je váš úver. Aké je vaše hodnotenie? Mnoho vysokoškolákov nevím. Každý bod pod 700 môže spôsobiť tisíce dolárov v záujme.
Je to niečo, čo naozaj chcete urobiť? To znamená, že (za predpokladu, že ju máte) vedenie posekaný trávnik a napojiť v lete a uistiť sa mimo byt, je zachovaná. Koniec koncov, mali by ste byť vlastníkom.
# 8 od Daniel S na 13.června 2009
hej ... ... já měl podobný problém .. potom som navštívil internetové stránky n všetky moje zmätky sú riešené .... Len sa pozrieť