Rýchle Nehnuteľnosť Predaj
Súvisiace príspevky:
- Rekonštrukcia domov Projekt - muziky za babku? Najlepšie Hlavné Rekonštrukcia Project - Najlepšia muziky za zátku ...?
- Nová kanadská Hlavné Rekonštrukcia Daňová úľava kanadská vláda odhalila na 27.ledna 2009 a. ..
- Split Úroveň House Renovácia najpopulárnejší mezonetový dom renovácie sú projekty ...
- Plán pre renováciu domov Prišli ste k rozhodnutiu, že chcete ...
- Ako môžem ísť o kúpu domov na renováciu a zároveň v ňom žijú? Rozmýšľam o kúpe domov, možno a. ..
Súvisiace príspevky ti prináša ešte ďalšie Súvisiaci zmeny Plugin .
# 1 od HyperDog na 26. júna 2009
Nie je dostatok informácií!
Ak je dom je v súčasnosti len 600 sq ft, potom sa pridá 300 sq ft môže zvýšiť hodnotu docela dost. Bude to rovnaké alebo predčí $ 100K? Opäť platí, že nie je dostatok informácií - koľko by sa dom predať za w / o pridanie? Koľko by ostatné domy v susedstve predávať za? Je váš dom podobné, alebo je to na okrajoch viac upscale vývoj?
Najlepším riešením by bolo hovoriť zážitok miestnej realitnej kancelárie alebo znalca - väčšina z nich vyjdú a hovoriť na 1 / 2 hodiny za päťdesiat babiek (často dlhšie) a informácie vám môže ušetriť veľa peňazí viac.
# 2 od zatmenia na 27.června 2009
Ak dáte na 100.000 v pridávaní miestnosti a zvýšiť svoju rozlohou od 300 sqft id vynikajúce získate 100% v zisku, ak ste ho predať. Uistite sa, že súčasné priestory a dom tak, aby ich kupujúci pohodlné. Vyhnite sa neporiadok, a príliš veľa osobných dotkne. Make izby neutrálne, ale príjemné. S neutrálnym nastavením pridať farby, ako je bohaté hnedej a pomaranče taky rovnováhu všetko. Kuchyňa by mala byť moderná až po súčasnosť, ako žulové dosky a pekné drevené povrchy by urobiť dobrý predaj. Veľa šťastia!
# 3 od Pavla v San Diego na 30 júni 2009
Renovácia, ktoré vám najviac zaplatená zábava (zvýšení hodnoty versus koľko budete platiť) pridávate kúpeľne, kuchyne aktualizáciu a pridanie spálne.
Moje odhady nižšie sú založené na hlavných prerobiť, že som minulý rok, a potom mal dom hodnotí o pôžičku vlastného domu. Mal som úplne zničený dom a preskupenia, vrátane všetkých nových a elektrickej inštalácie. Potom som pridal asi 300 štvorcových stôp majstra apartmáne, s 100 štvorcových stôp majster kúpeľ a 50 štvorcových stôp chôdze-v šatníku. Tiež som pridal asi 200 štvorcových stôp na zadnej časti domu rozšíriť kuchyňa, a vytvoriť priestor pre jedálenský kút a WC práčovňa. Strávil som $ 300K, a hodnota domu išla z pre-stavebné zhodnotenie $ 725K pre post-stavebné zhodnotenie $ 960K. Nebola to 1-na-1 zvýšenie hodnoty, pretože o aktualizácii inštalácie a elektrická boli považované za údržbu položiek.
Pre majstra apartmáne, to záleží na tom, čo váš súčasný dom konfigurácie. Ak toto robí dom 3 - alebo 4-dom spálne, číslo, ktoré dostanete vyššiu hodnotu pre druhú zábery z pridanej (asi 200 dolárov za štvorcový stopa) a ďalších $ 30,000 (v San Diegu, tak) na to, že ste si, že ďalšie spálne a kúpeľňa. 3 - a 4-spálňa domy sú najviac žiaduce konfiguráciu pre domáce kupca.
Takže, pozeráte sa na ďalšie $ 90k na ktoré navyše sám. Do kuchyne, dostanete asi 90% späť na investície do zvýšenia hodnoty, najmä ak ste pridávanie žulové counterspace, zákazkové stolárstva a nové spotrebiče.
Takže by som povedal, budete si skoro všetky svoje investície späť vo zvýšenej hodnoty domu, ak navyše nerobí váš domov prestavané na plochu.
# 4 od cmira4 na 01.7.2009
Renovácia zriedka pridať k hodnote domova. S takou rozsiahlu a nákladnú rekonštrukciu, môže sa pridať $ 10-20,000 hodnotu vášho domova. Za to nestojí, ak je dôvodom pre renováciu je predať váš domov za lepšiu cenu. Ak je to pre vaše vlastné spokojnosť, potom robiť, čo chcete. Je to pre vaše vlastné potešenie.