Potom, čo kupujúci podpíše kúpnu zmluvu, môžete cítiť nutkanie na relaxáciu. Nepoužívajte sedieť a kopať nohami hore ešte nie.
(Je zadarmo ebook: 101 tipov pre predaj vášho domu, ktoré si môžete stiahnuť z odkazu v dolnej časti tejto stránky).
Vaša práca nie je kompletný len zatiaľ. Kupujúci môže ešte vycúvať z obchodu, ak niektoré veci idú zle v týchto posledných krokoch na predaj vlastníka procesu.
Kupujúci majú tendenciu sa dostať studené nohy v tomto bode. Oni vidia ostatní na predaj majiteľov domov sa im páči, za nižšiu cenu. Musíte prijať opatrenia, aby sa ubezpečil, kupujúci nie je vycúvať z obchodu.
Potom, čo na predaj zmluvy vlastníkom predaji bola podpísaná, kupujúceho veriteľ bude mať hodnotenie urobiť, aby sa zabezpečilo, že dlžník nie je žiadajú o viac peňazí, ako váš domov, je skutočne stojí za to.
Veriteľ nebude poskytovať úver, ak doma sa hodnotí za menej ako predajná cena.
Sa môžete vyhnúť tým, že má svoje vlastné hodnotenie urobiť, keď ste nastavovanie ceny pre predaj vlastníkom procesu. Prípadne môžete uistiť, že vaša cena je porovnateľná s podobnými domov predávaných vo vašom okolí.
Veriteľ môže mať svoje predaje vlastník pozemku opýtaných stanoviť vlastné hranice.
Vo väčšine prípadov, to nepredstavuje problém.
Ak váš predaj majiteľ nehnuteľnosti nebol prieskum v posledných 50 rokoch, sa v poslednej dobe rozdelený medzi inými ľuďmi, alebo má hranice, ktorá zmeny, ako potok, potom by ste mali venovať pozornosť počas tejto časti procesu.
Kupujúci môže mať svoje vlastné inšpekcia vykonáva, ako to umožňuje kúpnej zmluvy.
Tieto kontroly sú vykonávané na náklady kupujúceho a zahŕňajú termitů, strechy a generálny inšpekciu.
Byť k dispozícii počas prehliadky. Pýtajte sa o nič nemusíte rozumieť.
K predaji podľa dátumu uzatvorenia majiteľ bude asi 30 až 45 dní od dátumu predaja je zmluva podpísaná.
V závislosti na vašom stave, vaša realitná právnik mohol zvládnuť zatvorenie.
Alternatívne môže veriteľ obhajcu zvládnem a váš právnik bude pôsobiť ako váš zástupca.
Na predaj majiteľ zatváranie vysporiadania vyhlásenia opraviť. Toto vyhlásenie podrobne peniaze dostala.
To zahŕňa: veriteľa šek na sumu hypotéky, kupujúceho zálohu, a kupujúceho vážny vklad.
Osada vyhlásenie zahŕňa aj peniaze, ktoré sa musí vyplatiť: zostatok na predávajúceho súčasnej hypotéky, reálne poplatky realitný agent (ak existuje), a nákladov na zatvorenie.
V neposlednom rade bude vyhlásenie detail suma, ktorú dostanete, aby.
Vlastnícke právo k domu je potom prevedená na kupujúceho a je proces dokončený. Vaša tvrdá práca sa vyplatila.
Preberanie
Súvisiace príspevky:
- Uzavretie tohto predaja domu ako realitný agent existujú rôzne fázy ...
- Význam tejto nehnuteľnosti Predaj House zmluvy kúpna zmluva bude rozhodujúca použitý dokument ...
- Keď predávate domu Majiteľ Nezabudnite vyjednávať! Tvorba rozhodnutie o predaji domu majiteľ ...
- Choices nehnuteľnosti na predaj Vlastník a obchodný zástupca pre súkromné Predaj House Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete ...
- Súkromný predaj domu článku Ak chcete predať váš dom súkromne, a ...
Súvisiace príspevky ti prináša ešte ďalšie Súvisiaci zmeny Plugin .
