Можно ли установить слишком низкие цены на мой дом?
Цены ваш дом реально
В текущей рыночной дома, многие покупатели могут возникнуть соблазн, особенно если они нуждаются в быстрой продажи , чтобы сделать их дома выделяются, установив очень низкую цену за это. Но старое правило, что: дома продают по цене, покупатели готовы платить, и, что продавцы готовы принять, по-прежнему применяется.
Прежде чем принять решение о руководстве цена, жизненно важно, чтобы выяснить, что конкуренция делают и цена вашего дома соответственно. Как правило, если дом находится на слишком низком цене, значительно ниже конкуренция, продавец должен получать достаточно предложений, которые повысят цены на свою реальную рыночную стоимость. Так мало опасности в ценах дом слишком низко. Реальная опасность заключается в ценах она слишком высока для рынка.
Если цена вашего дома слишком высока, это может быть долго, прежде чем она продает и вы в конечном итоге платить больше, платежи по ипотечным кредитам, чем вы ожидали, а также имеющие все проблемы пытается сохранить дом в верхней условия просмотра.
Сравнительные исследования листинги и продаж
Если вы хотите продать ваш дом, вы должны цена его правильно и больше исследований вы готовы сделать лучше. Посмотрите на каждое подобное дом, который был или является перечисленных в том же районе, как ваш дом в течение последних шести недель до 2 месяцев. Список должен содержать дома в рамках 1 / 4 мили в 1 / 2 мили и не дальше, если имущество в сельской местности или не было близлежащих домов на продажу.
Учесть, что восприятие и желательности иметь значения. Будьте честны с самим собой о факторах, которые увеличивают или уменьшают значения, такие как удобствами (или их отсутствие), состояние близлежащих домов и области вы живете Таким образом, не только вы установите реалистичную цену, Вы будете более подготовлены к трудные вопросы от потенциальных покупателей.
Сравните аналогичные квадратных метров и аналогичного возраста собственности, в пределах 10% вверх или вниз от вашей собственности. Получить максимально полную информацию о доме продаж в вашем регионе, особенно на дома, которые были изъяты с рынка. Обойдите все агенты по недвижимости и задать столько вопросов, как вам необходимо.
Сравните первоначальную цену список подобных домов на окончательную цену продажи для определения снижения цен или увеличения. Настройка цен на дома, по сравнению с аналогичным соседнего дома, которые продаются, чтобы обеспечить дополнительные комнаты, больше / меньше садов и т.д.
Постарайтесь выяснить, низкая цена, что владельцы подобных домов на ваш будет принимать. Посетите аналогичных домов, которые предназначены для продажи и увидеть, как ваш дом, и ее прогнозируемые цены, сравнивает.
Эти дома находятся в конкуренции с вашим покупателям. Спросите себя, почему покупатель предпочитает ваш дом на любой из этих и корректировать цены соответственно.
Похожие сообщения:
- Продать свой дом: мы продаем дома быстро и за большую цену Не пора ли переходить? Вам нужно больше ...
- Дом Продажа в Лимерик Возьмите холодный взгляд на Ваш HouseWhether в городе Лимерик, ...
- Конкуренция с продаж новых Дом Большинство людей не хотели бы купить дом ...
- По облегчению бремени задолженности Использование Montelongo Дом Flipping государственного долга очень высок в эти дни. ...
- Быстрый дом Продажа Иногда ситуация требует быстрой продажи a. ..
Похожие должности привлечены к вам Yet Another сообщения, относящиеся плагин .
