Remodelação das casas continuam a ser uma área popular de investimento para os proprietários, apesar da atual turbulência econômica. Não faz sentido num momento em que a compra de novo e não com base naquilo que você tem, não. Agora que você decidiu renovar, ainda há algumas coisas a considerar antes de ir adiante. Sim, você acredita que você está adicionando valor à sua propriedade, no entanto, com algum planejamento sábio antes de o martelo bate o prego você pode realmente estar economizando muito dinheiro.
Criar um Plano de Pormenor
É de extrema importância para criar adequadamente um quadro plano, orçamento e tempo para o trabalho de renovação casa. Essa preparação é crucial para o DIYer empreendedor e também é útil para aqueles contando com profissionais. Obter uma imagem muito clara de todos os custos estimados que serão responsáveis por tudo, desde materiais para o trabalho. Não só isso, mas também é importante para descobrir em fundos de backup para situações que podem surgir no decorrer do projeto. A estimativa segura é de 15% em cima do orçamento inicial previsto. Se você tem um valor realista para trabalhar com esse corresponde com desenhos muito detalhados e planos, você está preparando uma contingência para esses problemas imprevistos. Basta estar cientes desta possibilidade pode mantê-lo de enxaquecas futuros e possível falência.
Reduzir os custos de materiais - Não Qualidade
Materiais de conta naturalmente para uma grande parcela dos gastos em qualquer projeto de renovação. E, embora você pode querer obter o melhor preço que você pode, você pode não querer sacrificar a qualidade só para economizar alguns dólares. Esta é a sua casa depois de tudo, (onde você pode estar vivendo por 20 anos para pagar uma hipoteca).
Empresas que vendem material reciclado a partir de locais de demolição, como feliz de Harry dar-lhe tanto a opção de um orçamento consciente e verde. "Encontrado" a madeira é outra opção na moda contudo maravilhoso - imaginar a criação de um piso de madeira original de uma cabine de madeira velha ou navio antigo. Se, no entanto, está mais inclinado para mais sofisticados materiais, mas quer pagar uma fração do custo, considere Habitat restaurações. Estas lojas afiliadas encontrados em todo o Canadá e os Estados Unidos excedente oferta Estados e utilizados materiais de construção para muito menos do que no varejo. Restaura obter os seus fornecimentos de bens doados prestados por: lojas de materiais de construção, empreiteiros locais, equipes de demolição e outros que queiram apoiar a causa. Não só você está economizando dinheiro, ou ser verde, você também está ajudando a arrecadar fundos que permitem a Habitat for Humanity construir 10 ou mais casas adicionais por ano.
Implementar Verde em sua renovação
É chocante considerar que sua casa pode ser um lugar tóxico. Você sabe o que foi para os acabamentos do seu piso de madeira ou armários de cozinha, onde você cozinha, ou até mesmo a pintura das paredes em todos os cômodos da casa? Fazer escolhas verdes para a sua renovação em casa não é apenas importante para a sua saúde ea saúde do nosso planeta, ele pode realmente lhe poupar dinheiro. Embora os custos iniciais podem ser mais elevada, utilizando materiais éticos e não-tóxicos que são mais duradouro, bem como a instalação de energia componentes eficientes irá poupar dinheiro ao longo do tempo. De aspectos mais complicados como redesenhar sua casa, para estar consciente sobre a seleção do produto, considere estas opções sugeridas por Rob Wright, proprietário de Remodelação Citadel.
* Os fundamentos da ICF
* Chão Composite, telhado, parede e enquadramento
* Filme e baixa, o gás argônio, e painel de vidro triplo em janelas
* Compacto luzes fluorescentes e LED
* Lotes de luz natural
* Redução e / ou sem armários formaldeído
* Baixo ou nenhum COV tintas e acabamentos
* Material compósito exterior termina
* Cobertura de material reciclado: metal, borracha, cimento
* Madeira ou linóleo pisos
* Os bombas de calor: terra, água e ar
O dinheiro que você salvou no aquecimento, água, iluminação e uma vez que você fez a sua casa mais eficiente da energia ao longo do tempo vai realmente pagar por essas melhorias.
Decidir se é um investimento digno
Pode parecer como um acéfalo para primeiro descobrir se o investimento que você pretende fazer na modernização de sua casa é um valor, mas pode vir como uma surpresa que alguns são financeiramente menos vantajoso do que outros. CMCH, o Canadá e Habitação Mortgage Corporation, agência canadense de habitação federal, é um grande recurso para os proprietários que estão pensando em um projeto de renovação. Seu Web site oferece uma série de informações úteis, como este break-down varia de renovação de retorno:
Top quatro maiores potenciais de retorno
* Renovação de banho (75 - 100%)
* Renovação da cozinha (75 - 100%)
* Pintura Interior (50 - 100%)
* Pintura Exterior (50 - 100%)
Versus:
Ten média de retorno potenciais
* Substituição da telha de telhado (50 - 80%)
* O sistema de Forno / aquecimento (50 - 80%)
* Renovação Cave (50 - 75%)
* Além Sala de recreação (50 - 75%)
* Instalação de uma lareira (50 - 75%)
* Pisos (50 - 75%)
* Construção de uma garagem (50 - 75%)
* Substituição da janela / porta (50 - 75%)
* A construção de uma plataforma (50 - 75%)
* Central de ar condicionado (25 - 75%)
Reparos ou de embelezamento são as idéias mais predominantes que vêm à mente, no entanto, as melhorias de segurança são outra forma de ir que será sua carteira feliz. Verifique com sua companhia de seguros se eles oferecem prêmios mais baixos quando você adicionar ou atualizar um sistema de segurança, medida de prevenção de incêndio, ou melhorar a fiação existente.
Nós ouvimos todas as histórias de horror de renovação que se parecem com algo saído do filme dos anos 80 que o Poço do Dinheiro. Não é algo que nós gostamos de pensar, a possibilidade de o seu hard ganhou orçamento renovação $ 10.000 acabar sendo apenas uma gota no balde. Como qualquer outro investimento, você não iria cair cegamente ducados em qualquer homem aleatório em um terno com um sorriso - você faz a sua primeira casa. Não só você vai trazer valor acrescentado à sua casa com a sua renovação, você também vai economizar dinheiro com o seu cuidado estabeleceu planos.
Repossession
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