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# 1 por HyperDog em 26 de junho de 2009
Não há informação suficiente!
Se a casa está a apenas 600 m², em seguida, adicionando 300 m² pode aumentar o valor um pouco. Será que vai igualar ou ultrapassar R $ 100? Novamente, informação não é suficiente - quanto iria vender a casa para w / o outro lado, a? Quanto é que as outras casas no bairro para vender? É a sua casa ou é semelhante nas bordas de um desenvolvimento mais chique?
Sua melhor aposta seria a de conversar com uma experiência local ou um corretor de imóveis avaliador - a maioria deles vai sair e conversar para 1 / 2 hora de cinqüenta dólares (mais frequentemente) e as informações que você recebe pode lhe poupar muito mais dinheiro.
# 2 por eclipse em 27 de junho de 2009
se você colocar em 100.000 em adicionar um quarto e aumentando a sua metragem quadrada de 300 Km id excelente você vai ganhar 100% no lucro se você vendê-lo. Certifique-se de apresentar os quartos ea casa de uma maneira que faz com que o comprador confortável. Evite a desordem, e muitos toques pessoais. Faça quartos neutra, mas convidativo. Com ajuste adicionar cores neutras como tons marrom e laranja tudo muito equilíbrio. Cozinha deve ser moderno ao contemporâneo, como balcões de granito e acabamentos em madeira agradável iria fazer uma boa venda. Boa sorte!
# 3 por Paulo em San Diego em 30 de junho de 2009
As renovações que lhe dão a maioria de estrondo para seu fanfarrão (aumento de valor versus quanto você paga) está adicionando casas de banho, cozinhas atualizando e adicionando quartos.
My estimativas abaixo são baseadas em uma grande remodelação que fiz no ano passado e, em seguida, teve a casa avaliada para uma casa empréstimo. Eu tinha a casa completamente arrasado e reorganizadas, incluindo todas as canalizações e elétrica. Em seguida, adicionou cerca de uma suíte master 300 metros quadrados, com um banho de mestre 100 metros quadrados e 50 metros quadrados walk-in closet. Eu também acrescentou cerca de 200 metros quadrados na parte de trás da casa para ampliar a cozinha, e abrir espaço para uma sala de jantar e armário da lavanderia. Gastei $ 300, eo valor da casa passou de uma pré-avaliação da construção de $ 725K para uma avaliação pós-construção de $ 960K. Não era um 1-para-1 aumento no valor, porque a actualização do encanamento e elétrica foram considerados itens de manutenção.
Para a suíte master, isso depende do que a sua configuração actual é casa. Se isto faz da casa um 3 - ou 4-bedroom house figura, que você obtenha o maior valor para a metragem quadrada adicionado (cerca de US $ 200 o metro quadrado) e outros US $ 30.000 (em San Diego, pelo menos) para o fato de que você tem que adicional quarto e banheiro. 3 - e 4-casas com um quarto são as configurações mais desejáveis para os compradores de casa.
Então, você está olhando para um adicional de US $ 90K para que a adição sozinho. Para a cozinha, você tem cerca de 90% para trás em seu investimento no valor aumentado, especialmente se você está adicionando counterspace granito, armários personalizados e equipamentos novos.
Então, eu diria que você está indo começar praticamente todo o seu investimento de volta no aumento do valor da casa, enquanto o outro lado não faz seu overbuilt casa para a área.
# 4 por cmira4 em 1 de julho de 2009
Remodelação raramente adicionar ao valor da casa. Com essa renovação um extenso e caro, pode adicionar R $ 10-20,000 valor à sua casa. Não vale a pena, se o motivo para a renovação é vender sua casa por um preço melhor. Se é para sua própria satisfação, em seguida, fazer o que quiser. É para seu próprio prazer.