A maioria das pessoas não gosta de comprar uma casa mais antiga do que dez anos, mas muitos de nós gostam de vender casas que são mais velhos do que isso! O ponto de encontro é na condição de sua casa.
No mercado do realty furtivo de hoje, precisamos estar vendendo as nossas casas em condições de topo. Se é um comprador, podemos nos sentir confiantes para pedir determinados reparos a serem realizados antes de mover-se dentro
De entre todos os artigos realty miseráveis que nós temos lido, há alguns que define a dificuldade que os construtores estão a ter na venda de suas casas. Há mesmo uma conversa que eles têm overbuilt para o mercado atual, e isso não é uma boa notícia para um dono de casa que quer vender.
Os preços das casas sendo feitas agora deve ser comparável com os preços de casas semelhantes vendidos nos últimos três meses. Mesmo que a casa valia mais 10.000 no verão passado, ainda precisa ser fixado o preço no mercado de hoje, se você quiser vendê-lo.
A Internet, muitas vezes, mostrar o quanto a marca custos de casas novas em sua área, se você quiser verificar a concorrência! Seu agente imobiliário terá as informações de preços up-to-the-minute.
Claro, existem muitas vantagens para a compra de uma casa que não é novo, todos os 'resolver' subterrâneo foi concluído e, geralmente, o quintal é bem definidos para gramado, jardim, caminhos e garagem. O site de montes de terra lamacenta topo pode impedir muitos compradores de um novo lar, portanto, algumas condições ainda favorecem casas mais antigas.
Tudo isso aponta para uma necessidade óbvia de ser tomado cuidado quando colocar a sua casa sobre o mercado: garantir o seu jardim da frente parece tão bom quanto ele pode chegar! Outra razão para isto é que o jardim será o visto na foto só da sua casa que é mostrada na Internet.
A primeira imagem que os potenciais compradores ver é uma vista da frente da casa e do quintal da frente. Se não gosta de olhar isso, eles não clique em qualquer aprofundar o arquivo para fazer o tour virtual do interior. O jardim da frente também está envolvido em tentadores o "drive-by" compradores por isso é muito importante.
Gastar alguns dólares comprando algumas árvores e arbustos em vasos e colocá-los estrategicamente para aumentar o apelo foto de sua casa. Lavar a seus caminhos e garantir as bordas são nítidas - mostra em uma foto.
Se os compradores acho que as casas novas são o ideal, então certifique-se que o potencial comprador se sente confiante de que sua casa está em "como nova" condição. Seja um passo à frente dos compradores e mostrar-lhes o seu relatório de casa.
Pague um inspector casa para vir e fazer uma avaliação da sua casa. Peça um orçamento que vai exigir duas visitas, que será mais barato do que duas visitas separadas, você também tem poder de negociação sobre o preço antes do trabalho é premiado. Peça uma cópia resumida do orçamento por escrito.
Você vai precisar de duas visitas que você vai obter um relatório antes de os reparos que ele enumera e um depois de ter reparado eles. Quando o comprador vem oferecer-lhe uma cópia de sua avaliação, vai poupar-lhe algumas centenas de dólares, e definir um tom de confiança em qualquer negociação de preços casa.
Seu agente imobiliário irá aconselhá-lo de quaisquer alterações baratas que você pode fazer. Se você tem qualquer dinheiro que sobra, o melhor lugar para investir é em sua cozinha ou banheiro. Você recebe cerca de 80% das despesas de volta sobre o preço da casa, e essas duas áreas são as primeiras que os proprietários de casas novas decorar quando mover-se dentro
Sempre re-decorar com cores neutras, cinza, creme, beges e brancos. Adicione iluminação de baixo custo extra, de preferência para a atmosfera no banheiro e para o brilho na cozinha. Não importa como top-of-the-line os seus gadgets de cozinha são - os compradores gostam de ver um top claro contador.
Se você não quer voltar a renovar a sua cozinha todo, então as portas do armário de reposição fazer uma grande diferença para um pequeno preço. Também gastar um extra littler em algumas torneiras de cozinha de qualidade será atraente e sabor de novidade.
Certifique-se de comprar um purificador de ar carregadas eletricamente e manter pelo menos um deles em funcionamento ao lado da porta da frente.
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