Eu moro no nordeste da Inglaterra, em uma área muito legal. Nós temos uma casa 4 cama separada e quiser vendê-lo rapidamente sem ter que baixar o preço demais.
Há alguma tática vale a pena usar além de usar um agente imobiliário? Como usar a internet?
Todas as idéias boas-vindas
Repossession
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# 1 por jaygirl em 11 de abril de 2009
Você poderia vendê-lo em privado por adverising em quadros de avisos ou anunciá-lo. Quando as pessoas se volta para vê-lo, verifique se ele está limpo e arrumado e se houver qualquer bit scruffy pintar sobre elas. Tem um queimador com óleo de lavanda ou baunilha ou indo, e um vaso de flores frescas.
# 2 por Ladeebug71 em abril 11, 2009
Anuncie na Internet, tirar fotos e colocá-los no mercado, ter uma casa aberta, você agente fazer um spread na televisão (se você tem um canal de bens imóveis)
# 3 por brighton50 em abril 13, 2009
agentes imobiliários muitos também têm uma seção de leilão .. você poderia vender em particular, na rede ou anúncios de jornal etc, mas vai precisar de um advogado para elaborar um contrato-i am a venda se o comprador vai querer verdadeiro título para casa!
# 4 por Wildcat em 15 de abril de 2009
Procure nos jornais para "Dinheiro para casas"
Obter uma avaliação feita antes isso como essas pessoas normalmente rasgá-lo fora de preço.
Não espere mesmo preço que ir no mercado para venda.
# 5 por i como o queijo em abril 17, 2009
Bem, eu não sou nenhum expert, na verdade, eu sou apenas 13, mas eu sou muito inteligente.
O que eu faria é neaten a casa. Decorá-lo. Torná-la tão atraente. Ele vai arrastar a atenção do comprador. Além disso, anunciar no jornal, internet, cartazes, folhetos e cartazes.
# 6 por Bii A a 20 de abril de 2009
Oi,
Além de utilizar o Classificados de mídia, o conspícuo "à venda" sinal perto de seu bairro deve convidar os lances bons. Se for necessário impor uma taxa de visualização!
Good Luck.
# 7 por delta9 em 21 de abril de 2009
Tente um leilão de propriedade, se você precisa vender rapidamente
# 8 por mmf em 21 de abril de 2009
Eu anunciados minha propriedade em um jornal popular de imóveis e vendi-lo eu mesmo, mas o mercado estava muito quente e ainda é. Em uma vendedores agentes de mercado são um desperdício de tempo e dinheiro. Vendi minha casa por 40 dólares e 15 minutos do meu tempo. Basta fazer sua pesquisa sobre como você deve preço-lo. Eu anunciado por US $ 390k (menos 400) e é vendido por US $ 410K (algo um agente na Austrália não é permitido fazer). Se um agente fez a venda eu tenho um pouco mais (e que iria levá-la a título de comissão), mas teria levado mais tempo
# 9 por tony2kuk em 24 de abril de 2009
Leilão no ebay
criar website turnê mostrando virtual de casa
as pessoas não só comprar uma casa que compram em uma área para se certificar de você anunciar sua área com um bom tipo certo de pessoas. o NE está cheia de áreas dodgy como scotwood, Benwell, Byker, a lista é interminável para se certificar de que o comprador conhece a sua área um bom se ele não está familiarizado com o NE (avisá-lo fora das áreas não vão como sunderland)
as pessoas vão pagar através do nariz para entrar na área de influência de boa escola para se possível mencionar isso.
certificar-se de compradores interessados em conhecer a sua venda rápida, talvez, bater um pouco fora de preço se move rapidamente.
fazer fotos em papel certeza é uma boa, agradável e clara, não chavs pendurado rodada começar vizinho para mover seu carro bateu para fora etc
# 10 por voodoobluesman em abril 27, 2009
Não tente vendê-lo em privado, é uma falsa economia. O que você precisa fazer é levar as pessoas a vê-lo. Em média, leva dez visões de obter uma oferta. Na minha experiência, é preciso duas coisas para obter uma visualização.
1: O trabalho que o agente imobiliário faz.
Tenha em mente que 15% dos compradores vêm de uma "For Sale" board, 15% vêm do jornal, 40% vêm da internet e 30% vêm diretamente através do agente, assim que tem muitas avaliações e escolher um agente que irá anunciá-lo melhor, tem um escritório local de alto nível (e uma boa equipe) e está nos sites do direito, sendo a melhor. É sempre uma boa idéia de mistério shop-los antes para ver como eles lidam com você.
2: O preço pedido.
Você pode querer um preço alto, mas isso vai aumentar o tempo para vender o seu tempo. Pense em coisas como se você fosse um comprador, eles sabem que os preços estão em sua área e, muitas vezes votam com os pés, por isso o preço mais elevado, menor o número de visualizações. Como a sua é a exposição de que você quer; manter o preço tão baixo quanto você se sinta confortável e eles vão aparecer. A média é de um ou dois por semana.
Não se esqueça, mantenha-o arrumado, manter a desordem para baixo, lavar a louça e não ter um curry na noite anterior uma visão.
Boa sorte.
# 11 por ezekiel1418 em 28 de abril de 2009
vendê-lo por uma libra. ele vai ser passado em horas.
# 12 por Scott e Amy em 28 abril de 2009
O que descobrimos que funciona, como agentes, está oferecendo ajuda financeira para o comprador. você pode até mesmo aumentar o preço de alguns milhares, e oferecem cinco ou seis mil dólares dinheiros presente para o comprador, para usar porém eles por favor. ele vai ajudar vendê-lo.
# 13 por jennycamuk em 29 de abril de 2009
você poderia vendê-lo na internet, existem muitos sites agora para colocar sua casa à venda, pois isso eu acho, pessoalmente, seria o melhor aposta e abrange também um monte de espaço em todo o Reino Unido.
ou você pode ir em particular e economizar uma fortuna em bens etc taxas agentes, ou seja, leilões ebay por exemplo, apenas um pensamento, mas que o ID de fazer se eu era privado.
# 14 por O Pedreiro em 1 de maio de 2009
Queda do preço
# 15 por Marc em 01 de maio de 2009
Tente esses sites - que irá anunciar a sua casa para uma pequena taxa.
A velocidade de venda depende fortemente do comprimento de sua cadeia, e como organizar todos os advogados são. Acredito que todas as transferências de hipotecas, etc tem que ser feito no mesmo dia, razão pela qual tantos de cadeia longa vendas cair.
Na minha opinião, o agente imobiliário faz muito menos do que as pessoas geralmente pensam - basicamente eles anunciam o imóvel de alto padrão. Eles não assumir riscos muito, eles não fazem qualquer trabalho legal, e se as coisas correrem mal, não será de nenhuma ajuda. Eles atuam como agentes ao invés de prestador de serviços.
Gostaria de ter certeza a aparência externa do imóvel é bom. Isso é algo que todos os programas de TV de propriedade de acordo. Se o seu porta da frente não parece grande, substituí-lo. Não deve custar mais do que cerca 250GBP incluindo montagem e pintura - você pode reutilizar as fechaduras antigas e letterbox etc Uma porta-100GBP 60GBP custos em uma loja de DIY.
# 16 por sarah c em 3 de maio de 2009
Sim, isso é como anunciar sua casa, mas para vendê-lo você precisa;
Limpe-o! Deve cheiro limpo e fresco. Não use perfumes fortes, se os compradores são alérgicas você vai colocá-los fora.
Arrumar, se livrar de tudo pessoal, torná-lo olhar roomy não desordenado.
Arrumado o jardim da frente e plantar mudas em vermelho, laranja e amarelo, eles fazem uma casa olhar alegre.
Corte a grama e arrumar o jardim das traseiras.
Limpar as janelas.
Ele quer olhar acolhedor e alegre.
Boa sorte!
# 17 por Frank M em 4 de maio de 2009
Por que você não gosta de agentes imobiliários? É a taxa? É o tempo que pode levar a vendê-lo? Geralmente os agentes imobiliários irá obter o melhor preço para você, mas escolheu um agente eficiente e elegante que vai atrair compradores de alta qualidade. Se você quer vender rapidamente os preços, em 5% abaixo do preço normal para tal casa e ele deve vender rapidamente. Se uma venda rápida é importante para você muitas pessoas no negócio imobiliário que iria comprá-lo com um desconto ao valor de mercado (ou seja, o preço que acabaria por chegar através de um agente imobiliário). Para além de que é tudo o doctoring casa bons princípios-declutter, despersonalizar, limpos e arrumados, de-animal de estimação, a apelação do freio.