sua em Napa Valley, na Califórnia. terreno de esquina construído em 1966 eu acho, 3 camas, 2 casa de banho, piscina, lotes de notas para cima, jardim bonito. Ive teve no mercado para 5 mos. Eu comecei a 630.000,00 e agora é a 594, .000.00 e ainda não morde em tudo. i necessidade de vendê-lo rápido. alguma sugestão?
Quick Imóvel Venda
Related posts:
- Todas as indicações sobre a forma de vender minha casa rápido? Im em SC e estou tentando vender o meu ...
- Quão rápido você pode vender a casa que é rápido deeded? Se rápida alegação i escritura de uma casa de investimento ...
- Como posso vender minha casa QUICK? (eu entendo o mercado está lento)) Actualmente resido dentro ..
- A melhor maneira de vender uma casa para Dinheiro Rápido Você quer encontrar o melhor método para ...
- Como você vender uma casa rapidamente em um mercado de propriedade real lento? Eu tenho um grande listados agora dentro ..
Lugares ligados trazido a você por Yet Another Related Posts Plugin .
# 1 por não pagam impostos para a vida em agosto 7th, 2009
Tente oferecer um contrato de locação / compra, o financiamento do vendedor ou o seu preço cair outros US $ 50.000.
Este site tem muitos relatos de que a resposta será muito provavelmente a maioria de suas perguntas -
# 2 por www.9323610.812.ru em agosto 10, 2009
Procure por rieltor.Price bom às vezes não é importante para os compradores
# 3 por Robert em 10 de agosto de 2009
Independentemente do mercado, só há duas razões pelas quais imobiliário não quer vender ... o preço não é certo ou é o segredo mais bem guardado. Reduzir o preço de $ 630,000 para $ 594,000, não significa que é necessário listados à direita. Você deve fazer uma análise de custo comparável das vendas em sua área durante os últimos seis meses para ver como a sua cotação compara com o que as outras casas que realmente vendido. Não se preocupe com os que ainda estão na lista. Não, neste ponto ainda.
Se o anúncio é mais ou menos 5% das vendas mais recentes, então você precisa ver como sua casa está exposta aos compradores. Esqueça anúncio. Ela não funciona (surpresa). Se as obras do anúncio, a insdustry mediação imobiliária deixará de existir em pouco tempo, porque todos os proprietários de casas simples e irá colocar anúncios, coloque um sinal bam e tudo é vendido. Em vez disso, é chamado de 3 P's Place ... e anúncio, coloque um sinal e rezar. Você precisa ver como o seu corretor de imóveis está apresentando para o resto do corretor. da comunidade.
# 4 por marymac99 em 11 agosto, 2009
É importante fazer uma boa impressão imediatamente. Pegue todos os brinquedos infantil, lixo, carros não correr / caminhões ou equipamentos a partir da frente da casa. Algumas pessoas vão ser desligado imediatamente e não se preocuparam em olhar. Certifique-se que a casa está limpa e arrumada e cheiros agradáveis. Cão e gato é um odor desligar, não importa como agradável a sua casa parece. Se você tem animais de estimação, especialmente um cão indisciplinado limitar-lhe a uma área específica. Certifique-se que os banheiros, dormitórios e closets são arrumados de forma que eles mostram bem. Endireitar-se e eliminar os itens indesejados de todos os quartos e garagem para que seu tamanho é evidente. Uma garagem cheia de lixo é um não-não.
# 5 por rechdxs em 11 de agosto de 2009
O preço é de 100% do problema se sua casa está no MLS com um corretor de imóveis licenciadas.
A teoria econômica básica é que os "mercados" claro. O preço de mercado é o preço a que a quantidade ofertada é igual à quantidade demandada. O número médio de dias de mercado em Napa a partir de 10/01/06 é apenas um pouco acima de 50. Se ninguém está a comprar a sua casa a 594k depois de 50 dias no mercado e está cotada na MLS, o mercado está dizendo que você é overpriced. O preço médio atual de Napa é de R $ 660K com um preço por metro quadrado de R $ 446 (10/1/06). Os níveis de estoque tem sido na faixa de 650, embora haja um pico para baixo agora - o que significa que é claramente um mercado de compradores, há _A lot_ para escolher e você precisa ser competitivo. É a sua casa preço corretamente em uma base metro quadrado? Do recente comparável 594k suporte pós-vendas? Embora eu não saiba de sua propriedade, não é o meu palpite.
Uma vez que você re-preço de sua casa para as condições do mercado, oferecem um plano de vendas ajustável. Locação, proprietário levar para o financiamento e partilha de equidade trazer compradores para a mesa.
Certifique-se de sua casa parece agradável. Remover a desordem e torná-la limpa e simples. Se você pode dar ao luxo de, contratar uma empresa de teste, ou pergunte ao seu agente para ajudar a certificar-se de sua casa sempre limpo e simples. Pintar as paredes em branco / creme, se você tem as cores louco para cima. Instalar tapete novo, ou se o seu piso está sujo ou danificado.
Também oferecem empréstimos para comprar-down e pagar uma comissão superior ao agente do comprador. Ofereça-se para pagar impostos próximos anos de propriedade. Oferecer uma TV de plasma para o comprador eo agente do comprador. O dinheiro fala!
Finalmente, o mercado imobiliário para os compradores. Criar um site, 123whateverst.com ... anunciar o site usando o Google AdWords. Classificados Post nos jornais locais. Sempre tem um anúncio na lista de Craig. Tente utilizar novos serviços como comprador Hunt, para encontrar compradores. Estas são coisas que o seu agente deve fazer à sua custa. Se não forem, pergunte para eles. Se não, demiti-los.