Eu estou em SC e estou tentando vender minha casa. Sua sido no mercado por dois meses e precisa de vender dentro dos próximos meses. Sua casa e 2BR 2BA com quase 5 acres de terra. Foi construído em 2000. Estamos tentando conseguir pelo menos 120 mil para a casa, mas ninguém parece interessado por algum motivo. Sua casa limpa e muito bonita ... mas ... nós havent não tinha a primeira pessoa a vir olhar para ele.
Nós temos um agente imobiliário bem. O que posso fazer para minha casa para vender mais rápido, ou como posso obter mais exposição para ele do que apenas um agente de propriedade real? Todas as sugestões. Muito obrigada,
Venda Rápida House
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# 1 por indiana_crank em 19 de julho de 2009
Se ela está no mercado há 2 meses, ele foi à venda durante o tempo em que ninguém compra uma casa. Maio-Junho-Julho são os momentos principais.
Além disso, dependendo de onde você mora, o mercado imobiliário é muito ruim.
# 2 por Diablo UNO em 23 julho de 2009
colocar grandes 5 @ $ Sines
# 3 por Leesa em 23 de julho de 2009
Não tenha pressa para vender a sua casa. Considere alugá-lo e / ou fazer tudo o que você precisa fazer para obter o preço que quiser. Isso será muito difícil de fazer. Seu agente vai pressioná-lo a diminuir o seu preço pedir. Talvez várias vezes. Não tenha pressa para vender. Peça a ajuda de amigos e / ou familiares para abrandar os seus planos de vender. Boa sorte.
# 4 por zona música em 24 de julho de 2009
Soa como uma grande! Considere arrendamento ou locação / arranjo purch até que o mercado fica melhor. Você pode acabar com um extra de R $ 20K no bolso você se você esperar até o próximo ano para vender.
# 5 por Edco em jul 27, 2009
Você precisa baixar o preço e / ou encontrar um outro agente.
A única coisa que está vendendo agora é um grande negócio.
Olhe para o comps e se você não for pelo menos 10% abaixo do comps, não incomoda mesmo.
É um mercado comprador.
# 6 por Berue Ron em 27 de julho de 2009
Você tem algumas coisas a tratar:
1] Este não é o "horário nobre" para a compra de imóvel. Isso geralmente começa em torno do fim de semana da Páscoa e continua até meados de Junho.
2] Devido ao mercado de hipotecas sub-prime, o mercado de hipoteca é terrível.
3] A casa seria mais atraente se tivesse 3 ou mais quartos.
4] A casa pode ser sobre-preço para essa área.
5] sugerem que o agente imobiliário "Open House" e deixar a propriedade para o dia.
O agente deve saber como colocar o imóvel em sua melhor luz. Pergunte ao agente de sugestões para torná-la melhor.
Obrigado por perguntar o Q! Eu gostava de atendê-lo!
VTY,
Ron Berue
Sim, esse é o meu verdadeiro nome!
# 7 por hollywoodmelody em 30 de julho de 2009
É o seu agente de detenção de casa aberta? Será que ele / ela contou aos outros agentes em seu escritório sobre a grande compra? É sobre o MLS? Existe uma caixa de passageiro fora isso, se alguém estivesse interessado que poderia chamar? Você agente soa preguiçoso e eu gostaria de dizer ao agente que pretende se encontrar com ele e sua Broker no escritório. Se eles não querem atender, diga que você vai encontrar um outro agente e que você vai escrever uma carta de reclamação para o Conselho Estadual dos corretores de imóveis para o desempenho e não a devida diligência. Se de repente eles estão dispostos a fazer algo para você, diga a eles que você quer abrir casas, outros agentes, para trazer os compradores através de e recolher os cartões de agentes para acompanhar e descobrir o que os seus compradores gostava e não gostava da casa . Com essas informações em mãos, você pode achar que você poderia vendê-lo mais rápido por si mesmo. Leve o seu flyers e entregá-los fora de cinco vizinhos de cada lado de sua casa e aos 10 vizinhos do outro lado da rua. Você também pode imprimir cartões de tamanho simples negócio com uma foto de sua casa, seu nome e número de telefone e sua mão a todos falar. Por exemplo, quando você começa a gás, para pagar o mantimento, no banco, em qualquer lugar que você vá. Você ficaria surpreso ao descobrir quantas pessoas vão parar e perguntar ou ligar para você a respeito de sua casa. É incrível como alguns agentes não conseguem pensar fora da caixa.