For tiden er jeg en student og ønsker å kjøpe et hus, så jeg ville være i stand til å leie den ut og så senere selge den for profitt. Plasseringen av huset Jeg planlegger å kjøpe er rundt campus av UC Riverside. Det er for tiden helt nytt hus som skal selge fra lave $ 500.000. Jeg planla å sette et lite beløp for ned betalingen, så får kanskje en 30-år boliglån, og med pengene leie den ut til studentene ville jeg kunne bruke de pengene til å nedbetale boliglån.
Fordi det er stor risiko med alle pengene som er involvert og komplikasjoner som kan oppstå, trenger jeg alle råd og hjelp jeg kan få.
Lei Tilbake Fast
Relaterte innlegg:
- Kan jeg flytte all gjelden min i ett boliglån hvis jeg kjøper et hus? Jeg har 47k i studielån, 13k i bil, ...
- Vær Mortgage Gratis Med en Fast House salgs Er du bekymret for tilstanden til boliglån? ...
- Flere personer er Stole på kredittkort for å møte Boliglån og utleie betalinger En meningsmåling utført av YouGov har vist at ...
- Hvem kan kjøpe My House og leie den tilbake til meg? Hva må jeg gjøre for å finne noen ...
- Hva er den raskeste måten å selge eller leie et hus? jeg flyttet til antother staten og jeg har ...
Relaterte innlegg brakt til deg av enda et Related Posts Plugin .
# 1 av Janice 10 på 27 mai 2009
Real Estate er en god investering, og et hjem kjøp er stor. Min nøling er å leie den ut til studenter, som kunne ødelegge eiendommen, dermed miste på investeringen din, eller ikke betaler leien i det hele tatt. Vær veldig selektiv i valg av hvem du vil leie til, fylle dem har ut programmer og sjekke referanser, og krever to måneder depositum. Best Wishes og Velkommen til The World of Real Estate!
# 2 av ed m på 30 mai 2009
første hvor mye av en hendig mann er du og hvor mye ledig tid du har == du kan få et forvaltningsselskap å håndtere alle reparasjoner og finne leietakere etc, men som vil komme ut av lommen. også det ikke ville være en stor skatt avskrive siden jeg tar det som en student du ikke har noen penger som kommer inn også du kan sjekke den ut, men ikke bli overrasket hvis du ikke finner noen å låne deg penger med mindre du kommer til å komme opp med en super og det betyr super forskuddsbetaling. men hvis du går for det vil jeg ønske deg lykke til.
# 3 av Mortgageman på 2 juni 2009
Hvordan skal du få et boliglån, hvis du er en college-student?
# 4 av Krissy på 4 juni 2009
Vel det høres ut som en god idé. Men veie fordeler og ulemper.
Positivt: lettere å betale ned boliglån og gjøre litt ekstra penger.
Negativt: tenker på reparasjoner på huset fra folket leie.
Mine foreldre hadde en leie bygg med leiligheter og de hatet det. Noen av de som leide ikke ta vare på stedet og ødela vegger, tepper, vinduer osv. Det er mye ansvar i å være en utleier. Hva om folk ikke betaler sin leie? Lykke få dem ut. Det finnes lover i noen stater som beskytter "leietaker". Kan ta deg et par måneder for å få en tentant til å flytte ut. Tenk på det lenge og hardt før du forplikter. Lykke. =)
# 5 av Turbo Baby på 7 juni 2009
Ikke en dårlig idé. Men yo har en deltidsjobb i tillegg? Avhengig av en Fair Market utleie i området, kan du ikke møte Mortgage Betaling, skatter og forsikring på eiendommen. Husk også at det vil bli vedlikeholdskostnader,
samt en forsikring med leie tap forsikring.
# 6 av Shanna j på 11 juni 2009
problemet med dette er at selv om det er nær en høyskole, og du skulle tro at noen ville alltid være å leie den for 30 år ... er at det ikke logisk. du snakker om en ganske fint hus som de fleste college barna ikke har penger til å betale leie for, og et hus som kanskje ikke alltid leies ut. Derfor hvis noen ikke var å leie den du ville bli sittende fast med at huset regningen, så vel som din egen. det er lettere og bedre å eie et hus før du leier den ut ... nedbetale boliglån. det kan etterlate deg i en knipe hvis det ikke er leid ut. og bare fordi rundt en høyskole ikke forsikre at det vil bli leid. det ville ta mer enn en student å betale leie på at huset og også når du arbeider med studenter synes om skaden at huset vil opprettholde det du mest sannsynlig vil bli foreced å fikse. å ta ned verdien av huset, samt penger ut av lommen.
# 7 av lady9780 på 13 juni 2009
Det store spørsmålet er kan du råd til det. Når du kjøper huset (og byggingen er ferdig) det kan ta flere måneder å få det okkuperte. Så du vil ikke ha noen inntekter (fra huset). Også, hvis noe går galt med boligen (som ting har en tendens til å gjøre), vil du være ansvarlig for eventuelle reparasjoner. Siden det er en helt ny eiendom, kan du sannsynligvis komme unna med priser den ut litt høyere enn eldre eiendommer av tilsvarende størrelse. Omvendt, avhengig av om det markedet tilbyr verktøy, kan du kanskje tilby det til redusert pris, men har betale læresetninger disse.
Det første hinderet jeg forutse er kreditt. Hva er din vurdering? Mange studenter vet ikke. Hvert punkt under 700 kan føre til at du tusenvis av dollar i renter.
Er dette noe du virkelig ønsker å gjøre? Dette betyr (forutsatt at du har det) holde plenen klippes og vannes på sommeren og gjør at utsiden av boligen er opprettholdt. Tross alt, ville du være eier.
# 8 av Daniel S på 13 juni 2009
hei ... ... jeg hadde en lignende type problem .. så jeg besøkt nettstedet n alle mine uklarheter er løst .... bare sjekke det ut