Selg House Rask

Ring politiet?

de 2 ukene er nøkkelen.

Du må erklære eiendommen forlatt med fylket kontorist, etter som du flytter henne %^&%^ ut derfra.

Ekspeditøren gir deg riktig skjema.

Innlevering av en utkastelse I TEXAS

Utkastelser i Texas MÅ være arkivert i fylket og distrikt hvor eiendommen ligger. Fyll ut "Utkastelse form for Texas" og få den sertifisert eller logge den foran en av Domstolen Clerks. Ta med deg en kopi av "Melding til Forlat" sammen med utkastelse skjemaet og eventuelle kopier som du ønsker å ha til deg selv. Du vil bli gitt en domstol tidspunkt, når du filen din utkastelse med Texas domstolen. Finn en advokat i Texas

Det er i utgangspunktet fire trinn i Texas Utkastelse prosessen:

Innkalling å fraflytte
Filing av Suit
Going to Court
Stevning i Possession
En. Innkalling å fraflytte

Hvis en utleier påstår en leietaker ikke betaler leie, er det utleier pålagt ved lov å gi leietaker skriftlig varsel til å fraflytte eiendommen. Denne innkallingen kan leveres til leietaker personlig med et vitne, av sertifisert post (retur kvittering forespurt) eller på annen måte er tillatt ved lov. Med mindre du lease spesifikt sier noe annet, krever loven at du levere skriftlig varsel, og deretter vente tre dager før innlevering dress i Justice Court. Dette er et juridisk krav som må oppfylles, og ikke kan overses.

2. Filing av Suit - Du må sende inn en original underskriftskampanje med Domstolen og betale saksomkostninger på $ 72 (kan endres). Disse saksomkostninger betaler for innlevering dress, din domstol hørsel, og for Constable å tjene sitatet. I begrunnelsen er det varsel til leietaker som du prøver å kaste ham.

Tre. Å gå til domstolen - Du må gå til retten og bevise din sak med en overvekt av bevisene. Bare filing en dress betyr ikke nødvendigvis at du vinner din dress. Du bør ta med alle dokumenter og andre bevis med deg til domstolen i en godt organisert måte. Under rettsmøtet, må du presentere bevis for å vise at du har rett til besittelse av lokalene.

4. Stevning i Possession - Hvis du har vunnet din dress i retten, og de obligatoriske fem dagers appell perioden har gått, og den andre parten er fortsatt i lokalene, kan du sende en stevning i Possession i retten. Stevning i Possession er en rettskjennelse til konstabelen å plassere deg i besittelse av eiendommen. Forelegget på Possession vil koste deg en ekstra $ 155 (kan endres), og kan bli etterspurt ved JP kontoret der dommen er. Konstabelen i ditt Precinct kan svare på spørsmål om dette skrift.

Hvor lang tid tar det å kaste ut noen i Texas?

Fra start til slutt ca tre uker.

3 dager fra varsel til å flytte til innlevering av drakten
8-10 dager å tjene referanse-Loven krever at tiltalte har varsel seks dager før rettsmøtet.
5 dager til å klage drakten etter høringen loven krever.
2 dager-konstabel er pålagt ved lov å legge inn en 24 timers fraflytte varsel på Stevning av Possession
20-23 dager er det minimum av tid til å kaste ut noen i noen County i Texas. Det må også bemerkes at utkasting drakten er underlagt appellere til County Courts-at-Law.

Er det en raskere måte å kaste ut noen? Det er et middel som kan forkorte perioden fra 23 dager til ti dager om du forrang i retten. Dette er kjent som en Bond for umiddelbar Possession og inkluderer en Merknad til saksøkte av Bond for Immediate Possession. Ved innlevering av en obligasjon for umiddelbar besittelse, kan utkastelse prosessen forkortes forutsatt at tiltalte ber ikke en rettssak eller legge inn en teller obligasjon.

I en Bond for umiddelbar Possession, er du setter opp en obligasjon for kausjonist eller kontanter. Hvis du mister din passer, kan du miste alle eller deler av obligasjonslån din. Det må også bemerkes at noen utkasting passer dom kan påklages til fylkesmannen Courts-At-Law. Men, dersom saksøkte ber om en rettssak eller filer en counter obligasjon, vil lengden på tiden involvert i en Bond for umiddelbar Possession være omtrent det samme som i en vanlig Utkastelse dress