Quick Property Sale
Relaterte artikler:
- Home Renovation Project - Best bang for the buck? Home Renovation Project - Best bang for bung? ...
- Hvordan kan jeg gå å kjøpe et hjem for renovering mens hun bodde i den? Jeg tenker på å kjøpe et hjem, kanskje a. ..
- Jeg kjøper en circa 1971 hjemme bør vi erstatte alle avløp i oppussing? Vi er erstattet våtromsinnredning i bad og ...
- Home Renovation eller kjøpe et nytt hus Hjem renovering blir avgjørende når youve bodde i din ...
- hvordan kan jeg anslå kvadratmeter for en bolig oppussing og hvor mye kan jeg forvente å betale per kvm? Må inkludere i en eksisterende, uberørte deler av ...
Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.
# 1 av HyperDog på 26 juni 2009
Ikke nok informasjon!
Hvis huset er for øyeblikket bare 600 sq ft, deretter legge 300 sq ft kan øke verdien ganske mye. Vil det samme eller overgå $ 100K? Igjen, ikke nok info - hvor mye ville selge huset for u. tillegg? Hvor mye ville de andre husene i nabolaget selge for? Er huset ditt ligner eller er det på kanten av en mer upscale utvikling?
Det beste alternativet ville være å snakke med en opplevelse lokal eiendomsmegler eller en appraiser - de fleste av dem vil komme ut og snakke for 1 / 2 time for femti spenn (ofte lengre) og den informasjonen du får kan spare deg for mye mer penger.
# 2 av formørkelsen på 27 juni 2009
hvis du setter på 100.000 i å legge et rom og øke kvadrat lengde med 300 sqft id utmerket vil du få 100% i fortjeneste hvis du selger den. Kontroller at du presenterer rommene og huset på en måte som gjør kjøperen komfortable. Unngå rot, og for mange personlige preg. Lag rom nøytral, men innbydende. Med nøytrale innstillingen legge til farger som rik brunes og appelsiner for balanse alt. Kjøkkenet skal være moderne til moderne som granitt og fint treverk ville gjøre et godt salg. Lykke til!
# 3 av Paul i San Diego på 30 juni 2009
Renoveringene som gir deg mest ut av pengene (økning i verdi sammenlignet med hvor mye du betaler) legger til bad, kjøkken oppdatere og legge til soverom.
Mine beregninger nedenfor er basert på en stor oppussing som jeg gjorde i fjor og da hadde huset avgrenset til et hjem egenkapital lån. Jeg hadde huset helt sløyd og ordner, inkludert alle nye VVS og elektro. Jeg så lagt om en 300 kvadratmeter master suite med en 100 kvadratmeter master bath og 50 kvadratmeter walk-in closet. Jeg har også lagt ca 200 kvadratmeter til baksiden av huset for å utvide kjøkkenet, og gi rom for en spiseplass og vaskerom closet. Jeg tilbrakte $ 300K, og verdien av huset gikk fra en pre-konstruksjon vurdering av $ 725K til et post-konstruksjon vurdering av $ 960K. Det var ingen 1-til-1 øker i verdi, fordi oppdatering av VVS og elektro ble vurdert vedlikehold eks.
For master suite, det avhenger av hva din nåværende huset konfigurasjon. Hvis dette gjør huset en 3 - eller 4-roms hus, figur som du får økt verdi for kvadrat lengde lagt (rundt $ 200 per kvadratfot) og en annen $ 30.000 (i San Diego, allikevel) for at du har det ekstra soverom og bad. 3 - og 4-roms hus som er mest ønskelig konfigurasjoner for hjem kjøpere.
Så, du ser på en ekstra $ 90k for at tillegg alene. For på kjøkkenet, får du ca 90% tilbake på din investering i økt verdi, særlig hvis du legger granitt counterspace, Custom Cabinetry og nye hvitevarer.
Så vil jeg si at du kommer til å få ganske mye hele investeringen tilbake i økt verdi på boligen, så lenge tillegg ikke gjøre hjemmet ditt overbuilt for området.
# 4 av cmira4 på 1 juli 2009
Renoveringer sjelden legger til verdien av boligen. Med en så omfattende og kostbar renovering, kan det legge $ 10-20,000 verdi til hjemmet ditt. Ikke verdt det, dersom grunnlaget for renovering er å selge hjemmet ditt for en bedre pris. Hvis det er for din egen tilfredsstillelse, og gjøre hva du vil. Det er for din egen nytelse.