Jeg bor på den nordøstre delen av England i en veldig hyggelig område. Vi har en 4 bed enebolig og ønsker å selge den raskt uten å måtte senke prisen for mye.
Er det noen taktikk verdt å bruke bortsett fra å bruke en eiendomsmegler? Som bruker internett?
Noen ideer velkommen
Repossession
Relaterte innlegg:
- Hva er deg raskeste måten å selge et fint hus med noen stiftelsens problemer? Min bestemor har å selge huset hennes fort, ... hun
- Hva er den raskeste måten å selge et hus? Mine venner prøver å selge huset sitt, men ...
- den raskeste og billigste måten å selge alt i huset ditt? jeg trenger å selge everthing at jeg har i. ..
- hvordan kan jeg få en eiendomsmegler til å selge huset mitt fortere? Huset mitt har vært på markedet i ca ...
- Best selge hus av eieren Metoder Learning den beste strategien for å selge huset med eieren ...
Relaterte innlegg brakt til deg av enda et Related Posts Plugin .
# 1 av jaygirl på 11 april 2009
Du kan selge den privat av adverising på oppslagstavler eller annonsere det. Når folk kommer rundt for å se det, sørg for at det er ryddig og hvis det er noen scruffy biter maling over dem. Ha en brenner med enten vanilje eller lavendel olje går, og en vase med friske blomster.
# 2 av Ladeebug71 på 11 april 2009
Annonser på internett, ta bilder og sette dem opp på markedet, har et åpent hus, har du agenten gjør en spread på TV (hvis du har en eiendomsmegler kanal)
# 3 av brighton50 på 13 april 2009
mange eiendomsmeglere har også en auksjon del .. du kan selge privat, på nett eller avis annonser etc, men trenger en advokat til å utarbeide et salg kontrakt-Jeg er sikker på at kjøperen vil ønske sann tittelen til huset!
# 4 av Wildcat på 15 april 2009
Se i avisene for "Cash for hus"
Få en verdivurdering gjort før dette som disse menneskene vil normalt rive deg av i prisen.
Ikke forvent samme pris som å gå på markedet for salg.
# 5 av jeg liker ost på den 17 april 2009
Vel, jeg er ingen ekspert, faktisk, jeg er bare 13, men jeg er veldig smart.
Hva jeg ville gjøre er neaten opp huset. Dekorere den. Gjør ser det så attraktivt. Det vil dra kjøpers oppmerksomhet. Plus, annonsere i avisen, internett, plakater, flygeblad, og tegn.
6 av BII A ved 20 april 2009
Hei,
Bortsett fra å bruke media rubrikkannonser, bør påfallende "på salg" skilt nær nabolaget ditt invitere gode anbud. Hvis behov kan pålegge en visning gebyr!
Good Luck.
# 7 av delta9 på 21 april 2009
Prøv en eiendom auksjonen hvis du må selge raskt
8 av mmf på 21 april 2009
Jeg reklamerte min eiendom i et populært papir for eiendom og jeg solgte det selv, men markedet var veldig varmt og fremdeles er. I noen selgere i markedet agenter er bortkastet tid og penger. Jeg solgte huset mitt for 40 dollar og 15 minutter av min tid. Bare gjør din forskning på hvordan du bør prise den. Jeg reklamerte den for $ 390k (under 400) og det solgt for $ 410k (noe en agent i Australia er ikke tillatt å gjøre). Hvis en agent gjorde den bestselgende jeg kan ha fått litt mer (og de ville ta det som provisjon), men det ville ha tatt lengre tid
9 av tony2kuk på 24 april 2009
Auksjon på eBay
satt opp nettsiden som viser virtuell tur av huset
folk ikke bare kjøper et hus de kjøper inn i et område så sørg for at du annonsere sin en god område med rett slags mennesker. NE er full av tvilsomme områder som scotwood, benwell, byker, er listen uendelig så sørg for at kjøperen kjenner sin et fint område om han er ukjent med NE (advare ham av no go områder som Sunderland)
folk vil betale gjennom nesen for å komme inn i nedslagsfeltet god skole så hvis mulig nevner det.
sørg for kjøperne vet du er interessert i raskt salg kanskje slå litt off pris hvis de beveger seg raskt.
sørg for foto i papir er en god en, fin og klar, ingen chavs hengende rund få naboen til å flytte sin klappet ut bilen etc
# 10 av voodoobluesman på 27 april 2009
Ikke prøv å selge den privat, er det en falsk økonomi. Hva du trenger å gjøre er å få folk til å vise det. I gjennomsnitt tar det ti visningene for å få et tilbud. I min erfaring, tar det to ting å få en visning.
1: Jobben som megler gjør.
Husk at 15% av kjøperne kommer fra en "til salgs" bord, 15% kommer fra avisen, 40% kommer fra internett og 30% kommer direkte via agent, så har masse verdivurderinger og velge en agent som vil annonsere det beste, har en høy-profil kontor (og gode medarbeidere), og er på de riktige nettsteder, de beste er. Det er alltid en god idé å mystery-shop dem før for å se hvordan de behandler deg.
2: The prisforlangende.
Du ønsker kanskje en høy pris, men som vil legge til tid på å din selger tid. Tenk på ting som om du var en kjøper, de vet hva prisene er i ditt område og ofte stemme med føttene, så jo høyere prisen er, jo lavere antall visninger. Som sine i visningene du ønsker; holde prisen så lav som du føler deg komfortabel og de vil slå opp. Den gjennomsnittlige er en eller to per uke.
Ikke glem, holde det ryddig, holde rotet nede, ta oppvasken og ikke har en karri kvelden før en visning.
Lykke til.
11 av ezekiel1418 på 28 april 2009
selger den for et halvt kilo. det vil være borte i timer.
# 12 av Scott og Amy på 28 april 2009
Det vi har funnet som fungerer som agenter, tilbyr økonomisk hjelp til kjøperen. du kan selv heve prisen et par tusen, og tilbyr fem eller seks tusen dollar gave penger til kjøperen, for å bruke men de vil. det vil hjelpe å selge det.
13 av jennycamuk på 29 april 2009
du kan enten selge den på internett, er det mange steder nå for å sette huset opp for salg, så dette tror jeg personlig ville være best for deg satser og også dekker mye av plassen over hele Storbritannia.
eller du kan gå privat og spare en formue på eiendomsmeglere avgifter etc, dvs. auksjon på ebay for eksempel bare en tanke, men at det id gjøre om jeg var privat.
14 av murerens på 1 mai 2009
Slipp pris
# 15 av Marc på 1 mai 2009
Prøv disse nettstedene - de vil annonsere huset for en liten avgift.
Hastigheten salget avhenger sterkt av lengden på kjedet ditt, og hvordan organiserte alle advokater er. Jeg tror alle overføringer av boliglån osv. gjøres på samme dag, noe som er grunnen til at så mange langkjedede salget faller gjennom.
I min mening, gjør eiendomsmegler mye mindre enn folk vanligvis tror - i utgangspunktet de annonserer eiendommen til en høy standard. De tar ikke på mye risiko, trenger de ikke gjøre noe juridisk arbeid, og hvis ting går galt de ikke vil være noen hjelp. De fungerer som agenter snarere enn tilbyder av tjenestene.
Jeg ville sørge for det ytre utseendet av eiendommen er god. Det er noe all eiendom TV-programmer enige om. Hvis døren ikke se bra ut, må den skiftes. Det bør ikke koste mer enn ca 250GBP, inkludert montering og maling - du kan gjenbruke de gamle slusene og letterbox osv. En dør koster 60GBP-100GBP på byggvarehuset.
# 16 av Sarah c på den 3 mai 2009
Ja, dvs hvordan å annonsere huset, men å selge det du må;
Rengjør det! Det må lukte ren og frisk. Ikke bruk sterke dufter, hvis kjøperne er allergisk du vil sette dem av.
Rydd opp, kvitte seg med alt personlig, at det ser romslig ikke rotete.
Tidy foran hagen og plante røde, oransje og gult sengetøy planter, gjør de ser et hus munter.
Klipp gresset og rydde opp bakhagen.
Rengjør vinduene.
Den ønsker å se innbydende og munter.
Lykke til!
17 av Frank M på 4 mai 2009
Hvorfor tror du ikke liker eiendomsmeglere? Er det gebyr? Er det den tiden de kan ta å selge den? Vanligvis eiendomsmeglere vil få den beste prisen for deg, men valgte en effektiv og posh agent som vil tiltrekke seg høy kvalitet kjøpere. Hvis du ønsker å selge raskt prise det på 5% under normal pris for et slikt hus og det bør selge raskt. Dersom en rask salg er viktig for deg mange folk i eiendomsbransjen som ville kjøpe den til en rabatt til markedsverdi (som betyr den prisen du til slutt ville få via en eiendomsmegler). Bortsett fra at det er alt det gode huset doctoring prinsipper-Declutter, depersonalise, clean & ryddig, de-pet, dempe klage.