Jeg har 47k i studielån, 13k i bil, ZERO i CCS og er ute etter å kjøpe et hus på 125K. Totalt her mellom all gjelden ville bli 185k. Jeg har en 790 kreditt score og gjøre 75k i året. Huset Jeg ønsker å få er på en rask selge og ble vurdert til 200k. Kan jeg ta opp et boliglån for 185k og nedbetale min bil og studielån og har en stor utbetaling?
Selg House Rask
Relaterte innlegg:
- Ville det være lurt å kjøpe et hus, leie den ut, og deretter selge den etter at jeg nedbetale boliglån? tiden, jeg er en student og ønsker å ...
- Debt Relief Bruke Montelongo House Flipping Den nasjonale gjeld er svært høy i disse dager. Det ...
- Vær Mortgage Gratis Med en Fast House salgs Er du bekymret for tilstanden til boliglån? ...
- Hva er en Quick selge? Hjelp! Dette er et hus vi ønsker å kjøpe? Vi skulle kjøpe dette huset fra våre ...
- Boliglån betalinger Bak på Austin, Texas House? Stopp Foreclosure med Fast Home Sale! Ifølge ABC nyheter, mer enn 2,3 millioner amerikanske ...
Relaterte innlegg brakt til deg av enda et Related Posts Plugin .
# 1 av Lakerman på 5 mai 2009
Hei, cash ut finansiering begrenset til 75% lån til verdi, noe som betyr 75% av salgsprisen eller takstverdi SOM ER MINDRE EVER! Så hvis salgsprisen er, og takst er 200 K da du setter ned 50K og finans 150 K, men til en salgssum på 180 K, du får bare omtrent 135, (se hvordan det fungerer?) Men, kan du få en andre boliglån for den andre gjeld etter stengetid. Når du eier eiendom i ett år, deretter en refi ville være basert på takst og du kunne da penger ut til payoff eksisterende regninger.
# 2 av mint94804 på 5 mai 2009
Ingen kroppen vil låne deg 150% belåningsgrad. Det beste alternativet er å kjøpe huset med konvensjonelle lån 30 fikse og håper å ha andre boliglån i seks måneders tid. Selv i dette scenariet, vil du få opptil 80% av takstverdi = $ 160 000 minus $ 125,000 = $ $ 35,000.
Du vil sannsynligvis ikke få $ 200,000 takstverdi du nevnte, når du søker på andre boliglån.
# 3 av Real Estate Guy på 5 mai 2009
ikke til å skje.
# 4 av Madman på 7 mai 2009
Du kan ikke låne mer enn en viss prosent av husets takstverdi. Du therfore ikke kan gjøre hva du foreslår.
# 5 av RED kl 8 mai 2009
Din studielånet rente er trolig svært lav, og å erstatte det med en høyere boliglån er trolig ikke den beste scenariet. Du kan sikkert rulle billån i boliglån, fordi det vil også bidra med dine lån forholdstall. Men hvis du prøver å låne mer enn 80% av verdien av huset du vil få treffe med PMI, og som kan montere opp og til dato er ikke fradragsberettiget. Alt er vurderende for mindre nå. Vær sikker på at avgrensningsbrønn du ser på er en bank vurdering, ikke en refi, og er gjeldende.
# 6 av curse08 på 10 mai 2009
Som den andre personen sa det ville trolig være gal for deg å rulle studielån i på grunn av den lave renten, men å svare på spørsmålet ditt, ja du kunne gjøre det. Hvis du har så mye egenkapital i boligen du kan trekke ut en HELOC eller andre boliglån å betale den av. Med god kreditt, reserver og lav ratio's du kan sikkert få opp til en 89,99% belåningsgrad på en annen. Selvsagt må de signere en underordnet klausul å holde seg på andre plass, men du kan sannsynligvis gjøre det. De fleste banker er kun gjør 80% belåningsgrad, men jeg har nettopp refinansiert min andre og betalt av bilen min, og jeg klarte å få 89,99% så du bør kunne. Mitt forslag ville være å gå til en mindre lokal bank, fordi de fleste store banker og meglere ikke vil gjøre det høye av en LTV.
Oh, nevnte noen gjør det i lån, og ingen vil gjøre det. Det er ingen måte en utlåner vil godkjenne en 13K bil og 47k i studielån på HUD-en @ lukking. Det må være et innlegg lukke andre, og du kan bli pålagt å vente 3-6 måneder, avhengig av banken.