Gerelateerde berichten:
- Home Renovatie Project - bang voor de buck? Best Home Renovatie Project - Beste bang voor de stop ...?
- Nieuwe Canadese Home Renovatie Tax Credit De Canadese regering onthulde op 27 januari, 2009 A. ..
- Split-level Huis Renovaties De meest populaire Split level woning renovaties zijn projecten ...
- Een plan voor Huis Renovatie U bent gekomen tot het besluit dat u wilt ...
- Hoe kan ik gaan over het kopen van een huis voor renovatie, terwijl het leven er in? Ik denk over het kopen van een huis, misschien a. ..
Betrokken posten wordt u aangeboden door Yet Another Related Posts Plugin .
# 1 door HyperDog op 26 juni 2009
Niet genoeg informatie!
Als het huis is op dit moment slechts 600 m², dan toe te voegen 300 vierkante meter kan de waarde te verhogen nogal een beetje. Zal het evenaren of overtreffen $ 100K? Nogmaals, niet genoeg info - hoeveel zou het huis te verkopen voor de w / o de toevoeging? Hoeveel zou de andere huizen in de buurt te verkopen voor? Is uw huis soortgelijke of is het aan de randen van een meer upscale ontwikkeling?
Uw beste weddenschap zou zijn om te praten met een ervaring lokale makelaar of een taxateur - de meeste van hen zullen komen en praten voor 1 / 2 uur voor vijftig dollar (vaak langer) en de informatie die je krijgt kan besparen u veel meer geld.
# 2 door Eclipse op 27 juni 2009
als je in 100.000 in het toevoegen van een kamer en het verhogen van uw vierkante meters met 300 sqft id uitstekende zul je 100% in de winst te krijgen als je te verkopen. Zorg ervoor dat u aanwezig zijn de kamers en het huis op een manier die maakt de koper comfortabel. Vermijd rommel, en te veel een persoonlijk tintje. Maak kamers neutraal, maar uitnodigend. Met een neutrale instelling toe te voegen kleuren zoals bruin en rijke sinaasappelen te balans alles. Keuken moet worden aan de hedendaagse moderne, zoals granieten aanrecht en mooie houten afwerking zou een goede verkoop te maken. Good luck!
# 3 door Paul in San Diego op 30 juni 2009
De renovaties die u het meest bang voor je buck (in waarde stijgen ten opzichte van hoeveel je betaalt) toevoegt badkamers, keukens bijwerken, en het toevoegen van slaapkamers.
Mijn schattingen hieronder zijn gebaseerd op een grote renovatie, dat heb ik vorig jaar en had toen het huis getaxeerd voor een home equity lening. Ik had het huis helemaal gestript en opnieuw ingericht, met inbegrip van alle nieuw sanitair en elektrisch. Vervolgens heb ik toegevoegd over een 300 vierkante voet master suite, met een 100 vierkante voet master bad en 50 vierkante meter walk-in closet. Ik heb ook ongeveer 200 vierkante meter toegevoegd aan de achterkant van het huis naar de keuken uit te breiden, en ruimte voor een eethoek en linnenkast te maken. Ik heb $ 300K, en de waarde van het huis ging van een pre-constructie beoordeling van $ 725K aan een post-constructie beoordeling van $ 960k. Het was geen 1-op-1 in waarde stijgen, omdat de actualisering van het sanitair en elektrische werden beschouwd als het onderhoud artikelen.
Voor de master suite, het hangt af van wat uw huidige woning configuratie. Als dit maakt het huis een 3 - of 4-kamer woning, figuur dat je de toegenomen waarde voor de vierkante meters te krijgen toegevoegd (ongeveer $ 200 per vierkante voet) en nog eens $ 30.000 (in San Diego toch) voor het feit dat u dat extra slaapkamer en badkamer. 3 - en 4-slaapkamer huizen zijn de meest wenselijke configuraties voor huizenkopers.
Dus, bent u op zoek naar een extra $ 90K voor die toevoeging alleen. Voor de keuken, krijg je ongeveer 90% terug op uw investering in een verhoogde waarde, vooral als je het toevoegen van graniet counterspace, aangepaste kasten, en nieuwe apparaten.
Dus, ik zou zeggen dat je gaat vrijwel alle van uw investering terug in de toegenomen waarde van het huis te krijgen, zolang de toevoeging doet uw huis overbouwd niet voor het gebied.
# 4 door cmira4 op 1 juli 2009
Renovaties zelden toe te voegen aan de waarde van het huis. Met een dergelijke uitgebreide en dure renovatie, kan hij $ 10-20,000 waarde toevoegen aan uw huis. Niet de moeite waard, wanneer de reden voor renovatie is om uw huis te verkopen voor een betere prijs. Als het is voor uw eigen tevredenheid, dan doen wat je wilt. Het is voor je eigen plezier.