Ik heb 47k in Student Loans, 13k in de auto, ZERO in de KLS en zijn op zoek naar een huis te kopen op 125k. Totaal hier tussen al de schuld zou worden 185K. Ik heb een 790 credit score en maak 75K per jaar. Het huis waar ik ben op zoek naar te krijgen is op een snelle verkoop en werd beoordeeld op 200k. Kan ik een hypotheek voor 185k en uit mijn auto en studenten leningen te betalen en hebben 1 grote betaling?
Huis Verkopen Snel
Gerelateerde berichten:
- Zou het verstandig zijn naar het huis van kopen, het te verhuren, en dan te verkopen nadat ik de hypotheek niet aflossen? Momenteel, ik ben een student en op zoek naar ...
- Debt Relief gebruiken Montelongo Huis Flipping De nationale schuld is erg hoog deze dagen. De ...
- Hypotheek worden gratis met een Fast Koopwoningen Bent u bezorgd over de toestand van uw hypotheek? ...
- Wat is een Quick verkopen? Help! Dit is een huis dat we willen kopen? We gingen naar het huis van koop dit uit onze ...
- Hypotheek betalingen Achter op uw Austin, Texas House? Stop Foreclosure met een Fast Home Sale! Volgens ABC News, meer dan 2,3 miljoen Amerikaanse ...
Betrokken posten wordt u aangeboden door Yet Another Related Posts Plugin .
# 1 door Lakerman op 05 mei 2009
Hallo, is geld uit de financiering beperkt tot 75% loan to value, wat betekent dat 75% van de verkoopprijs of geschatte waarde die ooit IS MINDER! Dus als de verkoopprijs is en getaxeerde waarde is 200 K dan moet je neer 50K en financiën 150 K, maar op een verkoopprijs van 180 K, krijg je slechts ongeveer 135 (zie hoe het werkt?) Maar, kun je een tweede hypotheek voor de andere schulden na sluitingstijd. Nadat u eigenaar van de woning voor een jaar, dan is een refi zou worden gebaseerd op de taxatiewaarde en je zou dan in contanten uit te payoff bestaande rekeningen.
# 2 door mint94804 op 05 mei 2009
Geen lichaam leent u 150% LTV. Uw beste inzet is om het huis te kopen met een conventionele lening 30 vast te stellen en hopen 2e hypotheek hebben in 6 maanden tijd. Zelfs in dat scenario, zal je tot 80% van de getaxeerde waarde = 160.000 dollar minus 125.000 dollar = $ $ 35.000.
Je zal waarschijnlijk niet krijgen 200.000 dollar geschatte waarde die u noemde, wanneer u van toepassing voor de 2de hypotheek.
# 3 door Real Estate Guy op 05 mei 2009
niet gebeuren.
# 4 door Madman op de 07 mei 2009
U kunt niet meer lenen dan een bepaald percentage van het huis getaxeerde waarde. U kunt dus in niet doen wat u voorstelt.
# 5 door RED op 08 mei 2009
Uw student lening rente is waarschijnlijk erg laag, en ter vervanging van dat met een hogere hypothecaire lening is waarschijnlijk niet het beste scenario. U kunt de auto lening waarschijnlijk rol in de hypotheek, want dat zal ook helpen met uw lening ratio's. Maar als je probeert om meer dan 80% van de waarde van het huis krijg je hit met PMI, lenen en dat kan oplopen en tot op heden is niet aftrekbaar. Alles is de beoordeling voor de nu minder. Zorg ervoor dat de beoordeling u op zoek bent naar een bank beoordeling, niet een refi, en is actueel.
# 6 door curse08 op 10 mei 2009
Net als de andere persoon zei dat het zou waarschijnlijk gek worden voor u om uw studieleningen rol in vanwege de lage rente, maar om je vraag te beantwoorden, ja je zou kunnen doen. Als u dat veel eigen vermogen in de woning die u kunt trekken uit een heloc of 2e hypotheek, die lonend zijn. Met een goede kredietwaardigheid, de reserves en lage ratio's kan je waarschijnlijk opstaan om een 89,99% LTV op een tweede. Uiteraard zullen ze een bijzin te blijven op de tweede plaats te ondertekenen, maar kon je waarschijnlijk doen. De meeste banken zijn alleen doet 80% LTV, maar ik heb onlangs mijn tweede geherfinancierd en betaald uit mijn auto en ik was in staat om 89,99% te krijgen zodat je zou moeten kunnen. Mijn suggestie zou zijn om naar een kleinere lokale bank, omdat de meeste grote banken en brokers niet zal doen, dat hoog van een LTV.
Oh, iemand genoemd doet het in uw lening en niemand zal dat te doen. Er is geen enkele manier een geldschieter zal een 13K auto en 47K in studieleningen goed te keuren op de HUD-1 @ sluiten. Het zal moeten worden een post sluiten tweede en kan u worden gevraagd om 3-6 maanden te wachten, afhankelijk van de bank.