Keywords:
- Kif nista jiksbu talba att malajr? My sister u r-raġel tagħha jkollhom dar li ...
- Ma 'att talba malajr jipproteġu kontra liens? Meta sirt divorzjat 5 snin, ex-mara tiegħi ltqajna ...
- X'għandek tkun taf dwar il-Kwistjonijiet ta 'Taxxa Meta Bejgħ Kamra tiegħek jikkunsidra kwistjonijiet ta 'taxxa tiegħek mhuwiex eżattament xi ħaġa li hija ...
- Ebda raġuni għaliex I m'għandhomx malajr pretensjoni dar tiegħi? Im tipprova tikseb kreattivi fil-bejgħ ta '...
- Huwa komuni li malajr pretensjoni dar li l-eżekutur ta 'testment? se Ommi tindika l-dar ser ikunu mibjugħa ...
Keywords offrut lilek min Madankollu ieħor Plugin Karigi relatati .
# 1 minn Steve D fil-9 Ġunju, 2009
Din se tiddependi fuq il-bażi tat-taxxa intensifikati tad-dar kif ukoll kemm inti jbiegħu d-dar għall. Il-bejgħ se jiġu kkunsidrati qligħ kapitali, ma 'xi esklużjonijiet minħabba li huwa proprjetà immobbli. Iċċekkja ma 'avukat jew accountant taxxa - tkun ippreparata li tipprovdi estimi tas-suq tal-valur tad-dar kif ukoll evalwazzjoni tas-suq għall-dar issa.
# 2 mill bogey fil-11 Ġunju, 2009
Jidher li inti għandek tuża bażi omm tiegħek fid-dar għall-interess 1 / 3 peress li dan qisu rigal. Inti jżidu li għal 1 / 6 tal-valur tas-suq ġust fid-data tal-mewt biex jiddeterminaw bażi tiegħek. Il-bażi huwa mnaqqas mill-prezz tal-bejgħ (kif huma jbiegħu l-ispejjeż) biex jiddeterminaw jiksbu tiegħek li tkun qligħ kapitali.
Jekk jogħġbok ikkonsulta ma 'avukat jew CPA, kif I ma jista' jkollha fehim sħiħ tal-fatti.
# 3 mill- kate fuq Ġun 13, 2009
Inti jgħixu bħala r-residenza primarja tiegħek għal mill-inqas 2 snin?
It-taxxi differenti skond okkupanza.
U jekk hi tkun ġiet użata bħala kiri, id-dħul tan-negozju u l-ispejjeż se fattur.
Wisq ħafna fatturi varjabbli u Mhux biżżejjed info rilevanti.
>
# 4 minn Judy fuq Ġunju 14, 2009
It-terminu huwa nieqaf talba, ma jippretendux malajr.
Bażi tiegħek fuq l-ewwel 1 / 3 hu 1 / 3 ta 'kwalunkwe bażi mom tiegħek kienet. Il-bażi fuq il-parti 2 li inti wiret huwa 1 / 6 tal-bażi meta hi ħalliena. Żid flimkien.
# 5 minn Mathew fil-16 Ġun 2009
Inti tibda bil bażi ommijiet tiegħek. 1 / 3 ta 'dik flimkien ma l-$ 100 u kwalunkwe spejjeż oħra assoċjati mat-tranżazzjoni 94. Għal dak inti żid 1 / 6 tal-valur fis-suq tal-proprjetà fid-data tal-mewt omm tiegħek. Jekk kien hemm xi titjib għall-proprjetà matul it-triq inti żżid mal-bażi sehem proporzjonali tiegħek fil-proprjetà fiż-żmien tat-titjib. Il-bażi jista wkoll ikunu affetwat minn dak li qed tagħmel mal-proprjetà matul pussess tiegħek u partikolarment mill tgħaddi omm tiegħek. Per eżempju, jekk ikollok mikrija l-proprjetà matul dak iż-żmien ikun hemm aġġustament meħtieġa biex jiddeterminaw il-bażi. Dan jista 'jsir kwistjoni pjuttost kumplessa li inti tista' tixtieq li jkun hemm reviżjoni taxxa professjonali iċ-ċirkostanzi.
# 6 minn Anna fuq Ġunju 17, 2009
Inti ovvjament mhux bejgħ 50% ta 'dar għal $ 100, - inti biss se timplimenta dak l-ammont fuq l-att talba nieqaf. L-ammont fuq l-att m'għandu l-ebda effett fuq l-ammont li inti tirrapporta dwar ir-ritorn tat-taxxa tiegħek. Int ser ikollok biex jirrapporta l-ammont tal-prezz tal-bejgħ gross.
Inti bażi fil-proprjetà huwa determinat meta u kif inti akkwistajt interess tiegħek. I am wieħed jassumi li l-l 1994/3 kien fuq il-mewt tal-missier tiegħek. Jekk prospett tat-taxxa tal-proprjetà ġiet ippreżentata, bażi tiegħek ikun l / 3 tal-valur tad-dar dikjarat fuq din id-dikjarazzjoni. Żid għal dak l-bażi / 2 tal-ammont muri dwar ir-ritorn Omm tiegħek taxxa proprjetà fl-2001. Dan għandu jkun bażi tiegħek qabel deprezzament u kwalunkwe titjib.
Jekk la prospett tat-taxxa tal-proprjetà ġiet ippreżentata, imbagħad inti għandek bżonn tmur l-uffiċċju tal-Evalwatur tal-Kontea u ara l-evalwazzjoni tal-proprjetà fl-1994 u għal darb'oħra fl-2001. Dan se jtik valur ballpark.
Dak li inti qed tagħmel mal-proprjetà mill-2001? Jekk inti ġejt tikriha, imbagħad inti għandek kienu qed jieħdu d-deprezzament ta 'kull sena. Ridt tagħmel xi tiswijiet maġġuri jew titjib fl-aħħar 7 snin li jista 'jżid fuq bażi tiegħek.
Għalhekk, il-bażi tiegħek huwa:
l / 3 tal-valur tad-dar fl-1994
l / 6 tal-valur fl-2001
flimkien ma 'kwalunkwe titjib
flimkien ma 'l-ispiża tal-bejgħ u l-iffissar ta' spejjeż
nieqes kwalunkwe deprezzament.
Jekk inti ġejt kiri tal-proprjetà, għandek bżonn tat-taxxa professjonali biex jagħmlu prospett tat-taxxa tiegħek peress li inti jista 'jkollok xi deprezzament rkuprar. Il-bejgħ ta 'dar kiri huwa meqjus bħala assi kapitali u l-qligħ kapitali tat-taxxa jkunu japplikaw.
Jekk id-dar ġie seduta vakanti, allura ma jkunx assi kapitali u l-bejgħ tad-dar jistgħu jiġu intaxxati bħala qligħ ordinarju.
Jekk inti użajt l-dar bħala residenza personali tiegħek, allura inti jista 'jeskludi 50% tal-qligħ sal-limitu $ 250,000.
Jekk inti titrasferixxi biċċa ta 'valur ta' proprjetà lil persuna oħra għall-$ 100 inti msemmija hawn fuq, allura inti jagħmluhom rigal tad-differenza fil-valur illum u l-bażi tiegħek. Inti ser tkun meħtieġa li tiffajlja dikjarazzjoni tat-taxxa rigal u jħallas it-taxxi jekk il-valur jaqbeż il-limitazzjoni rigal.
Nemmen I tak biżżejjed informazzjoni sabiex inti tirrealizza li għandek bżonn ta 'accountant tajjeb li jmorru fuq pjanijiet tiegħek u inti twassal fid-direzzjoni t-tajba sabiex inti ma tistabbilixxi ruħek għal lott sħiħ ta' problemi billi tagħmel l-ewwel ħaġa li jidħol fis-kap tiegħek mingħajr il-benefiċċju ta 'avukat kompetenti.
Awguri!