tā in Napa Valley, Ca. stūra daudz uzcelta 1966.gadā es domāju, 3 vietas, 2 vannas, baseins, daudz līdz pakāpju skaisti front yard. IVE bija to tirgū 5 MOS. i started at 630,000.00 un tagad tā ir 594, .000.00 un joprojām nav kodieniem vispār. i need to pārdot ātri. any suggestions?
Related posts:
- Jebkurš par to, kā pārdot manu māju ātri? Im in sc un im cenšas pārdot palīglīdzekļi mana ...
- Cik ātri jūs varat pārdot māju, ka ir ātrs deeded? Ja es ātri prasība deed ieguldījumu mājas uz ...
- Kā es varu pārdot savas mājas QUICK? (Es saprotu tirgū ir lēna)) Pašlaik es uzturēties in ..
- Labākais veids, kā Pārdod Māja pēc naudas Ātrās Vai jūs vēlaties, lai atrastu vislabāko metodi ...
- Kā jūs pārdot māju strauji lēni nekustamo īpašumu tirgū? Man liels uzskaitītos šobrīd in ..
Saistītus amatus, kas jums ar vēl vienu saistītus amatus Plugin.
# 1 ko nemaksā For Life nodokļus 2009 Augusts 7th,
Izmēģiniet piedāvājot nomas / iegādes, pārdevēja finansējuma vai pilināmo savu cenu vēl $ 50,000.
Šī vietne ir daudzi ziņojumi, ka, visticamāk, atbilde visbiežāk jūsu jautājumiem --
# 2 ar www.9323610.812.ru at 10 augusts, 2009
Meklēt labas rieltor.Price dažreiz nav svarīgi pircējiem
# 3 by robert S at 10 augusts, 2009
Neatkarīgi no tirgus, ir tikai divi iemesli, kāpēc nekustamo īpašumu, nedrīkst pārdot ... nu cena nav labi vai tas ir labākais tur slepenībā. Samazinot cenu no 630.000 $ to 594.000 $ ne vienmēr nozīmē, ka tā ir norādīta pareizi. Jums vajadzētu darīt salīdzināmas izmaksu analīzi pārdošanas jūsu apgabalā pēdējo 6 mēnešu laikā, lai redzētu, kā savu sarakstu cenas salīdzina ar to, kas citām mājām, kas faktiski pārdota. Tas nekas par tiem, kas joprojām ir uzskaitīti. Ne šajā brīdī vēl.
Ja jūsu saraksts ir plus vai mīnus 5% no pēdējās pārdošanas, tad jums redzēt, kā jūsu mājas ir pakļauts pircējiem. Aizmirstiet par reklāmu. Tas nedarbojas (pārsteigums). Ja reklāma darbi, nekustamā īpašuma brokeru insdustry beigs pastāvēt, jo nav laika dzīvoklis, jo visi mājas īpašnieki vienkārši vieta un reklāmu, vieta parakstīt un bam viss ir pārdots. Tā vietā to sauc 3 P ... vieta un reklāmu, vieta parakstīt un lūgties. Jums nepieciešams redzēt, kā jūsu nekustamo īpašumu iepazīstināja ar pārējo broker. sabiedrībā.
# 4 by marymac99 at 11 augusts, 2009
Ir svarīgi, lai labu iespaidu nekavējoties. Veikt visus kiddie rotaļlietas, atkritumu, kas nav darba automašīnām / kravas automašīnām vai iekārtu no priekšā māja. Daži cilvēki tiks izslēgta nekavējoties un ne apnikt skatīties. Būt drošs, ka mājā ir tīras un smaržo jauki. Suņu un kaķu smarža ir izslēgt no tā, cik jauki jūsu mājas izskatu. Ja jums ir mājdzīvnieki, īpaši nepaklausīgs suns tikai viņam noteiktā apgabalā. Pārliecinieties, ka vannas istabas, guļamistabas un skapjiem ir sakārtot tā, ka tie norāda, ka labi. Atlocīt un atbrīvoties no nevēlamiem preces no visām telpām un garāžu tā, ka to lielums ir acīmredzama. Garāžu pilnu atkritumu ir no-no.
# 5 by rechdxs at 11 augusts, 2009
Cena ir 100% problēma, ja tava māja ir uz MLS licencēta nekustamo īpašumu.
Pamata ekonomiskā teorija ir, ka "tirgus skaidra". Tirgus klīringa cena ir cena, par kuru piegādātais daudzums ir vienāds daudzums pieprasīti. Vidējā dienas tirgus Napa no 10/01/06 ir tikai nedaudz virs 50. Ja neviens pērk jūsu mājās 594k pēc 50 dienām no tirgus, un tas ir uzskaitīti MLS, tirgus ir spēcīgi Jums tas ir pārspīlēta. Pašreizējā vidējā cena Napa is $ 660k ar cena par kvadrātmetru kājām no 446 $ (10/1/06). Krājumu daudzums ir bijis 650 robežās, lai gan ir smaile nosaka tiesības tagad - tas nozīmē, tas ir skaidri pircēju tirgus, ir _A LOT_, no kuriem izvēlēties, un jums ir jābūt konkurētspējīgai. Vai jūsu māju cenām pareizi kvadrātpēda pamata? Vai pēdējo salīdzināmus tirdzniecības atbalsts 594k? Lai gan es nezinu jūsu īpašumu, mans minējums nav.
Kad esat re cenu jūsu mājām uz apstākļiem tirgū, piedāvāt regulējams pārdošanas plānu. Noma-option, īpašnieks atsaukt atmiņā finansējumu un pašu kapitāla sadali lai pircējiem galda.
Pārliecinieties, ka jūsu mājas izskatās jauki. Noņemt jucekli un padarīt to tīru un vienkāršu. Ja varat atļauties, noma pieturvietā sabiedrība, vai lūgt savas aģenta palīdzību, lai pārliecinātos, Jūsu mājā vienmēr izskatās tīrs un vienkāršs. Krāsa sienām white / cream ja tev crazy krāsās augšu. Uzstādīt jaunas paklājs vai grīdas, ja jums ir netīrs vai citādi bojāts.
Piedāvā arī pirkt-down aizdevumu un maksā lielāku komisiju pircēja aģents. Piedāvā maksāt nākamajos gados nekustamā īpašuma nodokli. Piedāvāt plazmas TV pircējam un pircējs ir aģents. Naudas sarunām!
Visbeidzot, tirgus jūsu īpašumu pircējiem. Izveidot tīmekļa vietni, 123whateverst.com ... reklamē tīmekļa vietnē, izmantojot Google AdWords. Post sludinājumi vietējo laikrakstu. Vienmēr sarakstā Craig's List. Mēģiniet izmantot jaunus pakalpojumus, piemēram, pircējs Hunt,, atrast pircēju. Šīs ir lietas, savas aģenta jādara rēķina. Ja tās nav, lūdziet viņus. Ja viņi nebūs, ugunsdzēsības tiem.