Ar tai įmanoma būdas parduoti namą ir agentus būtų taip pat?

Buvau planuoja sudaryti sąraą ne mano namuose bet kuriuo brokeriu, bet duotų savo namus lapus brokerių visų ioje srityje ir, jei bet kuris agentas ar brokeris gauti man pirkėją tada a duodu jiems 3,5% komisinių u˛ pirkėjo pusėje, bet a ne naudoti pardavėju agentūra.

A galvojau, ketinate visų brokeriai ir suteikti jiems keletą savo namo ruoinius. Ar jie tiesiog mesti jį į iuklinę gali, arba pasakyti pirkėjai yra parduodamas namas, kad nėra jokių sąraų?

Tokiu būdu a galiu suma˛inti savo namų kainą, geriau gali parduoti savo namus greičiau, nes man reikia perkelti i valstybės.

Ar ji taip pat įprasta suteikti kreditą $ 10.000 į $ 15.000 u˛ pirkėjų, kad jie galėtų panaudoti pinigus remodeling ar turėčiau tiesiog suma˛inti kainą, todėl ma˛ai ˛emiau rinkoje pritraukti pirkėjus?
A mano pirmasis namų pardavė būti savarankikai, bet pirkėjas buvo nekilnojamojo turto agentas. Jis gavo gerą sandorį. Turiu judėti, todėl a manau, naudojant agentą, bet tiesiog klausia tai sunku ar lengviau parduoti į kelią nuo mano klausimą. Arba, ką apie 4% pirkėjo agentas? Tai turėtų pritraukti daugiau pirkėjų tarpininkai siųsti pa˛velgti į mano namus. A teisus?

A naudoju logika čia, tačiau vienintelis dalykas, gal brokeriai susitarsime, kad jie negali susidoroti su tokiais sandoriais. A turiu eiti į kai brokeriai ir pamatyti, ką jie sako.

Blogiausiu atveju a einu su brokeriu ir sumokėti 6% masės. Turiu daugiau veikimo laisvės, kad ma˛esnė kaina pritrauks daugiau pirkėjų. Tai mano mintis tai padaryti. Kelis tūkstančius priemonės u˛darymo ilaidos yra ma˛esnės u˛ mane ir pirkėjo.

Ar pirkėjų, pavyzd˛iui, ma˛esnę kainą arba didinti kainas? Kartais atrodo, pirkėjai norėtų mokėti daugiau. A neteisus?

Nuoma Atgal

Susijusios naujienos:

Yra keletas dalykų, kuriuos galite padaryti, kai Jūsų House "gali parduoti greitai per nekilnojamojo turto agentų ...
Kaip parduoti savo namus, Kai jūs i tikrųjų padarė up your mind judėti ...
Renovacija: skatinimo priemonė u˛ nekilnojamojo turto agentų, nekilnojamojo turto agentas, vieną kartą papraė manęs į darbą ...
Ar norite greitai House sale Su No turto agentų mokesčių? Jei norite greitai namą parduoti, jūs ...
Parduoti savo namus greitai parduoti savo namą yra vienas i labiausiai stresą ...

Related posts atneė į Jūsų Dar viena papildoma ˇinutės plugin .

Loginiai , Parduokite Mano Namai , iukliadė˛ę

is įraas buvo paskelbtas etadienis, liepos 30, 2011, ir yra pildoma pagal namų pardavimo . Jūs galite sekti atsakymus į į įraą per įrao RSS 2.0 . Abi komentarus ir ping iuo metu yra u˛darytos.

# 1 B pateikė Mary liepos 5, 2009

Jei yra kas nors, kad reikia aukciono agentas, tai jūs, ir a pasakysiu, kodėl.

Parduoti savo nuosavą būstą yra ˛monių, kurie į verslą, padaryti kelis kartus, arba kitaip ˛inomas procesą.

Atminkite, kad jums atrodo, kad pardavėjui tipas, kuris tikriausiai "kalbėti" savo kelią, parduoti savo namus.

Įdėkite ˛enklą savo kieme su ka˛kuo, kad sako: "Ar bendrai sulau˛ė 3,5%", ir su skrajučių dė˛utė ... Būtinai turite telefono numerį, kuris gali būti pasiekiamas bet kuriuo metu.

Kodėl tu nori, įkainoti namą ˛emesnė u˛ rinkos kainą prie jus net bandyti jį parduoti? tai kodėl jums reikia Realtor.

Pirkėjas negali gauti grynųjų pinigų atgal laikotarpio pabaigos remodeliavimosi .... bankai neleis jį.

# 2 B Tom liepos 8, 2009

Agentas, jei jie daro savo darbą, turėtų sugebėti vairuoti pakankamai pirkėjams savo kelią, kad jums bus gauti te reikia, kad visi laimingi sandorio kainos.

# 3 iki godged, liepos 9, 2009

FSBO ˛monės atnea savo skrajutes mano kabinetą, ir jie paprastai imesti. Yra ne "paktas" nenaudoti FSBO savybių, tai tik vargo. A galiu prieiti prie visų mano MLS ivardytų savybių, a pakuoti savo skrajute aplink ir pasidaryti jų kopijas savo klientams?

Kaina dabar yra karalius, todėl suma˛inti savo kainą, siekiant pritraukti pirkėjus.

Su 1 i 5 pardavėjai bando FSBO, esate ne vieni, tačiau statistiniai duomenys rodo, kad 10% parduoda. Jei vartotojas Nekilnojamojo turto pardavimo agentas gali gauti 16% daugiau u˛ savo turtą, kad pardavimo FSBO, yra dar vienas visa venų logikos, patikrinti.

# 4 Glenn ne liepos 11, 2009

Esu nekilnojamojo turto agentas. A nenoriu parodyti FSBO, čia yra keletas prie˛asčių:

Vienas: Ar pardavėjas visikai rekomenduojama atlikti są˛iningai ir visikai atskleisti informaciją apie?

Du: pardavėjas pabandyti rasti ieitį mokėti man (gal pabandyti ir parduoti ją savo pirkėjo tiesiogiai arba turėjau vieną FSBO, kad derybų viduryje kreipėsi į mane ir pasakė: "Jei jūs tiesiog palikti galime dirbti i daug geriau be jūsų komisinių! ")?

Trys: Jei yra remonto klausimai, kurie ateina iki pardavėjas galės spręsti, kad logikai savo?

Keturi: pardavėjas, sakydamas, kad jie netiki, agentai jokios reikmės, ir kad tiesiogiai puola mano būdą u˛sidirbti pragyvenimui.

Penki: Kai a iekoti daugkartinio įtraukimo į sąraą duomenų, jų namuose nėra pop-up, todėl a tiesiog nereikia da˛nai galvoti apie tuos namus.

ei: Beveik kiekvieną kartą a parodyti tuos namus, jie yra pigus būdas didelis ir ivardytų namai yra geriau pirkti.

a niekada girdėjusi apie bet Nekilnojamas nusprend˛ia nerodyti FSBO'S grupės. Mes labai nepriklausomi ir kiekvienas savo sprendimus.

# 5 MikeHaleHomes liepos 11, 2009

Yra keletas nuolaida brokeriai imti fiksuotą mokestį ir įveskite į "Exclusive agentūra" sutarties, kur jie tik imti visą Komisijos dar mums suartėti ma˛iau kaip pilną paslaugų brokerių) tik tuo atveju, jei jie suteiks jums pirkėją.

Jie turi ma˛iau paskatų nors parduoti savo namą, ir jūs paprastai geriau vyksta su pilno aptarnavimo maklerio.

Jei sąraas su agento, jie gali suma˛inti savo sąraą kainą, kai kada norite ir kiek norite. Rūiuoti DST bus sugauti ir kitų Nekilnojamas akis.

Tiesą sakant, jei gaunu dėl FSBO skrajute, nebent a galiu galvoti apie ką nors, kad ieko, kad tik, kad namas, jie ieina į iuklių dė˛ę. Per daug galvos skausmai spręsti.

Kalbant apie grynųjų pinigų nugaros, bankai ne eiti, nebėra. Jums galėtų pasiūlyti mokėti u˛darymo katus, kaip paskatą.