Kaip ˛inote, jei jūs galite pasitikėti savo Realtor?

Tai nereikia, kad a pasitikiu savo vartotojas Nekilnojamojo turto pardavimo agentas, tačiau savo pasiūlymus man parduoti mano namuose greitai padidinti nuo 6% iki 8%, todėl pirkėjo agentas ir tt bus perkelti greičiau bando jį parduoti. A turiu savo nuomonę, jei turėčiau suma˛inti savo pardavimo kainas 5000 ir u˛darymo pusę. U˛darymo kaina yra Pēriens 17.000, o kita pusė Norėčiau mokėti. Ar kad garsą teisę? A tikrai maniau, u˛darymo ilaidas, negali būti daugiau kaip 10000. Mano namai buvo rinkoje dabar 6 savaites ir tik 2 seansus. A esu pats visa tai ir neturi eduation ne visi su agentu ir nekilnojamojo turto. bet atsakymai bus vertinami. Ačiū, Janet

Prekių susigrą˛inimas

Susijusios naujienos:

Ar tai įmanoma parduoti namą ir agentų, taip pat? buvau planuoja sąraą ne mano namuose, bet ...
Jūsų Kolorado Springsas Namai Greita net be pardavimo Nekilnojamojo turto pardavimo agentas , ar tai, kad nekilnojamojo turto investicijos yra vienas ...
U˛darymo tą namą parduoti kaip nekilnojamojo turto agentas yra skirtingų fazių ...
Kokios ilaidos parduoti namo ar buto? iuo metu labai reikia, bet galimybė ...
Bet, kaip parduoti savo namus greitai? Patarimų im SC ir Im bando parduoti savo ...

Related posts atneė į Jūsų Dar viena papildoma ˇinutės plugin .

U˛darymo kaina , Eduation , Nekilnojamas turtas

is įraas buvo paskelbtas penktadienį, liepos 15, 2011 Filed under namai pardavimui . Jūs galite sekti atsakymus į į įraą per RSS 2.0 . Abi komentarus ir ping iuo metu yra u˛darytos.

# 1 pagal boricua_2290 2009 m. gegu˛ės 28 d.

Wow a suprantu savo rūpesčius, turiu panaią situaciją, ir a sakau jums tai visa parduoti namą dalykas gali taip pat būti apie Kinijos, nes sunku .. Norėčiau pasikonsultuoti su kito nekilnojamojo asmuo antrą nuomonę .. tai ką a ruoiausi padaryti ... tikiuosi, kad tai padėti. geros kloties.

# 2 , 2009 m. gegu˛ės 29 dlmrgnk

Jūs visada galite pasitikėti maklerio daryti tai, kas atitinka jo interesus. Kad negali būti jūsų interesus, tačiau. Rasti patarėjas, nuo kurių galite pasitikėti. Mano nuomone Kuklus, kad nėra geras dalykas.

# 3 Ronald H gegu˛ės 30, 2009

Pirma, eias savaites yra ne tai, kad kol jūsų namuose rinkoje. Kaip buvęs Realtor Manau, kad ie taip anksti imtis drastikų ˛ingsnių. Negalima eiti daugiau nei 6%. Jei norite pridėti paskata vėliau, tada gal mano pirkėjų agentas tūkstančio dolerių premiją. Jūs gausite teisingą purtyti u˛darymo katus, nes tai colculated u˛darymo advokatu, ir jis does'nt rūpi arba agentas, jis tiesiog turi laikytis įstatymų arba rizikos savo livelyhood ir licencijos praktika. Jis skamba man kaip Jūsų agentas yra ne daro savo darbą ir nori padidinti Komisijai, todėl jis gauna 4%, o 3%. Negalima bijoti ugnies jį, jei esate nepatenkinti.

4 # pamomof4 gegu˛ės 30, 2009

A ˛inau, jausmas ... mes tiesiog pardavė namus. Mūsų buvo įraytas daugiau nei 10 mėnesių, daugelis nekilnojamojo. Leiskite man pasiūlyti jums ilaikyti 6% ... Sutinku, maklerių dabar pinigų alkanas, bet aktualija, jei jūs einate i 6-8% agentas pats nesiruoia naudos daug po jo visi padalijimas. Galite pasiūlyti pardavimo premiją "agentas, kuris parduoda" savo namuose (pirkėjų agentas) ... pasakyti extra $ 1000 ..., tokiu būdu jie gauna visą paskata. jie papratimas padalinti tarp nekilnojamojo turto bendrovių ir med˛iagos (pirkimo, pardavimo sąraas) ... Jūs nepatikėsite, kiek kartų Komisija yra padalinta. 1 / 2 taip pat u˛darymo yra iek tiek ekstremalios ... mes davė mūsų pirkėjai nieko link u˛darymo, bet nuleisti kainą ir papildomus 5000 padengti ilaidas. Jums gali pasiūlyti mokėti u˛ vardą draudimo ar ka˛ką panaaus, kad, bet mokėti 1 / 2 jų u˛darymo katus?? Kas, jei jie negali gauti paskolų, nebent jie turi mokėti 4 balai (kiekvienas takas yra 1% kainos), kodėl jūs turėtumėte mokėti, kad? Nekilnojamas bus parduoti nieko daryti, nereikia pamirti, kad ... kainuoja nieko atiduoti savo pinigus ..., jei jie nori padaryti pardavimas taip blogai, kodėl jiems pasiūlyti jokių pinigų i jų komisija!
Jei pirkėjas turi pinigų u˛darymo jie daryti tai, kas vadinama nuolaidų ... .... Thats, kai jie sako, kad jie moka daugiau nei tai, ką jie padarė savo namuose ir jie gauna pinigus i hipotekos bendrovė. Pavyzd˛iui norite $ 100,000 u˛ savo namų, bet jie pasakoja savo hipotekos bendrovė moka $ 110.000 ... jums jūsų praoma kaina 100.000 ir jie gauna 10.000 jų u˛darymo link ... Kitaip tariant, jie yra jų u˛darymo finansavimo.
Ar jūs turėjote gauti CMA (sertifikuota rinkos apprasail)? Jei ne a siūlau jums padaryti ... tai labai tiksliai būdas kainą Jūsų namuose. Skambinti kitam maklerio, o ne vienas esate ivardyti. Jie paprastai tai padaryti nemokamai. CMA palyginti, ką jūsų kaimynystėje namus pardavė, kiek jie pardavė ... tt
Beje, mes buvo ivardytos 5-6 maklerių ir negavau 1 / 2 atsako, kad mes padarėme su forsalebyowner.com. tai kaip mes pardavė mūsų namuose. Jeigu a turėjau tai padaryti dar kartą ... Būtų sunku man pasitikėti bet maklerio. ˇinau, jos daug nuryti, bet familarize sau visus savo namų pardavimo aspektus, todėl jūs pasinaudojo!
Siųskite man, jei turite daugiau klausimų.
Sėkmės!

Atsakymą į savo elektroninio pato adresą:
Vis tiek galite prisijungti maklerio ... tiesiog prayti atvirą aukcioną. Tokiu būdu galite įrayti 10 nekilnojamojo turto ir / arba parduoti savo namą be mokėjimo komisinius. Jis bandys kalbėti jums atidaryti įraą, kad jums nereikės eiti į MLS, bet jei parduoti savininkas gausite MLS poveikio sąraą. Norėčiau suma˛inti kaina 5000 $, bet nesiūlo jokių u˛darymo katus .. ji paliks jums daugiau laisvės derėtis. Jei siūlote u˛darymo katus, jūs negalėsite atsisakyti savo namo kainą. ˇmonės mėgsta galvoti, jie gavo pinigų ijungti jūsų praoma kaina. Plus, jei jūs parduodate save jums sutaupyti daug $ $ $ komisiniai ir taip pat turės daugiau derybų kambaryje. 6 savaites nėra rinkoje ilgą laiką savo namuose ... galiu paklausti, kur yra namų?
Tiesiog iek tiek daugiau informacijos ... mes pardavė savininkas tada samdyti advokato parengti sutarčių, dokumentų tvarkymo ir palaikykite sąlyginio deponavimo sąlygų taikymas ... viso kainuos $ 600 ... daug ma˛iau nei REALTORS Komisija! Ir advokatas bus vaikčioti per u˛darymo ... tai buvo tikrai paprasta (daug lengviau, nei maniau).
Vėlgi, jei turite kokių klausimų raykite man.

Janine

# 5 bostonianinmo ne Bir˛elis 1st, 2009

Skamba kaip jeigu jūs turite agentas Mantrausis. Kai jis ar ji prao 8%, pirkėjo agentas labiau domina, kovos, sako jam pasiūlyti 2 / 4 padalijimas. 8% jam reikia gauti daugiau $ $ $ daro ma˛ai.

Jūs negalite ˛inoti, ką u˛darymo ilaidos bus, kol P & S pasiraė susitarimą ant stalo, nes u˛darymo katai yra derybų klausimas tarp alių. Geras gabalas u˛darymo katus bus pagrįstas pardavimo kaina, todėl neįmanoma pasakyti, jei $ 17k yra auktas, ˛emas, arba tiesiog apie teisę, nes tu negali pasakyti mums, ką sąrao kaina.

6 # B by DJ Bir˛elis 4th, 2009

Jis yra ne kitaip nei daugelis i mūsų čia, bando ką nors ir viskas parduoti. is patiekalas kietas. A beveik 20 metų, ir kainos suma˛inimą, auktesnius komisijų ir suteikti paėmimai ne mano aukcione pirkėjai.

, O jo apie Komisijos pasiūlymas gali turėti keletą jūsų vietovėje galiojimą, ji neturėjo įtakos čia. Taip pat svarbu nepamirti, mes manyti, kad parodyti, bet ir visas savybes, kad tilptų pirkėjo kriterijus. Daugelis i mūsų yra ne ˛iūri komisija imokėjimo.

Kaip u˛darymo ilaidų, jie paprastai 1-2% įvairių pardavimo kaina.

Sėkmės!

7 # satarnag ne Bir˛elis 5th, 2009

Agentas yra, kad jis gauna 8%, ir siūlo, kad 8% 4% pirkėjo agentas. Taigi jūsų agentas gauna 4% ir pirkėjo agentas gauna 4 proc. Jei a jums, pabandykite derėtis 5% (arba 6%) Komisija, jei jūsų agentas gauna 1%, o likusi dalis keliauja į pirkėjo agentas. Jei jis nori gauti 5%, tada tegul u˛dirbti jį surasti pats pirkėjas. A taip pat norėčiau Bostonian 6%, jei jūsų agentas gauna 2% ir 4% eina į pirkėjo agentas idėja.

Dėl u˛darymo ilaidas, a siūlau jums siūlome sumokėti iki 2% pardavimo kainos, į pirkėjo u˛darymo sąnaudų. Taigi, jei jūsų namuose parduoda u˛ 500k, tada pasiūlyti sumokėti iki 10k, u˛darymo. Tai padės pritraukti namų pirkėjai ir yra geresnė alternatyva nei praoma kaina nuleisti.

Tarp pirkėjo agentas daugiau Komisijos pasiūlyti ir siūlo mokėti pirkėjas u˛darymo sąnaudų, turėsite daugiau ansų parduoti savo namuose u˛ normalias rinkos. A pardaviau namus Tokiu būdu nors mano namuose buvo įraytas daugiau nei konkurentai. Niekada nenuvertinkite nekilnojamojo turto agentai godumas.

Good Luck

8 # Slim W , 8-ojo bir˛elio, 2009

Jūs galite ne. Tikrai. Turiu prekiaujama su 3 grupės Nekilnojamas pastaruosius 2 metus, kaip a namu, kad galiu isinuomoti ir a nusipirkau namą pernai. Skirtumas tarp jų yra nuostabi. Gauti nuorodas! Jei kas nors jums spaudimą ir ji nesijaučia teisė - eiti su savo ˛arnų! Mes nusileido spaudimo i mūsų vartotojas Nekilnojamojo turto pardavimo agentas, kuris turėjo mūsų namu nuoma ir jie nieko, bet priminti mums, kad mes buvome įpareigoti juos ir kad jei mes perėjo prie jokio kito pasirinkimo, mes priklauso jiems pinigų. Jie buvo siaubingai bjaurus ˛monių.
Kita vertus, kitas vartotojas Nekilnojamojo turto pardavimo agentas rado mums nuomininkas, nors ji nesiruoia gauti komisinius. Ji padarė tai, kad savo klientų laimingas. Ir atspėti, ką. A Visada pasitikėti io asmens ir visada bus labai rekomenduoju ją.
Metu u˛duoti klausimus, gauti geras rekomendacijas ir dirbti tik su tais, kurie gauna auktos įvertinimai. Nekilnojamas neblogai. Jie yra ˛monės. Kartais ˛monės tikrai Crappy ir darys viską, kad gauti savo pinigus. Yra alternatyva, tačiau ji trunka iek tiek daugiau darbo, rasti ˛mogų, kuris atrodys jūsų interesus.

9 # Mustbe ne bir˛elio 11 d., 2009

Janet, kad tikimybė, turite imtis ...

Vienas, a kartą maniau buvo labiausiai pasitiki jie galėtų ateiti buvo ilenkimas ... jis dirbo savo kelią į vietas, gauti juos ma˛esnėmis kainomis, todėl Vyras dirbo galėtų pirkti pabaigoje.
Tai yra tik pavyzdys ... jie yra gera ir bloga, kas krūva.

# 10 pagal godged bir˛elio 14d, 2009

Norėčiau nekelia jo pabaigos (jis paminėti, jis gauna pusė pada˛nėjusių?), Ir a sutinku, kad, jeigu esate apsisprendęs, kad pasiūlyti pirkėjo agentas premijų yra efektyvesnis būdas eiti.

U˛darymo katus garso aukto, priklausomai nuo savo kainą. Paklauskite pavadinimo bendrovė pertraukos u˛darymo katus. Mano rajone, pirkėjai padengia u˛darymo ilaidų balsų dauguma, iskyrus atvejus, kai yra deramasi sutarties, kad pardavėjas ketina prisidėti prie u˛darymo katus.

Du seansus per 6 savaites nėra labai blogai, tikrai daug blogiau sceanrios ten.

Geros kloties.