multifamily 또는 다른 투자 부동산의 시간을 적어도 몇 가지 부분은 판매하지 않는 부동산 중개인, 그때 당신은 부동산 사업을 구축할 수있는 좋은 기회를 놓치게 될거야.
또한, 그들이 부동산 투자하거나하지 초보자 상관없이 모든 부동산은 몇 가지 기본 사항을 학습하여 multifamily 재산을 판매할 수 있다고 생각합니다.
이봐, 난 부동산이 일을 시작했을 때는, 제가 부동산에서 거의 즉시 소득 재산 판매에 이동했다. 불과 6 개월 내 부동산 경력에 나는 쇼핑 센터를 판매하고 24,000달러위원회를 만들 ... 내가 다음이 문서에서 발견하려고하는지 투자 부동산에 대해 덜 알고.
하지만 난 빗나가다.
요점은 당신이 임대 재산을 판매하는 상업용 부동산 전문가가 될 필요가 없습니다 것입니다. 네, 상업적인 전문 지식 몇 가지 속성, 즉, 임대지만, 일반적인 부동산 에이전트는 일반적으로 매우 성공적으로 multifamily 부동산 거래를 처리할 수 있으며, 그들이하고 싶을 때 일반적으로 할들에게 서비스를 제공하는데 필요합니다. 그래서 그것을 한 방법이고, 그래서 당신은 수 있습니다.
또한, 자신 짧은 판매하지 않습니다. 당신이 부동산면, 그때 당신은 소득 재산 판매자와 구매자 작업에 큰 위치에 확실히 있습니다. 우리는 그것이 "접촉 스포츠"라고, 부동산에 대해 배운 것을 기억하십시오. 그것에 대해 생각 해 봐요. 투자자 도보 부동산 사무실에 전화 이전 고객, 친척, 친구, 이웃 있습니다. 사실, 우리는 잠재적인 부동산 투자 고객에 둘러싸여있어.
마지막으로, 당신이 임대 재산을 판매 수 있도록 모든 노력이 가치가되지 않을 것임을 생각하다. 투자 재산에 관한 수많은 비밀, 어떻게 다른 사람이 발견하고 싶지 않아요, 그 부동산 투자자는 일반적으로 시간이 지남에 따라 하나 이상의 재산을 구입할 수 있습니다. 또한, 가정 구매자 (한 집을 구입 사람)과는 달리, 부동산 투자는 여러 속성을 구입하는 것으로 알려져 있습니다 또한, 종종 가정과 마찬가지로 아무런 감정 첨부 파일이 없습니다 때문에 "가격만 맞다면"에 기꺼이 팔 수 있습니다.
즉, 한 트랜잭션 한 투자자와 함께 작동하도록 기회를 얻을 때, 당신은 잠재적으로 여러 거래를위한 무대를 설정하고 있습니다.
자, 이제 그럼 목록을 아래로 가자.
1) 결정을 내릴
제일 중요 한건, 여러분의 부동산 사업 투자 사업의 일부 부분을 만들기 위해 결정한다. 당신은 기차를 아래에 거주 사업을 던질 필요가 없습니다. 당신이 집을 판매 유지하고 싶다면, 단지 임대 부동산 냉담하게와 함께 좋은 시작하지 않습니다. 따라서,이 문제가 주택 시장에 연간 수입을 강화하는 황금의 기회를, 당신이 동기를해야하는 경우, 투자의 속성을 쉽게 서너 주택 거래와 동일한 수백만 달러의 거래를 생성할 수 있습니다 명심.
2) 기본 사항 알아보기
주택 재산과는 달리, 주방 크기와 교육구와 같은 편의 시설이 어떻게 영향 임대료, 시설은 일반적으로 투자 부동산을 구입하는 사람들에게 약간의 의미가 아닌 다른 구매자에게 중요한 위치를하고 있습니다. 부동산 투자는 숫자에 관한 것입니다.
따라서, 투자자는 적게 투자 속성을 토론하고 적시에 숫자와 보고서를 제공하는 에이전트의 능력을보다 대리 스타일과 깃털 장식에 의해 감명을하고 있습니다. 그것은 아르마니와 메르세데스 관한 게 아니 라구요. 들어 봐요. 투자자는 "재산의 캡 비율은 무엇입니까?"요청하고 대답을하면, 그건 당신의 경쟁을 덤프에서 투자를 유지합니다 호감의 오른쪽 종류를 만들기 시작하는 데 필요한 전부에요.
적어도 대문자 속도와 총 임대료 배율을 계산하고 APOD을 만들 수 있도록 방법을 알고. 부동산 투자의 정의와 당신이 내 웹사이트를 포함하여 쉽게 필요한 것을 배울 수 있습니다 수식하는데 최선을 다해 많은 웹사이트가있다.
3) 도구 최대
현금 흐름, 수익의 요금과 수익성 프레 젠 테이션을 만들 수있게 품질 부동산 투자 소프트웨어에 대한 몇 달러를 투자하면 부동산 투자, 바 없음에 대한 유치할 수있는 최선의 도구 중 하나입니다. 여기 이유입니다.
제일 중요 한건, 당신이 임대 수입 속성과 함께 일하는 투자자에게 진술을합니다. 간결 금융 데이터 품질 보고서를 제시하면 투자 재산에 대해 진심 것을 투자자들에게 제안, 음향 구매 결정에 도움을 수 있으며, 진정으로 투자자가 자신의 돈을 지출하는 방법에 대한 관심 수도 있습니다. 그것에 대한 투자자의 신뢰를 이기고.
둘째, 당신이 임대 수입 속성과 함께 일하는 동료를 알려줍니다. 그것이 당신에게 소득 재산 신뢰성을 제공하고 차례로 추가 추천 사업으로 이어질 수 있기 때문에이 비즈니스 혜택을 제공합니다.
셋째, 당신은 임대 소득 재산에 대해 배울 수 있습니다. 거의 기본적으로 부동산 투자 소프트웨어에서 생성된 수식, 반환, 그리고 보고서를 배우고 경향이 있습니다. 내 고객이 내 소프트웨어가 학습 15 년이 걸렸다 부동산 투자에 대한 모든 포함하는, 언급처럼. 당신은 아이디어를 얻을.
4) 준비
당신이 용어를 배우거나 소프트웨어를 구입하는 투자자에 의해 직면 때까지 기다리는 경우 중대한 실수를하고 있어요. 투자자가 투자 부동산을 구입하거나 판매하는 결정을하고, 그들이 당신이 답변을 일시 중지하거나 스크램블 볼 수있다면, 그들은 다른 사람에게 전화에 대한 가책을하지 않을 때 긴급 항상 문제입니다. 승리하거나 판매를 잃는 것은 자주 전적으로 고객이 첫 번째 발생시 초 이내에 개발 인식에 달려있다. 그것을 늦추지 마.
5) 홍보
마지막으로, 사람들이 널 multifamily 재산과 함께 작동하는지 알려주십시오. 제일 중요 한건, 여러분의 주거 고객을 전화들이 부동산 투자로 간주 적이 있는지 물어보십시오. 기억 투자자들은 주택입니다. 귀하의 친척이나 친구분들에게 소개해주세요. 분명 당신을 알고있는 많은 사람들이 준비하고 부동산 분석하고 그들에 대한 보답, 그 이상의 속도를 실행할 수 갖추고있어. 물론, 여기 멋진 설교지만, 충분히 투자 부동산에 대한 준비가 다른 사람이 될 영향을 강조 수 없습니다.
여기 성공에의
Repossession
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