주택 구매 업체들에게 고향을 판매하면 가정 정보 팩은 (HIP)가 필요하지 않습니다
가옥의 개인 구매자는 팩이 필요하지 않습니다. 이것은 지연, 번거로움과 HIP를 컴파일 비용을 피할 것을 의미합니다.
HIP에 대한 자세한 내용은 규정에 읽기
홈 정보 팩은 무엇입니까?
• 14 년부터 2007년 12월는 가정 정보 팩을는 잉글랜드와 웨일즈에서 판매되는 모든 가정에 필요한되었습니다.
• 팩은 가정 사는 과정의 시작에 주택 구매자에 의해 필요한 정보를 제공합니다.
• 그것은별로 일반적 conveyancing 과정에서 변호사로 컴파일 정보를 포함합니다.
• 부담은 정보를 컴파일하고 팩을 생산하는 판매자 지금이다.
홈 정보 팩의 본질적인 내용
목차 • 인덱스
• 판매 정보 보호 정책
제목 중 • 증거
• 에너지 성능 인증서 (EPC)
• 검색
• 임차한 / Commonhold 서류 해당하는 경우
HIP의가되도록 설계되었다 :
그 집 구매자 제공하기 전에 객관적인 판단을 내릴 • 제공 정보 있도록
• 줄이고 중복 비용이 하나 이상의 판매 수익금 경우
• 가정의 에너지 효율 등급
HIP의 부정은 무엇입니까?
• 홈 판매자 지금 현금을 커밋하지 않고도 시장을 테스트할 수 없습니다
HIP는 컴파일된까지 마케팅 개시 수 없기 때문에 • 지연이 발생
• 팩의 정보의 대부분은 재산이 제안을 아래에가는 시간에 따라 유효 기간이 경과되었습니다. 구매자 그런 다음 업데이트된 정보를 위해 상환해야한다.
• 일부 대출 / 권유 자들은 HIP의 내용에 동의하지 않습니다 등등 비용을 중복, 자신의 정보를 요구할 수 있습니다.
HIP의 • 비용은 주택 매매 과정에 부가 비용
• 재산이 HIP를 판매하지 않고 돈을 그것에 지출이라면 낭비된다
네 가정 정보 팩을 얻는 데 몇 가지 제한적인 면제가 없습니다. 어떤의 주요이 속성에 대한 예를 들어 판매 판매되고 있지 않은 경우는 점입니다 빠른 판매 회사를 다음 엉덩이는 컴파일 할 필요는 없습니다.
당신은 다음과 같은 상황에서 홈 정보 팩을 받고 피할 수 있습니다 :
• 어떤 마케팅 (예 : 가족이나 빠른 판매 회사에 판매) 자리를 빼앗아가는 경우
• 비 주거 특성
• 법률에 의해 제한 주택은 휴가 숙박 시설이나 한정된 직업을위한 사용하기
• 혼합 판매 (예 : 평면과 상점)
특성 포트폴리오의 • 판매
• 속성이 완전히 빈 소지로 판매되지 않는
철거되는 • 안전하지 않은 속성과 속성
팩을 지불하는 방법?
연구는 HIP 위해 600파운드까지 지불할 수있는 사실을 발견했습니다.
HIP 지불의 방법에는 여러 가지가 있습니다 :
• 마케팅 개시 선행 - 전에 지불 HIP는 동안 위탁하며 지불
더 지불 끝낼 수 있도록 판매 - 정상적으로까지 관심이 • 금융가 청구됩니다
팩 비용이 최종 비용에 포함되는 부동산업자, 경유 • "더 이상 판매하지 아니 수수료"거래. 그러나 현재 시장 중개사에 하나 이러한 제안을 철회 또는 추가 위험을 보상하기 위해 더 높은 수수료를 요구했습니다. 많은 제약이 다른 부동산업자에게 HIP를 전송할 수없는 예도있다.
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