집을 빨리 짧은 판매 또는 무엇을 판매하는 이동 - 필요한가요?


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$ 126M을 좋아 - 빚을, 집에서는 $ 135M - $ 140M에 대한 평가해야합니다. 나는 부동산업자를 받고 및 정상적인 방법을 팔려고 계획입니다. 나는 세인트 루이스, 미주리. 살고, 나는 내 아들이 Aug - Sept에있는 학교를 시작할 수 있도록 여름 PA로 이동 싶어요. 집이 7 월 중순에서 판매하지 않는 경우, 거기에 내가 모기지 회사에 연락하고 내가 빚을 금액에 대한 그것을 살 수있는 방법 아닌가요? 난 두려워 "집을 사지 빨리"장소가 내게 그 저당을 지불할 필요가 가격을 제공하지 않습니다. 그 집은 아주 모양 혼란 무료에, 나는 그것이 빠른 판매 것이라고 생각하지만, 사람이 시장에서 아는 사람? 나는 짧은 판매 들었지만, 그게 당신이 당신의 저당에 뒤에있는 경우에 발생처럼 나에게 소리, 그리고 자네가 덜 빚진 무엇보다 모기지 공동을 제공하고 귀하의 신용에 영향을 미칠 수있는 것 같습니다. 물론 - 난이 집안에 돈을 벌고 싶지만, 그것이 판매되지 않는 경우는, 결정적인 순간, 난 그냥 아무것도없이 때문에 나가 확신합니다. 귀하의 도움에 미리 감사합니다!

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  1. # 1 에 의해 Yanswersmonitorsarenazis 2009년 5월 2일에서

    당신의 가정은 약간 다릅니다 시장하는 방법에 대한 귀하의 대리인에게 이야기합니다. 판매 가격은 당신이 구매자의 금융 비용을 절감하기 위해 지불할 수 판매자 - 유료 닫는 비용이나 할인 포인트 3 %를 포함 MLS에 메모를 바르지. 아마 그 사람이 빨리 집에 데려갈 도움이 될 것입니다?

    당신은 빚진이 어떤 금액을 은행에 지불 배열을 만든 경우에 당신이 옳았어요, 짧은 판매 가능성이 필요하지지만, 당신의 신용에 영향을 줄거야. 당신은 당신이 다음 구입 가정이든 상단에 더 많은 빚을 받게 싶지만, 당신이이 작업을 수행하는 걸릴 지불을 감당할 수있다면, 당신은 당신의 신용을 보호하기 위해 수 있어야합니다.

  2. # 2 에서 아만다 H 2009년 5월 4일에서

    단기 판매 처분을 피하기 위해하고 오직 내가 그들의 저당 회사와 arears 가정위한 것입니다.

    모기지 회사는 그것의 도대체 ... 돈을 보상하기 위해 최후의 수단을 위해 주택을 구입하지 마십시오. 귀하의 모기지 공동 집 구입하지 않습니다.

    그리고, 귀하의 달러 금액에 "M"을 추가하면 만 의미, 그리고 난 당신 집이 135,000,000 가치가 의심. :-). "K"는 천을 의미합니다.

    당신은 당신이 가장 관심을 끌기에 갈 수있는만큼 낮은에 대한 목록을해야합니다.

  3. # 3 에 의해 linkus86 2009년 5월 4일에서

    대신 지금부터 한 달 또는 두 이제 집에서 조금 아래 시장 가격하면 집을 팔아 얻을 수있는 가장 좋은 방법입니다. 이웃에서 판매하는 다른 집들은 (그들이 가능성들이 가치보다 높은 가격이 책정됩니다 때문에) 당신이로 판매자가 시간 제한이 없기 때문에 더 판매하려고합니다. 아래의 시장 가격은 집을 빨리 판매의 우선 순위에 맞게 사용되며, 큰 이동에 대한 몇 달러를 호주머니 수 있습니다. 당신의 대출은 집을 싶지 않다, 그러나 그것이 당신을 내려야한다면 아니 당신이 그들에게 처분 "대신에 증서"를 줄 수 있지만, 여전히 신용에 검은 자국 될 판매할 수있는. 않는다

    다른 답변은 크리에이 티브 방법 isn'ta 나쁜 생각에 공인 중개사 시장을 제안하지만 믿지 않는 것처럼 처음 집 높은 가격해야 판매자 유료 닫는 비용을 제공하기 위해 있기 때문에이 경우에는 적절한 것입니다. 지금 게다가 대부분의 부동산업자 일은 구매자가 어쨌든 제공의 비용을 포함 닫을 수있는 (또는 구매자가 이미 알고있는) 좋습니다.

    AmandaH 분명 상품의 수량을 나타내는 경우 "M"은 종종 천에 대한 의미는 것을 깨닫게 비즈니스 세계에서 시간을 보낸하지 않은, 따라서 귀하의 약자 완전히 이해할 수 있습니다.

  4. # 4 에 의해 godged 2009년 5월 5일에서

    그것은 공황 상태에 너무 일러요. 좋은 부동산업자를 고용, 집 시장이 준비하고 좋은 가격에 시장에 그것을 넣어. 시장은 약간 부드러운이지만 하우스는 여전히 판매하고 있습니다. 당신의 집이 바람직있다면, 당신이 능력있는 부동산 중개인을 가지고 정확히 가격이 판매될 예정이다.

    행운을 빕니다!

  5. # 5novastarbanker 2009년 5월 7일에서

    보통 은행은 융자에있는 속성을 "구매"하지 않습니다. 가정을 판매하는 것은 귀하의 책임이 아니라, 은행입니다. 지금은 7 년간 대출을 쓰고 있고, 그것을 들어본 적이있다. 일부 부동산은 그들이 돈을에 만들 수 있어요 속성을 구입하지만, 가치의 방법으로 많이가 isn'ta 것입니다. 짧은 판매는 지불 뒤에 있으며, 처분 보류중인 사람, 그리고 은행은 어쨌든 짧은 판매 작은 지불을 승인했다. 둘 다 판매 또는 당신이 그것을 판매할 수까지 임대. 행운을 빕니다!

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