난 어떤 브로커에 대한리스트 내 고향은 아니지만 계획이었다 모든 브로커에게 지역 내 집을 시트를 줄 것이 있으면 대리인 또는 중개인 그때 그들이 구매자 측면 3.5 % 수수료를 포기하지만 판매자를 사용하지 않습니다 구매자 좀 기관.
모든 브로커로 가서 그들에게 내 집 몇 가지 유인물을 줄 생각을했다. 그들은 그냥 쓰레기 또는 구매자가 말할 수있는 판매에 대한 모든 목록에없는 집이 던지시겠습니까?
이후 더 나은 상태로 밖으로 이동해야 빨리 내 집을 팔 수있는 내 집 가격을 낮출 수있습니다 이쪽으로.
또한 $ 10,000 $ 15,000 구매자에 대한 신용 또는어야 난 그냥 저렴한 가격이 너무 저렴한 개조 시장에 아래의 바이어 유치 그래서 그들은 돈을 사용할 수에게 흔한 건가요?
내가 처음으로 집에서 스스로지만 구매자 부동산 요원 판매 않았다. 그는 좋은 거래 있어요. 난 그래서 에이전트를 사용하여 생각하지만, 그냥 제 질문은 그게 이런식으로 딱딱하거나 판매의 요구를 쉽게 이동했다. 아니면 무슨 약 4 %의 구매자의 대리인에게? 이건 우리집에서 보이는 구매자에게 보내세요 더 많은 요원들을 유치해야합니다. 맞죠?
내가 여기지만, 어쩌면 유일한 브로커 협정 그들은 그러한 거래와 거래를하지 않는이 논리를 사용하고있습니다. 좀 브로커에 가서 그들이 뭐라고보고해야한다.
최악의 경우 내가 브로커와 같이 가서 6 %의 비용을 지불해야합니다. 난 더 많은 구매자를 유치 가격이 낮은 더 벗어날 수있다. 이것 뭐 내 생각이다. 몇 천년이 의미 폐쇄 비용이 날 위해 구매자가 낮습니다.
더 낮은 가격 또는 높은 가격과 같은 구매자가 있나요? 가끔은 구매자가 더 지불하고자하는 것으로 보인다. 제가 틀렸나요?
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# 1 메리 B 조에 의해 7월에서 5 2009
만약 저리스트 요원해야하는 모든 사람은 당신이야, 난 이유를 말해주지.
고객님의 가정 판매 누가 어느 기업에있는 사람들을 위해, 그것을 여러 번, 또는 기타 절차를 알고 일을합니다.
명심 당신이 판매자의 아마 ""당신의 자신의 가정을 판매하는 당신의 방법을 얘기 했을까 형태로 보인다.
그 "윌 공동으로 3.5 %"로, 그리고 전단지와 함께 상자를 반드시 당신의 모든 시간에 도달할 수있는 전화 번호가 부러 말하는 걸 보면 귀하의 마당에 로그인 놔.
전에도 판매하려고 왜 시장에 아래의 주택 가격을 기꺼이입니까? 그래서 당신이 중개인이 필요합니다.
구매자 수없습니다 개축에 대한 폐쇄를 현금 돌아가야 .... 은행은 그것을 허용하지 않습니다.
# 2 톰 B 조에 의해 7월에서 8 2009
에이전트, 만약 그들이 그들의 일을하고 귀하의 방법은 당신이 소리지르 가격이 모두 거래를 행복하게하는 데 필요한만큼 얻을 것이다 구매자 드라이브를 할 수 있어야합니다.
# 3 2009년 7월 9일에서 godged에 의해
FSBO 사람들이 내 사무실에 의해, 그리고 그들의 전단지를 가지고 그들은 일반적으로 멀리 던져있습니다. 저기 FSBO 속성을 사용할 수없습니다 "협약"아니, 그냥 싸움입니다. 난, 난 당신 우대 주위에 팩을하고 내 고객에 대한 복사본을 만들어 오전 내 MLS에 나열된 모든 속성에 액세스할 수 있습니까?
판매가 왕이 지금, 그래서 가격을 바이어 유치 낮습니다.
1 5 셀러의와 함께, 당신은 혼자가 아니지만, 노력 FSBO 이미 통계를 보여주는 그 10 %를 팔고있습니다. 만약 부동산 중개업자 16 % 귀하의 재산에 대한 더 많은 판매를 얻을 수있습니다 FSBO, 거기에 논리의 체크 아웃 다른 모든 정맥이다.
# 4 글렌에 의해 7월에서 11 2009
난 진짜 부동산 중개인입니다. 내가 FSBO 보여 꺼려 오전, 여기 이유는 몇 가지있습니다 :
1 : 판매자가 완전히 정직하고 전체 공개하도록 권고인가요?
2 : 판매자 노력 날 지불 방법을 찾아 (어쩌면하려고 내 구매자 직접 그것을 판매하거나 한 FSBO는 협상의 중간에 나에게 설정되어 있었 고 말했다 "만약 우리가 그것을 해결할 수 떠나 밖으로 많이 귀하의 수수료없는 게 더 나아! ")?
3 : 만약 거기까지 판매자가 논리적으로 자신의 직접 거래를 할 수있을 것입니다 올 수리 문제입니까?
4 : 판매자 효과에 그들은 모든 가치의 대리인 및 그 생활을 직접 획득 방식을 공격 믿지 않는다이다.
5 : 언제 그들의 집에 자주 그래서 난 그냥 그 주택에 대해서는 생각하지 마 팝업하지 않는 여러 개의 목록을 데이터를 검색할 수있습니다.
6 : 나는 그들이 높은 나와있는 집을 구매하는 더 나은 방법도 가격이 책정됩니다 그 집을 보여 거의 모든 시간을.
제가 부동산업자가 게재되지 결정의 모든 그룹에 대해 들어본 적이없는 FSBO의. 우리는 매우 독립적인 각 우리 자신의 결정을 내린다.
# 5 MikeHaleHomes에 의해 7월에서 11 2009
거기 당신이 평면 수수료를 부과하고 입력 "독점기구"계약을 체결 그들이 단지 당신의 전체위원회 (아직도 우리보다 덜 완전한 서비스를 중개 이상의 동맹) 경우에만 그들은 당신이 구매자를 가지고 몇 가지의 할인 요금을 브로커가없습니다.
그들은 덜 집을 시장에 인센티브가 없어하지만, 당신은 일반적으로 떨어져 전체 서비스 중개 가고 더 좋을 것 같아.
에이전트와 함께 목록을하면, 그들은 귀하의 목록을 할 때 가격을 낮출 수있는 적에 의해 아무리 당신을 원해요. MLS이뿐만 아니라 다른 부동산 중개사의 시선을 붙잡기를 나열했다.
내가 그렇게하지 않으면 그냥 그 집에서 그들은 쓰레기통에 가서 찾는 사람이 생각할 수 솔직히 말해서, 만약 내가 FSBO에 대한 우대 얻을. 너무 많은 두통에 계약했다.
현금로서 다시 은행에 대해 더이상 가지 않을거야. 당신을 격려 차원으로 자신의 변론 비용을 지불을 제공하고있다.