저는 미국 외국. 94 년 전 집안의 1 / 3을 받고 2001 년 때 어머니가 멀리 나는 그녀 1 / 3의 절반을 받았다 통과시켰습니다. 그래서 지금은 50 %와 여동생 나머지 50 %는 자신하지만 그녀는 비거 주자입니다. 그건 그렇고, 이것은 플로리다에 있습니다.
관련 게시물 :
- 어떻게 주장을 빨리 내가 구할 증서? 내 여동생과 그녀의 남편이 그 집을 가지고 ...
- liens가요 빠른 방지 증서 주장은? 언제 내가 가진 아내가있어 이혼 5 년, 내 전 ...
- 왜 당신은 하우스가 필요에 대해서 알아 세금 판매 관한 사항을 고려하여 세금입니다 뭔가 정확하게 말하면 ...
- 이유는 주장 내가 빨리 안 내 집에서? 모든 필자의 판매하려는 들어가 창조하는 ...
- 것입니다 집행자 집안의 요구에 빠르게 공통적인가? 어머니의 의지 상태는 집을 판매합니다 ...
관련 게시물 의해 데려 플러그인 그러나 또 다른 관계있는 지점 .
# 1 로 스티브 개발 2009 년 6 월 9 일
그것은 집안의 강화 과세 기준에 따라 달라집니다 플러스 얼마나 당신이 집을 판매하고 있습니다. 판매가 자본 증가, 일부 예외가 있기 때문에 부동산으로 간주됩니다. 세금 전문 변호사 또는 회계사 확인하고는 -뿐만 아니라 집안에 대한 시장 평가 이제는 집안의 시장 가치의 견적을 제공하기 위해 준비.
# 2 로 적기 에 2009년 6월 11
그것은 당신이 선물처럼 보이는대로 1 / 3 관심을 가져 주셔서 집안에서 어머니의 기초를 사용했을 것 같다. 당신은 죽음의 날짜 1 / 6 공정한 시장 가격에 당신의 기초를 결정하기 위해 추가하는 것입니다. 기초는 판매 가격 (같은 경비를 판매하는)에서 자본 이득이 당신의 이득을 결정하기 위해 공제됩니다.
난 사실의 가득 차있는 이해가되지 않을 수 있으므로 변호사 또는 회계사와 상담하시기 바랍니다.
# 3 로 케이트 에 2009년 6월 13일
당신이 귀하의 기본 거주지로서 적어도 2 년 동안 살고 있습니까?
세금 인에 따라 다릅니다.
그것은 렌탈로 사용되었는지 그리고, 사업 소득과 지출 요소가됩니다.
너무 많은 변수가 충분하지 않습니다 적합 정보.
>
# 4 로 쥬디 에서 2009 6월 14일
용어가 아니라 빨리 부르짖고을 종료합니다.
최초의 1 / 3에 대한 귀하의 근거는 1 / 3의 무엇 이건간에, 네 엄마의 기준으로했다. 당신은 상속된 2 부분에 대한 기반은 1 / 6의 기초 그녀가 돌아가셨입니다. 함께 그들을 추가합니다.
# 5 로 Mathew 에 2009년 6월 16,
당신은 어머니를 기초로 시작하는 것입니다. 1 / 3을 더한 100 달러 및 기타 비용 94 트랜잭션과 연관된. 당신이이 1 / 6의 재산의 공정한 시장 가격의 어머니의 죽음의 날짜에 추가할 수 있습니다. 해당 속성에 당신은 당신의 기초 비례 공유 재산의 향상 당시 추가할 도중에 어떤 개선되어 있으면. 기초는 또한 당신의 재산으로 소유권 특히 당신 어머니의 통과 이후로 동안 여태 뭐에 의해 영향을 수 있습니다. 예를 들어, 그 시간 동안에는 조정의 기초를 결정하는 데 필요한 것입니다 재산을 임대 있어야합니다. 이것에 대해서는 상황을 전문적인 검토를 세금을하실 수 있습니다 다소 복잡한 문제가 될 수 있습니다.
# 6 으로 안나 에 2009년 6월 17
당신은 분명히 100 달러에 대한 주택의 50 %를 안팔있다 - 당신은 오직 그만 주장에 그 금액을 입을 거니 증서. 행위에 대한 금액이 귀하의 세금 반환에 대해보고하는 금액에 아무런 관계가 있습니다. 당신은 총 판매 가격의 금액을보고해야합니다.
속성에 당신은 기초 결정 방법과 여러분의 흥미를 인수했다. 내가 1,994리터 / 3 그건 당신이 아버지의 죽음에 있던 가정입니다. 부동산 세금 반환 소송을 냈습니다하면 기초는 집안의 가치를 전 / 3 것입니다 그 반환을 선언했다. 금액이 2001 년 당신의 어머니의 부동산 세금 반환에 표시된의 기초 내가 / 2에 추가합니다. 이것은 감가 상각 및 개선하기 전에 기초해야합니다.
역시 부동산 세금 반환이 고소장을 제출했습니다면, 당신은 카운티 감정사의 사무실로 가서 1994 년 재산 평가를 참조하고 다시 2001 년에해야합니다. 이것은 당신에게 구장 가치를 제공합니다.
왜 2001 년 이후의 재산으로 무엇을 했어요? 당신이 그것을 임대받은 경우에, 당신은 매년 감가 상각을 복용 있어야합니다. 어떤 전공 수리 또는 기초에 추가할 수있는 최근 7 년 동안 개선나요.
그럼, 당신의 기준은 :
전 / 3 집의 가치 1994 년
2001 년 가치의 전 / 6
더하기 어떤 개선
판매 더하기 비용 및 경비를 고정
마이너스 어떤 감가 상각.
당신이 재산을 임대받은 경우, 당신은 이후 귀하의 세금 반환을 할 수 있도록 세금을 전문가가 필요 일부 감가 상각을 탈환 할 수 있습니다. 임대 주택의 판매는 자본 자산 및 자본 이익 세율 적용 것이다 간주됩니다.
집이 빈 앉아있다면, 그것은 자본 자산 및 집안의 판매하지 않습니다은 일반적인 이득으로 과세됩니다.
귀하의 개인 저택으로, 그럼 당신은 $ 250,000 한도로 이익의 50 %를 제외시킬 수 있습니다 집을 사용한 적이있다면.
당신은 다른 사람에게 100 달러 재산의 귀중한 조각을 전송하는 경우 위, 그때 당신이 그들의 가치의 차이의 선물 오늘과 기초 언급하고 있습니다. 당신은 재능이 세금 신고를하고 값이 선물 제한을 초과하는 경우 세금을 낼 필요합니다.
내가 당신에게 그렇게 당신이 당신의 계획을 검토해하고 올바른 방향으로 그래서 당신이 문제가 훨씬 위해 제일 먼저 수행하여 자신을 설정하지 않는 당신을 이끌 훌륭한 회계사가 필요 깨닫게 충분한 정보를 준 것 같군요 그 머리에 유능한 변호사들의 이익없이 온다.
행운을 빌어!