난 단지 돈을 벌기 위해 내 집을 팔고 싶어. 난 그냥 이상 증서 빠른 주장에 서명을 그걸로 할 수 있습니까? 닫는 비용은 무엇입니까? 누가 닫는가에 납부 비용입니까? 누가 그 책임을 무엇입니까? 계약이있을가?
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# 1 로 난 중앙 2009년 5월를,시 13
당신은 언제나 판매에 대한 세부 사항을 해결하는 계약이 필요합니다. 닫는 비용은 부동산 세금 인해위한 것입니다. 그리고 항목을 다른. 당신은 변호사가 필요합니다. 집을 팔 때 당신은 항상 닫는 당일 돈을 받으세요. 저당이 참여하는 경우에는 하나 은행이 집을 구입하는 사람이나, 당신에게 그것을 제공합니다. 당신은 항상 현금을 받으세요. 이게 도움이 바랍니다. 또 변호사를 받으세요.
# 2 로 satarnag01 2009 년 5 월 13 일
닫는 비용은 판매 또는 구입의 재산과 관련된 모든 비용을하실 수 있습니다. 내 영역에서 판매자에 대한 닫는 비용은 에스크로에 대한 일반적입니다. 닫는 비용도 협상 어떤 당사자가 일부 또는 모든 부분을 지불할 수 있습니다. 네, 법정에서 지지했다이 될 수있는 계약이있을. 당신은 단순히 종이에 쓸 수있어 "난, 에이미 스미스는, 이로써 10만달러 달러의 금액에 대해 씨가 구매자 브라운 123 메인 스트리트 Mytown, 캘리포니아에있는 나의 재산을 판매하는"그럼 당신은 구매자에 서명하고 날짜입니다. 그는 당신에게 현금을 손에 자기 몫을 톡톡히 위에 서명하고 그것이 해결됩니다. 혹시 담보권 소유자가있는 경우, 그리고 당신은 담보권 소유자에게 연락하고 그들을 지불합니다.
이건 더러운 거래의 당신은 당신을 위해이 작업을 수행하기 위해 에스크로처럼 중립적인 제삼자를 사용할 수도 있지만 그것은 종이 (냅킨에도)에 같이 그것은 한 법률이다.
# 3 으로 9 딸 월에 14, 2009
유일한 차이점은 대출이입니다. 당신은 여전히 제목 회사 (또는 에스크로 회사)과 에스크로를 통해 이동합니다. 당신은 여전히 서면 계약을했습니다. 사실, 제목 하나없이 에스크로를 처리하지 않습니다. 대출에 적용 닫는 비용은 사라집니다 그것은 현금 또는 대출의 여부를 어떻게 다른 닫는 비용이 많이 있습니다. 좋은 소식은 큰 하나가 크게 덜해야 비용을 닫는 있도록 대출 같이 갈 사람이됩니다. 일부 닫는 비용은 판매자의, 약간의 구매자의 수 있습니다. 제목 회사는 당신에게 무엇 지불의 추정치를 제공해야합니다.
당신은 증서 종료 주장을 할 수있는 이것은 일반적으로 이혼 같은 상황에서 다 됐어. 보장은 없기 때문에 그것은 구매자에 대한 모든에서 좋은 거래는 아니에요. 그것은 심지어 당신이 실제로 재산을 소유할 보증하지 않습니다.
# 4 로 로사 모랄레스 - Portillo 월에서 16 2009
유료 판매자 에스크로 수수료 및 당신을위한 판매 및 트랜잭션을 처리할 수있는 부동산 중개인에게 퍼센트. 럭 implications.Good 세금 현금 판매에 관한 회계사에 물어보세요
# 5 로 AllCourt 2009에서 5월 18일,
satarnag01이 정확합니다. 그냥 어딘가에 계약을하고 손을 증서 위에 낙서 및 검사에 동의합니다. 당신이 잠재적으로 일부 세금으로 인해 플러스, (이것은 소유권이 새로운 정당에 전달되는 공중 기록 너무 권장) 그렇게하도록 선택한 경우, 증서를 기록하는 몇 가지 닫는 요금이있을 수 있지만 이들은 기본적으로 당신이 지불 갈 lienholders 있으며, 마찬가지로 satarnag01가 제안했다.
/ 닫는 회사 또는 변호사 에스크로 사용에 대한 모든 다른 것들은 권장하지만 합법적인 거래에 필요한 아니라 수 있습니다.