그것은 나 부동산업자를 신뢰하지 않지만, 내 집을 판매 나에게 그의 제안을 신속하게 구매자의 대리인 등 빨리 그것을 팔려고 이동합니다 그래서 6 % 8 % 증가하는 것입니다. 내 판매 가격을 5,000 낮은해야할지 말아야할지와 닫는의 절반 난 의견이 필요. 닫는 비용은 엄청나게 17,000 절반은 제가 지불합니다. 소리 좋아합니까? 물론 이상 10,000 않을 비용을 폐쇄 생각. 내 집은 시장에서 6 주 지금은 겨우 2 상영 있었되었습니다. 나는 내 자신이 모든 사람이고 모두 에이전트 및 부동산과 전혀 eduation 있습니다. 어떤 답변을 주시면 감사하겠습니다. 고마워요, 자넷
Repossession
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# 1 로 boricua_2290 에서 5 월 28, 2009
와우, 난 지금과 비슷한 상황을 가지고 걱정을 이해하고 열심히 ..이 있기 때문에 당신에게뿐만 아니라 중국어에있을이 전체를 주택을 파는 일이 말하는거야 내가 뭘 할 준비가 ... 희망이 도움을 가져오지는 두 번째 의견 .. 다른 사람이 실제 상태를 참조합니다. 행운을 빌어요.
# 2 dlmrgnk에 의해 2009 년 5 월 29 일
당신은 항상 부동산업자가 - 무슨 자신의 최선의 이익에 일을 믿고 맡길 수 있습니다. 그게 당신의 최선의 이익에 그러나되지 않을 수 있습니다. 고문을 찾아 누구를 믿을 수있는시. 내 소견으로는, 그건 좋은 일이 할 수 없습니다.
# 3 으로 로널드 H는 2009 년 5 월 30 일
첫째, 6 주 동안은 귀하의 집을 시장에 나오고 오래되지 않습니다. 전 부동산 중개업자 나는이이 과감한 단계를 이렇게 일찍 데리고 있다고 생각대로. 이상의 6 %를 이동하지 마십시오. 당신은 나중에 인센티브를 추가하려는 경우, 아마도 구매자의 대리인에게 1,000 달러의 보너스를 고려하십시오. 당신은 닫는 비용 이것은 닫는 변호사에 의해 colculated 때문입니다에 공정한 취급을 받게되며 그 중 하나 요원 신경 does'nt, 그는 율법을 따라하거나 자신의 livelyhood과 연습 면허증이 위험을 감수했다. 그것은 나에게 당신의 요원처럼 자신의 일을하지 않습니다 소리와 3 % 반대로 그가 4 %를 얻을 수 있도록 당신이 수수료를 증가 싶어. 당신이 만족하지 않으면 그를 해고 두려워하지 마십시오.
# 4 로 pamomof4 에서 5 월 30, 2009
나도 그 기분을 알고 우리는 그냥 집에 팔았어요. 우리의 많은 부동산에 10 개월 이상 지정되었습니다. 내가 당신이 6 %에서 유지하는 것이 좋습니다 ... 가자. 내가 부동산에 지금 돈 배가 고프지만 실제로는 6~8% 에이전트 자신으로부터 모든 걸 포기하고 급히 떠난 후에 많은 혜택을하려고하지 않습니다 가면 동의합니다. 당신이 판매하는 "대리인에게 판매하는 보너스를 제공할 수 있습니다"네 고향 (구매자 에이전트) ... 그들은 모든 인센티브를 추가로 $ 1000 .... 그런식으로 말. 그들은 늘 부동산 회사와 에이전트 사이에 분할합니다 (구매가, 판매하고있다. 목록) ... 당신은 몇 번이나위원회가 분할되어 믿지 못할거야. 또한 1 / 2 닫는 조금 극단적이다 .... 우리가 닫는쪽으로 구매자들에게 아무것도 주었지만 추가 5,000 일부의 비용을 충당하기 위해 우리의 가격을 드롭어요. 당신은 타이틀 보험이나 그런 대가를 지불하고 있지만 제공할 수 있습니다 그들의 닫는 비용을 1 / 2를 지불해야?? 그들은 4 포인트 (각 지점 지불하지 않는 사람들이 대출을받을 수없는 경우 어떻게 가격의 1 %)이고, 왜 내야되지? 부동산업자가 판매를위한, 그 ... 그것은 그들이 당신의 돈을 멀리주고 아무것도 ... 비용을 잊지 말고 아무것도 할 것입니다. 그들이 그렇게 심하게 판매를하려는 경우 왜 그들은 다시 자신의 수수료의 화폐를 제공하지 않습니다!
구매자가 폐쇄 돈이 필요한 경우에는 그들이 뭘 양보라고 ... .... 먹으렴 때 그들이 더 많은 돈을 말보다 그들은 당신의 가정에 뭘하고 그들은 다시 모기지 회사에서 돈을. 예를 들어, 귀하의 가정에 10 만 달러를 원하지만, 그들은 당신이 당신의 100,000의 가격을 요구하고 그들의 닫는 방향으로 10,000을 ... 즉 그들도 자신의 변론을 융자 받게 그들은 달러를 110,000 지불하는 그들의 저당 회사를 말해.
혹시 CMA (공인 시장 apprasail)? 당신은 내가 당신이 제안하지 않았다면 그것은 아주 정확한 방법으로 고향을 가격하는. , 당신과 함께 나와있는 하나를 다른 부동산업자가 아니 호출합니다. 그들은 일반적으로 무료로 해. CMA는 이웃 주택 판매 것의 비교이다, 얼마나 그들을 위해 매진 ... 등
그건 그렇고, 우리가 5-6 부동산과 뭐였죠 우리가 forsalebyowner.com했던 응답을 1 / 2을 못 받았어. 그건 우리가 우리의 가정을 판매 방법 이죠. 다시는 그렇게 할있다면 ... 그것은 내게 힘든 어떤 부동산업자를 신뢰하는 것입니다. 나는 그것이 많이 받아들이기 알지만 당신의 가정을 판매의 모든 측면과 자신을 familarize 당신의 이점을 촬영하지 않습니다 그래서!
이메일 나에게 더 이상 질문이있는 경우.
행운을 빌어요!
귀하의 이메일에 회신해 있음 :
당신은 아직도 부동산업자로 로그인할 수 있습니다 ... 그냥 열 목록을 요청합니다. 당신은 10 부동산 및 나열할 수 있습니다 저쪽 / 또는 자신에 대한 수수료를 지불하지 않고 집을 판매하고 있습니다. 그는 밖으로 열려있는 목록이 MLS에 있지만 가지 않을거야 당신은 소유자에 의해 판매를위한 당신은 MLS 노출을 얻을 것이다으로 나열하면 말하는 당신을 얘기하려고합니다. 난하지만 가격이 5000 달러를 줄일 것이 어떤 닫는 비용을 제공하지 .. 그것은 협상에 대해 당신이 더 많은 공간을 벗어나게됩니다. 당신이 당신의 집의 가격을 떨어뜨릴 수 없습니다 폐쇄 비용을 제공합니다. 사람들은 당신의 가격을 물어 돈을 가지고 생각하고 싶어요. 게다가 당신은 수수료와 $ $ $을 많이 절약됩니다 또한 협상 실 것입니다 자신을 판매하는 경우. 6 주이 아니라 오랜 기간 시장에 당신의 집에 있기를 .... 어디있는지는 나도 집에 물어도 되겠습니까?
그냥 좀 더 많은 정보를 우리가 주인 그때 변호사 계약을 그려, 서류 작성 및 에스크로 잡고 ... .. 총 비용 600 달러 ... 고용 팔았습니다. 훨씬 덜 부동산위원회보다! 그리고 변호사가 바로 최종 변론 거쳐 것이다 ... 그것은 진짜로 (많이 생각보다 쉽고 간단 됐어요).
당신이있다면 다시 질문이 내게 이메일을 보내.
제닌
# 5 로 bostonianinmo 2009 년 6 월 1 일,
마치 요원에 대한 돈을 부지런히 일하는 사람이 소리. 그가 또는 그녀가 8 % 더 관심이 구매자의 대리인을 얻기 위해서 카운터 2 / 4 분리를 제공하는 냐고 묻기로 묻습니다. 8 %에서 그는 작은 일을 더 $ $ 달러를받을거야.
당신은 무엇을 닫는 비용이 될 알 수없는 닫는 비용은 당사자 간의 협상의 문제가 있기 때문에 당신은 식탁에 서명 피 & S는 계약 때까지. 가능성 $은 17k, 낮은, 또는 높은 경우 말할 입장은 아니하므로 폐쇄 비용의 좋은 덩어리가 판매 가격에 따라 될 막 바로 당신이 무엇을 리스팅 가격은 우리에게 말해주지 않았어요.
# 6 으로 DJ가 B 에 2009년 6월 4,
그는 우리가 여기서 가장와는 달리, 판매를 만들기 위해 아무것도 모든 노력하지 않습니다. 이거 질겨요. 나는이 거의 20 년 동안, 가격 절감, 높은 수수료, 있었는지 예측하다 내 목록에 대한 구매자를 생산하지 않았습니다.
수수료에 대한 그의 제안은 귀하의 지역에서 어떤 타당성을 가지고 있지만, 그것은 여기에 영향을 미쳤다하지 않았습니다. 또한 마음에 우리가있는 곳을 알려 주려고 계속 어떤과 구매자의 기준에 맞는 모든 속성. 우리들 대부분은 수수료의 지급을보고하지 않습니다.
폐쇄 비용에 관해서는, 그들은 일반적으로 판매 가격의 1-2% 범위에 있어요.
행운을 빌어요!
# 7 로 satarnag 6월에 5, 2009
어떤 에이전트가 그 사람이 8 %를 얻을 수와 구매자의 대리인에게 8 %의 4 %를 제공합니다. 그러니까 당신의 에이전트는 4 %와 구매자의 대리인을 놓친 4 %를 얻을 수. 내가 당신이라면 6 %)를 에이전트가 1 %와 나머지를 얻을위원회 구매자의 대리인에게 간다 5 % (또는 협상을하려고합니다. 그는 그때 그가 구매자에게 자신을 발견하여 그것을 적립하자 5 %를 들어 가길 원한다면. 나는 또한 당신의 요원은 2 %와 4 %를 얻는 6 %의 보스턴의 생각처럼 구매자의 대리인에게 간다.
안부에서 비용을 폐쇄하는, 난 당신이 구매자의 닫는 비용으로 판매 가격의 최대 2 %를 지불을 제공하는 것이 좋습니다. 그러니까 당신의 가정을위한 50 만 판매하는 경우, 1 만 -10으로 폐쇄에 지불을 제공합니다. 이것은 주택 구매자들을 유도하고 묻는 가격을 낮추면보다 더 좋은 대안입니다.
더 많은 커미션과 제물을 구매자의 닫는 비용을 지불하는 구매자의 대리인을 제공하는 사이, 당신은 일반 시장보다 가정을 판매하는 더 나은 기회가있을 것이다. 나는 이런식으로 비록 내 고향은 경쟁보다 나열된 집을 팔아있다. 절대 부동산 대리인의 탐욕을 과소 평가.
행운을 빌어요
# 8 로 슬림 승 에 2009년 6월 8
당신은 할 수 없습니다. 정말로. 난 콘도대로 저는 지난 2 년간의 부동산업자의 3 그룹으로해볼 내가 집세와 나는 작년에 집을 샀다. 그들의 차이는 놀랍습니다. 나가 참조! 누군가 당신을 압박하고 바로 느낄 수 없답니다 - 믿는대로 행동해! 우리는 우리 집 주인으로부터 우리의 콘도를 예약했는데 그들은 아무것도했지만 우리가 그들과 우리가 다른 옵션으로 전환하면 의무가 있었 에서다 압력에 굴복, 우리는 돈을 그들을 소유. 그들은 끔찍한 냄새나는 사람들이 있었다.
반면에, 다른 부동산 중개인이 우리를 위해 비록 그녀가 수수료를받을려고 한 건 아니었 임차인을 발견. 그녀는 그녀의 고객들을 행복하게 해주어요. 그리고 어떻게 됐지. 난 늘이 사람을 신뢰합니다 항상 높은 그녀를 추천해드립니다.
, 시간을 가지 질문을 가지고 좋은 제안하고 이들은 높은 평가를 얻을 전용 작업을 얻을. 부동산업자 나쁜 없습니다. 그들은 사람들이다. 때때로 사람들은 정말 엉터리이며 당신의 돈을에서 받기 위해 무슨 짓이든 할 것입니다. 거기에 대안하지만 그건 당신의 최대 관심사를 찾아 것입니다 누군가를 찾는 작업을 좀 더 소요됩니다.
# 9 로 Mustbe 에 2009년 6월 11
자넷 당신이 먹어야 기회는있어 ..
하나는, 내가 한 번 생각이 가장 그들이 사기꾼이 있었어요 올까 ... 그는 장소에 따라서 남자는 그가 마지막에 살 수있는 근무 가격을 낮게 잡아 자신의 방식으로 일하고 신뢰했다.
이것은 예를 들면 그들은 선과 악을 모든 잔뜩 있습니다.
# 10 로 godged 6월 14, 2009
나는 (그가 그 증가의 절반을 놓친?) 얘기했던가 임종에 수수료를 인상하지 않을 것이며 나는 당신이 구매자의 대리인 보너스를 제공하고 동기를하는 경우보다 효율적인 방법을 선택하는 것이 좋습니다 동의합니다.
닫는 비용이 높은 가격에 따라 당신의 소리. 아래의 닫는 비용 휴식의 제목 회사에 물어보세요. 그것은 계약에서 매도인의 닫는 비용에 기여하는 것 협상을하지 않는 나의 지역에서는, 구매자, 닫는 비용의 대부분을 부담.
6 주 안에 두 상영도 나쁘지 않고, 사람이 확신하는 밖으로 악화 sceanrios 거기서 많이.
행운을 빕니다.